by masahat.news

Apr 01, 2026

(5)

Share

دبي - الإمارات

سجلت مبيعات الشقق السكنية على الخارطة في دبي قفزة نوعية خلال شهر مارس الماضي، حيث بلغت القيمة الإجمالية للصفقات 17.5 مليار درهم، محققة نمواً بنسبة 12.9% على أساس سنوي مقارنة بـ 15.5 مليار درهم في مارس 2025، وذلك وفق تحليل منصة \"المصدر العقاري\" الذي استند إلى بيانات الصفقات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي. وجاء هذا الأداء المتميز ليؤكد استمرار الزخم القوي الذي يشهده سوق العقارات السكنية قيد الإنشاء في الإمارة، إذ ارتفع عدد صفقات البيع إلى 7,983 صفقة خلال مارس 2026 مقابل 7,801 صفقة في الفترة ذاتها من العام الماضي، بنمو نسبته 2.3%.        

وتوزعت هذه المبيعات القياسية على عدة مناطق بارزة تصدرت قائمتها جزر دبي من حيث قيمة المبيعات، إذ سجلت المنطقة وحدها 1.3 مليار درهم نتجت عن 402 صفقة بيع، فيما جاءت مدينة المطار في المرتبة الثانية بقيمة 1.2 مليار درهم عبر 809 صفقات، لتتصدر في الوقت ذاته قائمة المناطق الأكثر نشاطاً من حيث عدد الصفقات. وحلت منطقة جميرا الثانية في المركز الثالث بقيمة إجمالية بلغت 1.1 مليار درهم، وهي قيمة تحققت عبر 9 صفقات فقط، وجاءت جميعها ضمن مشروع \"جزيرة دبي بننسولا\" في مشروعي \"أمان ريزيدنسز\" و\"البرج 2\" ضمن أبراج \"بننسولا دبي ريزيدنسز\"، وهو ما يعكس تركيز الطلب الفائق الفخامة في مواقع محددة.       

علاوة على ذلك، تصدر مشروع \"أمان ريزيدنسز\" مشهد الشقق السكنية الفاخرة خلال مارس، مسجلاً صفقة تعتبر ثالث أغلى شقة في تاريخ سوق دبي العقاري بقيمة 422 مليون درهم، وبمساحة 31,201 قدم مربع، وبسعر 13,525 درهماً للقدم المربع. وشهد المشروع ذاته بيع شقة أخرى بقيمة 356.2 مليون درهم بمساحة مماثلة، بسعر 11,417 درهماً للقدم المربع، مما يؤكد جاذبية العقارات فائقة الفخامة في دبي للمستثمرين والأفراد ذوي الملاءة المالية العالية.        

أما من حيث سعر القدم المربع، فقد سجلت أعلى صفقة لشقة في مشروع \"ساوث سكوير\" بمدينة المطار، حيث بيعت شقة بمساحة 1,230 قدم مربع بقيمة 19.9 مليون درهم، عند 16,180 درهماً للقدم المربع. وجاءت في المرتبة الثانية شقة في \"أمان ريزيدنسز\" بمساحة 3,824 قدم مربع، بيعت بأكثر من 55.6 مليون درهم، مسجلة 14,545 درهماً للقدم المربع، وهو ما يعكس تنوع الطلب بين الشرائح المختلفة من المستثمرين والمشترين.        

وتعكس هذه الأرقام استمرار ثقة المستثمرين في سوق دبي العقاري، إذ تواصل المنصة المتخصصة \"المصدر العقاري\" تحليل بيانات القطاع وتقديم قراءات معمقة تستند إلى مؤشرات السوق الفعلية، مع تتبع دقيق لتطورات المشاريع وحركة المبيعات واتجاهات الأسعار. وبهذه الوتيرة المتسارعة، يعزز سوق العقارات في دبي مكانته كوجهة استثمارية عالمية رائدة، لا سيما في ظل ما يشهده من إقبال متزايد على الوحدات السكنية قيد الإنشاء التي باتت تشكل خياراً استراتيجياً للراغبين في تحقيق عوائد مجزية على المدى الطويل.