by masahat.news

Mar 26, 2026

(5)

Share

دبي - الإمارات شهد سوق العقارات الفاخرة في دبي مواصلة زخمه القياسي خلال شهر مارس، مسجلاً مبيعات مطورين تجاوزت حاجز 10.92 مليار درهم إماراتي، وهو ما يعكس استمرار الطلب القوي على الوحدات السكنية الراقية في الإمارة التي باتت تحتل موقع الصدارة عالمياً في هذا القطاع.

وبلغ إجمالي عدد الصفقات العقارية ضمن الفئة الفاخرة 900 صفقة خلال الشهر الجاري، محققاً نمواً سنوياً ملحوظاً بنسبة 42 في المئة، مما يؤكد متانة السوق وقدرتها على استقطاب رؤوس الأموال الكبيرة من المستثمرين المحليين والدوليين الباحثين عن أصول آمنة ذات عائد استثماري مرتفع.

وعلى صعيد التفاصيل التحليلية، كشفت بيانات شركة كيتورا العقارية أن قطاع العقارات الذي تتراوح أسعاره بين 20 و50 مليون درهم سجل وحده 79 صفقة بيع بقيمة إجمالية بلغت 2.36 مليار درهم، حيث تضمنت هذه المعاملات ست فلل قيد الإنشاء تم بيعها بأسعار تراوحت بين 43 و50 مليون درهم، مما يعكس ثقة المشترين الكبيرة في المشاريع التطويرية الحديثة.

كما أظهرت بيانات منصة \"دي إكس بي إنترآكت\" أن الفئة السعرية بين 50 و100 مليون درهم شهدت 16 صفقة بقيمة تجاوزت 1.04 مليار درهم، من بينها تسع شقق قيد الإنشاء بيعت بأسعار تراوحت بين 51 و92 مليون درهم، وهو ما يعزز مكانة دبي كوجهة مفضلة للاستثمار في الوحدات السكنية فائقة الفخامة.

وبرزت خلال الشهر صفقة استثنائية تمثلت في بيع شقة فاخرة في منطقة جميرا بننسولا بقيمة 422 مليون درهم، لتتصدر قائمة المعاملات الكبرى. وفي السياق ذاته، شملت الصفقات التي تجاوزت قيمتها 100 مليون درهم أربع قطع أراض في منطقة أم سقيم الأولى، تراوحت أسعارها بين 125 و152 مليون درهم، مما يشير إلى تنامي الطلب على الأراضي في المواقع الحيوية والمرموقة.

ولم تقتصر الحركة القوية على الشرائح السعرية العليا فقط، إذ سجلت الفئة السعرية بين 10 و20 مليون درهم 150 صفقة بقيمة 1.99 مليار درهم، شملت فيلتين قيد الإنشاء بيعت كل منهما بأكثر من 19 مليون درهم، إلى جانب ثلاث شقق قيد الإنشاء تراوحت أسعارها بين 18 و19 مليون درهم. وفي الوقت نفسه، تصدرت الفئة السعرية بين 5 و10 ملايين درهم قائمة النشاط من حيث حجم الصفقات، حيث شهدت 650 صفقة بيع بقيمة إجمالية بلغت 4.54 مليار درهم، بينها سبع شقق قيد الإنشاء بيعت كل منها بأكثر من 9 ملايين درهم.

وتؤكد هذه الأرقام أن سوق العقارات الفاخرة في دبي يواصل مساره التصاعدي مدعوماً بالبنية التحتية المتطورة، والتشريعات المحفزة للاستثمار، فضلاً عن الاستقرار الاقتصادي الذي يجعل الإمارة واحدة من أكثر الأسواق جاذبية للمستثمرين العقاريين حول العالم.