by masahat.news

Mar 24, 2026

(5)

Share

دبي - الإمارات

شهد سوق دبي العقاري، اليوم الثلاثاء، إتمام صفقة نوعية تعكس صلابة القطاع وقدرته على مواصلة مسيرته الإيجابية، حيث جرى بيع شقة داخل مشروع \"شوبا سيهافين\" في منطقة مرسى دبي بقيمة 51.2 مليون درهم.        

وبحسب بيانات تطبيق \"دبي ريست\"، بلغت المساحة الإجمالية للوحدة المبيعة 7815 قدماً مربعة، محققة بذلك متوسط سعر للقدم المربع بلغ 6551 درهماً، وهو ما يعكس استمرار الطلب القوي على الوحدات السكنية الفاخرة في المواقع المتميزة بقلب دبي مارينا.      

ويُشار إلى أن مشروع \"شوبا سيهافين\" الذي طورته شركة \"شوبا ريالتي\" يتكون من ثلاثة أبراج سكنية، حيث تم تصميم البرج \"ب\" منه ليشمل وحدات تتراوح مساحاتها بين 860 و5757 قدماً مربعة، مع تخصيص طوابق كاملة للوحدات الفاخرة التي تصل مساحتها إلى نحو 11500 قدم مربع.        

ومن المقرر أن يتم تسليم الوحدات في البرج خلال الربع الأخير من العام الجاري، مما يتيح للمشترين فرصة اقتناص وحدات في موقع استراتيجي قريب من الوجهات السياحية البارزة مثل نخلة جميرا وجبل علي، وهو ما يعزز من جاذبية الاستثمار فيها.

وتأتي هذه الصفقة النوعية لتؤكد متانة القطاع العقاري في دبي، الذي أظهرت بيانات يناير الماضي تسجيل إجمالي معاملات بلغ 111 مليار درهم بنمو 88% مقارنة بالعام السابق، مع تدفق أكثر من 10 آلاف مستثمر جديد إلى السوق خلال شهر واحد فقط.        

ويرى مراقبون أن استمرار تسجيل صفقات بهذا المستوى يؤكد ثقة المستثمرين الدوليين في متانة السوق العقاري بدبي، والتي تستند إلى بنية تحتية متطورة وتنظيم حكومي محكم، بالإضافة إلى العوائد الاستثمارية المجزية التي تصل في مناطق مثل مرسى دبي إلى متوسط يتراوح بين 7% و8% سنوياً للوحدات المؤثثة.      

كما تجدر الإشارة إلى أن هذه الصفقة تعكس التنوع الكبير في السوق العقاري بدبي، حيث تشهد مناطق عدة مثل مرسى دبي وبيزنس باي والجميرا نخلة نشاطاً متصاعداً، إذ بلغ إجمالي قيمة المعاملات في الأسبوع الأول من مارس الجاري نحو 8.15 مليار درهم، شملت صفقات بارزة في القطاعين السكني والتجاري.