by masahat.news

Apr 12, 2026

(5)

Share

دبي - الإمارات

أطلقت ناتاليا دوبرينينا، المؤسسة والرئيسة السابقة لعلاقات المستثمرين في شركة ناشئة أميركية متخصصة في تكنولوجيا البناء، منصة \"مفتاح\" (Mifta) الرقمية بهدف معالجة الإحباط المزمن الذي يعاني منه سوق الإيجار المجزأ في دبي، بعد أن أمضت ستة أشهر بنفسها في البحث عن منزل للإيجار في المدينة. وتعمل المنصة التي تحمل اسماً رمزياً يعكس مهمتها في فتح أبواب العقارات بسهولة، كتطبيق شامل يسمح للمستأجرين بتصفح العقارات، وإجراء جولات المعاينة بأنفسهم، وتقديم العروض، وتوقيع جميع المستندات رقمياً، إلى جانب أتمتة سير العمل للوسطاء ومديري العقارات والمطورين من خلال دمج البنية التحتية الرئيسية. وقد تم إطلاق \"مفتاح\" منذ أقل من ستة أشهر فقط، وهي مدعومة من مستثمر ما قبل التأسيس العالمي Antler، ومنظمة Dubai Future Foundation التي وفرت للشركة مساحة مكتبية في مقر Dubai Founders Headquarters، بالإضافة إلى PropTech Business Group الذي ربطها بشركاء ومتبنين مبكرين في قطاع العقارات بدبي.       

وبالانتقال إلى الدوافع الكامنة وراء هذا المشروع، أوضحت دوبرينينا أن تجربتها الشخصية كوافد جديد إلى سوق دبي كانت محبطة للغاية، حيث قالت: \"استغرق مني أكثر من ستة أشهر للعثور على منزل أحببته، حتى أن توقيع عقد إيجار لمدة عام واحد كان أشبه بالتنقل في متاهة، حيث يقدم كل شخص إرشادات مختلفة\". وأضافت أن المستأجرين يضطرون عادةً إلى التحدث مع عشرات الوسطاء فقط لمعرفة ما هو متاح، وهي عملية مرهقة لكل من المستأجرين والوسطاء على حد سواء. لذلك تهدف \"مفتاح\" إلى تحقيق نفس المستوى من الكفاءة الرقمية في قطاع الإيجار الذي حققته دبي بالفعل في صناعات أخرى، من خلال تحسين التجربة لكل من المستأجرين والمهنيين العقاريين، وذلك في مدينة اشتهرت بتطبيقاتها الفائقة السلسة لكن سوق إيجارها ظل عالقاً في عصر التناظرية المليء برسائل الواتساب والمكالمات الهاتفية التي لا تنتهي.      

ومن جهة أخرى، تكشف رؤية دوبرينينا عن فلسفة واضحة مفادها أن التكنولوجيا يجب أن تعزز التجربة الإنسانية بدلاً من استبدالها في صناعة شخصية مثل العقارات، حيث صرحت قائلة: \"أعطِ الأولوية للزخم على حساب الكمال، استمر في التحرك، كل تحدٍ يشحذ حكمك، وكل انتكاسة تجعلك أقوى\". وتخطط \"مفتاح\" في المرحلة المقبلة لمواصلة توسيع منصتها وتعزيز الشراكات، وجمع التبرعات في الوقت المناسب لتوسيع نطاق انتشارها عبر منطقة الخليج وأوروبا، مما يعكس توجه السوق العقاري العالمي نحو الرقمنة الكاملة لعملية التأجير، خاصة في المدن الكبرى التي تشهد طلباً متزايداً على حلول الإيجار السريعة والشفافة.