by masahat.news

Dec 01, 2025

(5)

Share

القاهرة، مصر

في خطوة تمثل تحولًا نوعيًا في بنية السوق العقاري المصري، أعلنت شركة كولد ويل بانكر – مصر عن إبرام شراكة استراتيجية مع شركة صقر لإدارة صناديق الاستثمار لتشغيل منصة «فريدة»، أول منصة رقمية مصرية متخصصة في الملكية العقارية الجزئية، استنادًا إلى الترخيص المعتمد لشركة صقر من الهيئة العامة للرقابة المالية لإدارة صناديق الاستثمار العقاري والاكتتاب الإلكتروني.

وتأتي هذه المبادرة في وقت يتزايد فيه الطلب على الحلول الاستثمارية المرنة، خصوصًا بين الشباب والمستثمرين الجدد والمصريين العاملين بالخارج، حيث تمثل «فريدة» بوابة رقمية تتيح امتلاك حصص عقارية في وحدات سكنية وتجارية وإدارية دون الحاجة لشراء وحدة كاملة. وتعتمد المنصة على منظومة رقمية متكاملة تضمن سهولة التداول، ووضوح المعلومات، وتنوع الفرص، إلى جانب ضمانات تنظيمية تعزز الثقة لدى مختلف شرائح المستثمرين.

تُعد «فريدة» واحدة من أكثر المبادرات تأثيرًا في السوق خلال عام 2025، كونها تأتي استجابة طبيعية للتحول الرقمي الذي يشهده القطاع، وتزايد الاهتمام العالمي بنماذج الاستثمار القائمة على التجزئة. ويتيح التطبيق آليات شراء مرنة، وبيانات تحليلية للمستخدمين، وخدمات متابعة العوائد، مما يحول عملية الاستثمار العقاري من خطوة تقليدية مكلفة إلى فرصة ميسّرة ومُنظمة.

تم اختيار كولد ويل بانكر لتولي مهام الإدارة والتشغيل لما تمتلكه من خبرات تمتد لأكثر من قرن عالميًا، وحضور قوي داخل السوق المصري، إلى جانب شبكة من المطورين العقاريين الموثوقين. وتعمل الشركة حاليًا على إعداد حزمة أولية من الوحدات العقارية التي ستطرح عبر المنصة، مع التركيز على المواقع ذات الطلب المرتفع والعوائد المستقرة.

وتعتمد الشركة على منهجية دقيقة في اختيار الأصول، تتضمن دراسة معدلات الإشغال، وتحليل اتجاهات الطلب، ومراجعة السجل الائتماني للمطورين، بما يضمن تقديم فرص استثمارية ذات قيمة مضافة للمستخدمين.

أوضح كريم زين، رئيس مجلس إدارة كولد ويل بانكر – مصر، أن هذه الشراكة تؤسس فعليًا لـ«منظومة تصدير العقار المصري رقميًا»، وتمنح المستثمرين إمكانية الوصول لسوق العقارات المحلي وفق قواعد تنظيمية واضحة، ما يعزز من جاذبية القطاع على الصعيدين الإقليمي والدولي.

من جانبه، أكد أحمد صقر، الرئيس التنفيذي لشركة صقر، أن «فريدة» تمثل جيلًا جديدًا من الاستثمار العقاري يعتمد على الدمج بين التكنولوجيا المالية والتشريعات التنظيمية، موضحًا أن المرحلة المقبلة ستشهد خطوات نحو التوسع الإقليمي في أسواق الخليج وإفريقيا.

تؤسس هذه الشراكة لمرحلة جديدة في السوق المصري، تقوم على دمج الحلول الرقمية مع الخبرات العقارية، وتقدم نموذجًا استثماريًا يعزز السيولة، ويوسع قاعدة المستثمرين، ويحوّل العقار من أصل ثابت إلى أداة قابلة للتداول والتمويل بصورة أكثر مرونة وكفاءة.