by masahat.news

Dec 15, 2025

(5)

Share

الرياض، السعودية

سجّلت البورصة العقارية السعودية، اليوم الأحد، نشاطًا ملحوظًا في حركة التداول، حيث بلغ متوسط سعر المتر المربع نحو 114 ريالًا، في مؤشر يعكس تباين الأسعار بين الصفقات الاستثمارية والأراضي ذات المواقع المميزة، فيما تجاوز أعلى سعر للمتر الواحد 38.4 ألف ريال.

ووفق بيانات التداول اليومية، نفّذت البورصة 552 صفقة عقارية بقيمة إجمالية تخطت 305.9 مليون ريال سعودي، على مساحة متداولة تجاوزت 2.6 مليون متر مربع، ما يعكس استمرار الزخم في السوق العقاري السعودي، خاصة في القطاعات المرتبطة بالأراضي والتطوير المستقبلي.

 جدة تتصدر النشاط… والرياض ضمن قائمة الأكثر تداولًا

وتصدّر حي الياقوت بمدينة جدة قائمة الأحياء الأكثر تداولًا من حيث القيمة، بإجمالي صفقات تجاوز 13.8 مليون ريال، مدفوعًا بالطلب على الأراضي في المناطق الواعدة شمال المدينة، تلاه حي الحيلة الغربي في محايل عسير بقيمة صفقات تجاوزت 7 ملايين ريال.

وفي العاصمة الرياض، حلّ حي الحزم ثالثًا بقيمة تداولات فاقت 4.1 مليون ريال، في حين جاءت قرية الودي بمدينة حائل في المرتبة الرابعة بقيمة صفقات بلغت نحو 791 ألف ريال، تلاها حي الروضة في القوارة بقيمة تداولات وصلت إلى 234 ألف ريال.

 مؤشرات تعكس تنوع السوق واستمرار السيولة

ويرى محللون أن تباين متوسط سعر المتر مقارنة بأعلى الأسعار المسجلة يعكس تنوع الصفقات المنفذة عبر البورصة العقارية، بين أراضٍ ذات أسعار منخفضة في المناطق النامية، وأخرى عالية القيمة في مواقع استراتيجية داخل المدن الكبرى.

كما تعكس هذه الأرقام استمرار تدفق السيولة إلى القطاع العقاري السعودي، مدعومًا بالإصلاحات التنظيمية، وتنامي دور البورصة العقارية كمنصة شفافة لتداول الأصول، بما يسهم في تعزيز كفاءة السوق ورفع مستويات الإفصاح.

وتأتي هذه المؤشرات في وقت يشهد فيه القطاع العقاري في المملكة تحولًا هيكليًا، مدفوعًا بمشروعات رؤية السعودية 2030، والتوسع في البنية التحتية، وتحفيز الاستثمار المحلي والأجنبي، ما يعزز من جاذبية السوق على المديين المتوسط والطويل.