by masahat.news

Nov 24, 2025

(5)

Share

الرياض ، السعودية

في خطوة تعكس التحول المتسارع في ديناميكيات السوق العقارية السعودية، عززت مجموعة روشن—إحدى شركات صندوق الاستثمارات العامة—استراتيجيتها التوسعية عبر توقيع أربع اتفاقيات جديدة لبيع أراضٍ داخل مشروع “العروس” شمال جدة، بقيمة إجمالية بلغت 448 مليون ريال. هذه الخطوة لم تأتِ بوصفها مجرد بيع أصول عقارية، بل كجزء من رؤية أشمل تهدف إلى إعادة صياغة مفهوم التطوير الحضري في واحدة من أسرع المدن نمواً على ساحل البحر الأحمر.

ويأتي هذا التطور في سياق مشاركة روشن في معرض سيتي سكيب العالمي 2025، حيث حرصت الشركة على تعزيز دور المطورين المحليين ضمن مشروع “العروس”، الذي بات يُنظر إليه بوصفه منصة نموذجية لتطبيق برامج المحتوى المحلي وتنويع المنتجات العقارية في المملكة. فقد شملت الاتفاقيات مساحات تتجاوز 87 ألف متر مربع تتوزع بين مشاريع سكنية ومبانٍ متعددة الاستخدام، فيما ذهبت القيمة الأكبر—أكثر من 222 مليون ريال—لمساحة تفوق 40 ألف متر مربع، في إشارة إلى الطلب المرتفع على التطوير متوسط وعالي الكثافة.

وتصحب الاتفاقيات الجديدة رسالة اقتصادية واضحة: أنّ روشن تعمل على خلق بيئة استثمارية تشاركية، تسمح للمطورين الفرعيين بأن يكونوا جزءاً من سلسلة القيمة في قطاع يُعد من ركائز رؤية المملكة 2030. فالمجتمع الذي يمتد على مساحة أربعة ملايين متر مربع يضم ثلاث مراحل تطويرية، ويُتوقع أن يحتضن عند اكتماله ما يصل إلى 18 ألف وحدة سكنية، فضلاً عن قربه من مشروع *“مرافي”* الساحلي، الذي يعيد تعريف أسلوب الحياة المرتبط بالقنوات المائية والترفيه الحضري.

ويحمل مشروع “العروس” أهمية خاصة في استراتيجية روشن، كونه أول مجتمع متكامل تطوره المجموعة على البحر الأحمر، ما يضعه في قلب التحول العمراني لجدة ويوفر فرصاً واسعة لتنوع المنتجات العقارية بين السكني والتجاري والترفيهي. كما تشكل هذه الاتفاقيات خطوة جديدة نحو ترسيخ حضور الشركة كمحرك رئيسي لنمو السوق العقارية، وربط مشاريعها بأهداف التنمية طويلة الأمد التي وضعتها المملكة.

وبين توسع قاعدة المطورين المحليين، وتنامي الاستثمار في الأحياء المتكاملة، وتزايد الطلب على المجتمعات المصممة وفق معايير جودة الحياة، يبدو أن روشن تمضي نحو مرحلة جديدة من إعادة تشكيل المشهد العقاري، ليس فقط في جدة، بل على مستوى منظومة التطوير الوطني بأكملها.