by masahat.news

Nov 19, 2025

(5)

Share

الرياض، السعودية

في أروقة «سيتي سكيب جلوبال» بالرياض، بدا واضحاً أن شركة رافن العقارية تدخل مرحلة أكثر نضجاً وتوسّعاً، بعدما أعلنت عن توقيع حزمة اتفاقيات جديدة تتجاوز قيمتها 6 مليارات ريال سعودي، لتطوير سلسلة من المشروعات السكنية والفندقية والإدارية والتجارية في الرياض وجدة ومكة والمدينة المنورة. ومع أن هذه الخطوة تأتي في وقت يشهد فيه السوق منافسة قوية، فإن الشركة تستند إلى سجل طويل من النمو وقاعدة عملاء ضخمة تتجاوز 500 ألف عائلة منذ انطلاقتها في عام 2007.

ورغم الحضور الواسع للشركات في المعرض، تمكنت رافن من لفت الأنظار عبر محفظة مشروعات تمتد على 350 ألف متر مربع، تشكّل امتداداً لاستراتيجيتها القائمة على «التكامل العمراني» في مواقع حيوية داخل المملكة، خصوصاً في العاصمة الرياض التي تستحوذ وحدها على 70% من استثمارات الشركة. هذه المشروعات، وفق ما كشفه رئيس مجلس الإدارة صالح محمد السيف، ليست مجرد توسعات عقارية، بل هي جزء من تصور أكبر لإعادة تشكيل نمط السكن الحديث ورفع مستوى التجربة المعيشية.

وخلال المعرض، أطلقت الشركة طرحاً واسعاً لأكثر من 2000 وحدة سكنية ضمن مشروعين رئيسيين. المشروع الأول، «ريارد» في الرياض، قدم 1300 شقة بمساحات صافية تبدأ من 55 متراً وبأسعار تبدأ من 650 ألف ريال، وقد نفدت المرحلة الأولى بالكامل خلال المعرض، ما دفع الشركة لطرح المرحلة الثانية فوراً استجابة للطلب المتزايد. أما المشروع الثاني فيضم 800 شقة بمساحات تبدأ من 90 متراً وبسعر يبدأ من 850 ألف ريال، وتسلم الشقق مشطبة بشكل كامل يشمل التكييفات والمطابخ، تعزيزاً لمفهوم «السكن الجاهز» الذي تتبناه الشركة.

ولا تقتصر استراتيجية رافن على البيع فقط، بل تمتد إلى تقديم أنظمة تمويل مرنة تسهّل على المشترين دخول السوق العقارية، حيث يتاح التمويل العقاري بفائدة لا تتجاوز 2.5%، إضافة إلى خيارات سداد ميسّرة تبدأ من مقدم 5% إلى 10% وتقسيط يمتد حتى موعد الاستلام المقرر عادة خلال 3 سنوات، أو بدفع 30% مقدماً وجدولة الباقي على دفعات محددة. ويؤكد السيف أن الشركة تحرص على تسليم مشروعاتها قبل المواعيد المقررة لتعزيز ثقة العملاء واستدامة الطلب.

وتكشف رافن في خطتها المقبلة عن دخول قطاع استثماري جديد يتمثل في إنشاء مراكز البيانات، في خطوة تُعد امتداداً طبيعياً لنمو اقتصاد المملكة الرقمي، وتنسجم مع توجهات رؤية السعودية 2030 في تنويع مصادر الدخل وتعزيز البنية التحتية للتقنيات المتقدمة. كما تعمل الشركة على دمج مكوّن الضيافة داخل كثير من مشروعاتها، عبر تشييد فنادق حديثة تسهم في تعزيز جاذبية الأحياء السكنية وتلبية احتياجات الضيوف والمسافرين.

وبينما يواصل «سيتي سكيب جلوبال» ترسيخ مكانته كمنصة كبرى لإطلاق المشروعات العقارية النوعية، يبدو أن رافن العقارية تستثمر هذا الزخم لتأكيد حضورها بوصفها واحدة من الشركات السعودية التي تراهن على المدن الكبرى وتدفع بعجلة التطوير نحو نموذج عمراني أكثر شمولاً وجودة. هذه الاتفاقيات الجديدة لا تمثل مجرد توسع رقمي في حجم المحفظة العقارية، بل تعكس تحولاً في فلسفة الشركة نحو الاستثمار طويل الأجل ودعم القطاعات الحيوية مثل الإسكان والضيافة والتقنيات المتقدمة، بما يعزز دورها في مشهد التطوير العمراني السعودي خلال السنوات القادمة.