by masahat.news

Apr 13, 2026

(5)

Share

دبي - الإمارات

كشف تقرير متخصص صادر عن شركة أبحاث السوق العالمية \"تك ساي للأبحاث\" (TechSci Research) ومقرها دبي، أن سوق الإنشاءات في الإمارات يتجه نحو تحقيق 96.06 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2030، مقارنة بقيمة 66.89 مليار دولار سُجلت في عام 2024، بمعدل نمو سنوي مركب يبلغ 6.06%. هذا التوسع يأتي مدفوعاً بتحول عميق في طريقة تنفيذ المشاريع، حيث لم تعد القصة متمركزة حول الأرقام فقط، إذ تشير بيانات شركة الأبحاث نفسها إلى أن إمارة دبي وحدها ستشهد تسليم نحو 390 ألف وحدة سكنية خلال السنوات الخمس المقبلة، مع توقعات بتسليم أكثر من 40 ألف وحدة خلال عام 2025 وحده، وذلك استناداً إلى تحليلات متعددة لحركة السوق.        

وعلى صلة بهذا التحول، فقد باتت السرعة وسهولة الموافقات والجاهزية التشغيلية أهم من الشكل والتصميم فقط، وهو ما تجسد في اعتماد واسع النطاق على تقنيات البناء الحديثة. وتشير المصادر نفسها إلى أن طريقة البناء المسبق الصنع (Prefabricated Construction)، التي يتم فيها تصنيع مكونات المبنى خارج الموقع ثم تجميعها لاحقاً، ساهمت في خفض وقت البناء بنسبة تصل إلى 50%. هذا التوجه مدعوم أيضاً باعتماد متزايد لتقنية نمذجة معلومات البناء (BIM)، حيث تستخدمها حالياً نحو 65% من شركات الإنشاءات الكبرى في الإمارات لتحسين التنسيق بين الفرق وتقليل الحاجة إلى إعادة العمل.        

من جهة أخرى، تؤكد شركة \"تك ساي للأبحاث\" أن هذه المعطيات ترسم رسالة واضحة للمستثمرين والمطورين على حد سواء، وهي أن القطاع العقاري في الإمارات لا يكبر فقط من حيث الحجم والقيمة، بل يصبح أذكى وأكثر كفاءة بفضل التكنولوجيا والعمل المتكامل. ومع استمرار إطلاق أكثر من 15 مشروعاً تطويرياً كبيراً متعدد الاستخدامات منذ عام 2023 لدعم الطلب المتزايد، يتوقع المحللون أن تظل الإمارات وجهة جاذبة للاستثمارات الدولية، خاصة في ظل بيئة تنظيمية مستقرة تسهل الموافقات وتختصر زمن التنفيذ.