تسجيل الدخول / التسجيل
masahat.news 
الرياض - السعودية
أعلنت الهيئة العامة لعقارات الدولة ومركز التخصيص عن بدء مرحلة طلب إبداء الرغبات (EOI) لمشروع وادي الجودة في العاصمة الرياض، وذلك في خطوة تعكس التسارع الكبير نحو إشراك القطاع الخاص في تنمية الأصول الحكومية وفق مستهدفات رؤية السعودية 2030 . ويأتي هذا الطرح بعد أيام فقط من إطلاق الاستراتيجية الوطنية للتخصيص التي تهدف إلى توقيع 220 صفقة شراكة بين القطاعين العام والخاص وجذب استثمارات بنحو 64 مليار دولار، مما يعيد توجيه التركيز من المشاريع العملاقة إلى تطوير البنية التحتية والخدمية ذات الجدوى الاقتصادية الأعلى .
سيحول هذا المشروع الطموح المقر الرئيسي للهيئة السعودية للمواصفات والمقاييس والجودة في حي المحمدية إلى وجهة متعددة الاستخدامات تمتد على مساحة تتجاوز 191 ألف متر مربع، لتجمع بين المساحات المكتبية الحكومية والتجارية والمكونات السكنية والمرافق الترفيهية . ويعتمد نموذط العقد على أسلوب شامل طويل الأجل يمتد لـ 35 عاماً (بما فيها 3 سنوات إنشاء) يلتزم بموجبه المطور الخاص بتصميم وتمويل وتشييد وتشغيل وصيانة الأصول ثم نقل ملكيتها في نهاية المدة، وهو ما يوفر بيئة استثمارية مستقرة للمطورين المؤهلين .
ويأتي هذا الإعلان في توقيت حاسم تشهد فيه السوق العقارية السعودية تحولات تشريعية كبرى لتعزيز الشفافية وزيادة جاذبيتها للمستثمرين الدوليين، أبرزها تفعيل قانون تملك الأجانب للعقار وإقرار نظام \"الكتاب الأبيض\" لتحفيز تطوير الأراضي، مما يخلق أرضية خصبة لنجاح مشاريع التطوير الضخمة مثل \"وادي الجودة\" . ويمثل هذا المشروع نقلة نوعية في إدارة الأصول، حيث تنتقل الدولة من دور الممول إلى دور المنظم والمراقب، مما يتيح للخبرات العالمية فرصة حقيقية للمساهمة في إعادة تشكيل المشهد الحضري للرياض وتعزيز كفاءة الإنفاق العام.
Comments
No comments yet. Be the first to comment!