by masahat.news

Oct 05, 2025

(5)

Share

القاهرة _ مصر

تستعد شركة بالم هيلز للتعمير، ثاني أكبر شركة عقارية مدرجة في البورصة المصرية، لإطلاق مشروع سكني متكامل على مساحة 450 فدانًا بالعاصمة الإدارية الجديدة، في خطوة استراتيجية بالشراكة مع جهة حكومية ضمن نموذج تقاسم الإيرادات، في مؤشر واضح على تنامي فرص الاستثمار العقاري في أبرز مشروعات التطوير العمراني في مصر.

المشروع المزمع تطويره يقع ضمن الحي السكني الرابع، الذي تمتلكه الحكومة بمساحة إجمالية تصل إلى 2000 فدان، ويُتوقع أن تبلغ الإيرادات المستهدفة من المبادرة نحو 150 مليار جنيه، ما يعكس حجم الإمكانات الاستثمارية والطلب المتوقع على الوحدات السكنية المتوسطة والفاخرة في العاصمة الجديدة. ولم تُحسم بعد نسب تقاسم الإيرادات بين بالم هيلز والجهة الحكومية، فيما يُتوقع الإعلان الرسمي عن المشروع مطلع العام المقبل، ليكون أول دخول للشركة شرق القاهرة ضمن هذه المنطقة الحيوية.

تتمتع بالم هيلز بمحفظة أراضٍ ضخمة تُقدر بنحو 35 مليون متر مربع، مع تركيز استثماري على مناطق شرق وغرب القاهرة، والإسكندرية، والعين السخنة، والساحل الشمالي، وقطاع العملاء فوق المتوسطة، وهو ما يجعلها من اللاعبين الرئيسيين في السوق العقاري المصري ويُعزز قدرتها على تنفيذ مشاريع متكاملة تواكب الطلب المتنامي على المجتمعات السكنية الحديثة.

وتُظهر هيكلية ملكية الشركة استقرارًا ماليًا واستثماريًا، إذ تملك عائلة رجل الأعمال ياسين منصور أكثر من 46% من الأسهم، بينما يمتلك البنك العربي الأفريقي الدولي نحو 12.5%، وتوزع باقي الأسهم على مساهمين أفراد وأسهم حرة التداول، ما يعكس ثقة السوق في أداء الشركة وقدرتها على تنفيذ مشاريع استراتيجية كبيرة.

ويأتي مشروع بالم هيلز في العاصمة الإدارية في وقت تشهد فيه مصر توسعًا متسارعًا في التطوير العقاري، مع وجود 36 شركة مدرجة في البورصة المصرية برأسمال سوقي إجمالي يقارب 263 مليار جنيه، ما يعكس تزايد فرص الاستثمار في القطاع العقاري وارتفاع العوائد المحتملة للمستثمرين المحليين والدوليين على حد سواء.

من المتوقع أن يسهم المشروع في رفع الطلب على الوحدات السكنية الفاخرة والمتوسطة، ويحفز النشاط العمراني والتجاري في المنطقة، ما يعزز مكانة العاصمة الإدارية الجديدة كمركز جذب للاستثمار العقاري ويعيد رسم خريطة التطوير العمراني شرق القاهرة.