تسجيل الدخول / التسجيل
masahat.news 
مكة المكرمة - السعودية
دعت الهيئة الملكية لمدينة مكة المكرمة والمشاعر المقدسة ملاك العقارات الواقعة ضمن مشروع طريق الدائري الثالث إلى التقدم بطلبات التعويض، وذلك عبر منصة \"متم\" الإلكترونية، مع ضرورة إرفاق المستندات المطلوبة لإثبات الملكية. وتأتي هذه الدعوة في إطار تنفيذ مشاريع البنية التحتية وتطوير شبكة الطرق في مكة المكرمة، حيث تشمل العقارات المستهدفة تحديداً العقارين رقم (175) و(177) الواقعين ضمن مشروع طريق الدائري الثالث – تقاطع المسجد الحرام.
وأوضحت الهيئة أن التقديم يتم من خلال رفع طلب استفسار عبر المنصة الإلكترونية، وإرفاق كافة الوثائق اللازمة لاستكمال إجراءات التعويض، مؤكدة أهمية سرعة التقديم من قبل المستفيدين لضمان إنهاء الإجراءات في الوقت المحدد. يذكر أن نظام نزع ملكية العقارات للمنفعة العامة في السعودية يُلزم الجهات المختصة بتعويض الملاك بناءً على القيمة السوقية العادلة للعقار، حيث يتم تشكيل لجنة مستقلة لتقييم العقارات المتأثرة، وتُتاح للملاك مهلة تتراوح بين 15 و30 يوماً للاعتراض على قيمة التقييم .
علاوة على ذلك، يشترط النظام أن يتم دفع التعويض خلال مدة أقصاها سنتان، وتُودع قيمته في حساب المالك أو تُصرف نقداً وفقاً للإجراءات المحددة . هذا وتضمن اللوائح التنفيذية حق المالك في الطعن على قرارات التقييم أمام ديوان المظالم، إلى جانب آلية \"وضع اليد\" المؤقت التي تسمح للجهة المختصة بالسيطرة المؤقتة على العقار للمباشرة بالمشاريع العاجلة بعد إيداع قيمة التعويض المقدرة .
وتُعد مشاريع تطوير الدائري الثالث في مكة المكرمة جزءاً من الجهود المستمرة لتحسين البنية التحتية في المشاعر المقدسة، أسوة بمشاريع كبرى سابقة مثل توسعة المسجد الحرام ومترو الرياض، حيث يهدف نظام نزع الملكية إلى تحقيق التوازن بين حق الدولة في تطوير البنية التحتية وحماية حقوق الملكية الخاصة، مع ضمان الشفافية والعدالة في إجراءات التقييم والتعويض .
Comments
No comments yet. Be the first to comment!