تسجيل الدخول / التسجيل
masahat.news 
الدوحة – قطر
أظهرت أحدث التقارير الاقتصادية استقراراً ملحوظاً في سوق المكاتب والعقارات السكنية بقطر بنهاية الربع الثالث من 2025، مع استمرار الطلب القوي وظهور فرص استثمارية جديدة، ما يعكس ثقة المستثمرين في السوق المحلي وقدرة القطاع العقاري على دعم النمو الاقتصادي الوطني.
وأكد تقرير شركة كوشمان آند ويكفيلد أن المساحة الإجمالية للمكاتب في منطقة الخليج الغربي بلغت 1.9 مليون متر مربع، في حين انخفضت المساحات المتاحة إلى أقل من 140 ألف متر مربع، مما يعكس استقرار السوق ووجود توازن بين العرض والطلب. وتراوح متوسط الإيجارات للمكاتب الفئة الأولى بين 100 و140 ريالاً للمتر المربع شهرياً في المناطق الرئيسية، ما يشير إلى استقرار أسعار الإيجار في ظل الطلب المتواصل.
وتصدرت منطقة لوسيل الوجهة الجديدة للمؤسسات الكبرى، إذ توفر أكثر من 700 ألف متر مربع من المساحات المكتبية الفاخرة، منها نحو 100 ألف متر مربع شاغرة، ما يعزز مكانتها كخيار استراتيجي للشركات الوطنية والدولية الراغبة في التوسع ضمن بيئة مكتبية متكاملة.
وعلى صعيد العقارات السكنية، حافظ السوق على نمو قوي، حيث ارتفعت قيمة المعاملات العقارية بنسبة 28% مقارنة بالعام الماضي، ليصل إجمالي المعاملات في 2025 إلى نحو 8.72 مليار ريال، فيما سجلت مبيعات الأراضي نمواً تجاوز 35%، مع ارتفاع متوسط سعر المتر إلى 7138 ريال، مما يعكس ارتفاع الطلب على الوحدات السكنية والأراضي في مختلف المناطق.
كما أظهرت بيانات إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أن مؤشر الصفقات العقارية في أكتوبر 2025 بلغ إجمالي قيمة قدرها 2.104 مليار ريال لـ 571 صفقة، مع ارتفاع عدد العقارات بنسبة 11% مقارنة بشهر سبتمبر، مقابل تراجع قيمة التداول العقاري بنسبة 13% وانخفاض المساحات المتداولة بنسبة 6%.
ويعكس هذا الأداء المتوازن استدامة النشاط العقاري في قطر، سواء في قطاع المكاتب أو العقارات السكنية، ويعزز دور القطاع في دعم استراتيجية الدولة لتنويع الاقتصاد وتعزيز جاذبية السوق للمستثمرين المحليين والدوليين. وتستمر لوسيل في ترسيخ مكانتها كمركز متكامل للمكاتب والوحدات السكنية، مع توفير فرص استثمارية متنوعة ومبتكرة تواكب احتياجات المؤسسات الكبرى والمستثمرين الفرديين على حد سواء.
Comments
No comments yet. Be the first to comment!