by masahat.news

Dec 01, 2025

(5)

Share

القاهرة، مصر

كشف كريم شافعي، رئيس مجلس إدارة شركة الإسماعيلية للاستثمار العقاري، عن مفاوضات جارية مع مستثمرين جدد لزيادة رأس مال الشركة بما يصل إلى ملياري جنيه، في إطار خطط التوسع وتعزيز وجودها في سوق العقارات المصرية.

وتملك الشركة حاليًا 25 عقارًا في منطقة وسط القاهرة، وقد استثمرت منذ تأسيسها نحو 900 مليون جنيه، ويُقدّر حجم الشركة الحالي بين 5 و6 مليارات جنيه. وتخطط الإدارة لشراء ما بين 15 و20 عقارًا خلال العامين المقبلين، ضمن استثمارات مستقبلية تصل إلى 600 مليون جنيه، منها 400 مليون جنيه من شركاء جدد ينوون الانضمام إلى مشروعات الشركة.

وأوضح شافعي أن الشركة قامت بتحويل جزء من محفظتها العقارية إلى فنادق وشقق فندقية، فيما يجري العمل على عقارات إضافية ليصل حجم النشاط الفندقي إلى نحو 40% من إجمالي محفظة الشركة. ويأتي هذا التوسع ضمن استراتيجية الشركة للاستفادة من الطلب المتزايد على القطاع الفندقي في القاهرة، خصوصًا في وسط المدينة، الذي يشهد إقبالًا كبيرًا من المستثمرين والسياح على حد سواء.

وتعكس هذه الخطوة توجه الشركات العقارية في مصر نحو تنويع محفظتها الاستثمارية والاستفادة من الفرص في القطاعات السكنية والتجارية والفندقية، خاصة مع زيادة الطلب على الوحدات الفندقية ذات العائد الاستثماري المستقر. وتشير مؤشرات السوق إلى أن شركات الاستثمار العقاري التي تمزج بين الإدارة التقليدية والاستثمار المرن تستطيع تحقيق نمو مستدام وجذب رأس المال المحلي والدولي على حد سواء.

تسعى الشركة من خلال هذه التحركات إلى تعزيز مكانتها في السوق وتوسيع نطاق أعمالها، بما يتيح لها الدخول في مشروعات استثمارية جديدة، ورفع جودة العروض العقارية المطروحة، بما يتوافق مع الاحتياجات المتزايدة للمستثمرين والسوق العقاري المصري ككل.