by masahat.news

Nov 22, 2025

(5)

Share

دبي، الإمارات

سجّلت التصرفات العقارية في دائرة الأراضي والأملاك في دبي الأسبوع الماضي قيمة إجمالية بلغت 18.7 مليار درهم، نتجت عن 5871 صفقة شملت 4811 مبايعة بقيمة 14.2 مليار درهم، و905 صفقات رهون عقارية بقيمة 3.6 مليار درهم، إضافة إلى 155 معاملة هبة بقيمة 912 مليون درهم.

وتوزعت صفقات المبيعات بين 329 مبايعة لأراضٍ، و4168 مبايعة للوحدات السكنية، و314 مبايعة للمباني، فيما شملت صفقات الرهون 208 رهون لأراضٍ، و623 رهناً للوحدات السكنية، و145 رهناً للمباني.

وبالنسبة لمبيعات العقارات الجاهزة، بلغ إجماليها 6.6 مليارات درهم من 1424 صفقة، بينما سجلت مبيعات العقارات على الخارطة 7.6 مليارات درهم من 3387 صفقة، مما يعكس استمرار الطلب القوي على الاستثمار العقاري في الإمارة.

وحلت منطقة أم سقيم الأولى في الصدارة من حيث قيمة المبايعات بمليار و50 مليون درهم، تلتها مدينة المطار بـ843 مليون درهم، ثم نخلة ديرة بـ787 مليون درهم، تلتها الخليج التجاري بـ721 مليون درهم، فيما احتلت برج خليفة المركز الخامس بـ626 مليون درهم.

وشهد السوق صفقات نوعية، منها بيع قطعة أرض في أم سقيم الأولى بقيمة 136 مليون درهم، وبيع شقة سكنية على الخارطة في جميرا الأولى ضمن مشروع «سولايا» بقيمة 82 مليون درهم، بالإضافة إلى قطعة أرض لنادٍ رياضي في منطقة هورايزون بقيمة 129 مليون درهم، ما يعكس استمرار الاستثمار في مشاريع متنوعة تلبي احتياجات السوق.

هذا ويأتي هذا النشاط الأسبوعي ضمن إطار نمو أوسع، حيث أظهر تقرير دبليو كابيتال أن مبيعات عقارات دبي تجاوزت 366.6 مليار درهم خلال أول 200 يوم من عام 2025، مسجلة ارتفاعًا قويًا مقارنة بالفترة نفسها من عام 2024، ما يعكس استمرار الزخم الاستثماري وثقة المستثمرين المحليين والأجانب في السوق العقاري، ويضع الإمارة على طريق تحقيق أداء سنوي قياسي غير مسبوق.

وبالنظر إلى الأرقام الصادرة نجد أنها تشير إلى أن الطلب لا يقتصر على ذروة موسمية، بل يمتد بثبات عبر الأشهر، مدعوما بثقة المستثمرين ورغبتهم في التملك.

إضافة إلى أن جزء كبير من النمو يعود إلى استثمارات أجنبية، ما يعزز من مكانة دبي كوجهة عالمية للاستثمار العقاري، لاسيما أن الأرقام المعلنة تعكس مستويات غير مسبوقة، ما قد يدعم توقعات بتحقيق قيمة مبيعات سنوية قياسية إذا استمر الزخم الحالي.