by masahat.news

Apr 07, 2026

(5)

Share

دبي - الإمارات

في خطوة تعيد تعريف مشهد التأجير العقاري الفاخر عالمياً، أعلنت علامة \"Q إيست\" المملوكة لمطور عقارات \"ألفابيتا\" رسمياً عن إطلاق مشروعها الأحدث \"Q إيست لوفتس\" في منطقة القوز بدبي. هذا المشروع الطموح لا يقدم فقط 17 وحدة لوفت سكنية فاخرة مفروشة بالكامل، بل يؤسس أيضاً لنموذج اقتصادي مبتكر يعتمد على المزادات العلنية لاختيار المستأجرين، مما يعزز مكانة دبي كوجهة رائدة في الابتكار العقاري . يأتي هذا التطور ليلبي الطلب المتزايد على أنماط الحياة المتكاملة التي تجمع بين السكن والعمل والإبداع، على غرار أحياء \"سوهو\" الشهيرة في نيويورك ولندن، مستفيداً من التحول الكبير الذي تشهده منطقة القوز من منطقة صناعية إلى وجهة ثقافية وفنية عالمية المستوى تضم أكثر من 70 معرضاً فنياً .    

تتربع هذه الوحدات السكنية التي تتنوع بين غرفة نوم واحدة وحتى ثلاث غرف فوق نادٍ حصري لرواد الأعمال، وتتميز كل منها بمسبح خاص وحديقة على السطح، مما يوفر مستوى غير مسبوق من الخصوصية والرفاهية . ومع ذلك، فإن الجوهر الثوري للمشروع يكمن في آليته الطروحية؛ إذ تستعين \"ألفابيتا\" بخبرات دار المزادات \"أوريليوس أوكشنز\" التي تظهر لأول مرة في السوق الإماراتي، لإدارة مزاد حصري وشفاف لتأجير هذه الوحدات. هذا النموذج الذي طبقته الشركة سابقاً بنجاح في مشروع \"M77\" في مدينة دبي الرياضية، يهدف إلى القضاء على ممارسات التسعير غير الواضحة، ويمنح المستأجرين فرصة عادلة لتقديم عروضهم في بيئة تنافسية شفافة، مما يضمن تحقيق أعلى عائد على الاستثمار للمالكين ويخلق مجتمعاً انتقائياً من المستأجرين ذوي الاهتمامات المشتركة .       

يتجاوز مشروع \"Q إيست\" كونه مجرد مبانٍ سكنية ليشكل نظاماً بيئياً متكاملاً؛ إذ يضم وحدات تجارية ومساحات للبيع بالتجزئة واستوديوهات إبداعية، مما يعكس استراتيجية \"ألفابيتا\" التي تركز على خلق مجتمعات حية قائمة على المشي وسهولة الوصول إلى الخدمات . ويعكس هذا النهج رؤية مؤسس الشركة، عبد الله آل شيباني، الذي يؤمن بأن قيمة العقار لا تقاس فقط بجماليات التصميم، بل بقدرته على تحسين جودة الحياة اليومية للسكان . ومع انطلاق مرحلة التسجيل في المزاد حالياً، تتجه أنظار المستثمرين الدوليين والمستأجرين الباحثين عن التميز إلى هذا الحي الذي يجمع بين الإرث الصناعي والإبداع الثقافي، ليكون بمثابة اختبار حقيقي لقابلية هذا النموذج المبتكر للتوسع في أسواق عالمية أخرى.