by masahat.news

Dec 16, 2025

(5)

Share

أبوظبي، الإمارات

كشفت دراسة حديثة أعدتها مؤسسة \"سي بي آر إي\" للأبحاث عن نمو سريع وثابت لسوق العقارات السكنية ذات العلامات التجارية (Branded Residences) في الإمارات، حيث أصبحت هذه الفئة واحدة من أسرع قطاعات العقار الفاخر نمواً بفضل عوامل الثروة المتحركة والأساسيات الاقتصادية القوية للدولة.

وسجلت إمارة دبي، باعتبارها السوق الأكثر نضجاً، ارتفاعاً سنوياً في حجم المعاملات بلغ 26٪ خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2025، حيث تم بيع أكثر من 7700 وحدة سكنية \"براندد\" بقيمة إجمالية قاربت 50 مليار درهم، فيما دفع المشترون علاوة سعرية متوسطة تبلغ حوالي 64٪ مقارنة بالعقارات غير المسماة في المواقع نفسها.

أما أبوظبي، التي تسير على مسار نمو مختلف يرتكز على الندرة والحصرية، فقد شهدت قفزة في حجم معاملات الوحدات المسماة بنسبة 126٪ خلال الفترة ذاتها، مع علاوة سعرية قياسية بلغت 87٪ في المتوسط، مدفوعة بإطلاق مشروعات رائدة في جزيرتي السعديات وياس والارتباط الوثيق بالبنية التحتية الثقافية والترفيهية الفريدة.

وبرزت رأس الخيمة كأسرع أسواق الإمارات نمواً في هذا القطاع، حيث تركز خطط التطوير المستقبلية حول جزيرة المرجان التي يتوقع أن تشكل الوحدات المسماة فيها 54٪ من المعروض السكني الجديد بحلول عام 2030، وذلك بعد الإعلان عن مشروع منتجع وين المرجان الذي مثل حافزاً رئيسياً لجذب الاهتمام الدولي.

ويرتبط هذا الصعود الواضح لسوق \"براندد ريزيدنسز\" في الإمارات بظاهرة هجرة الثروات العالمية وخصوصاً من فئة الأثرياء الذين يبحثون عن استقرار وقيمة استثمارية طويلة الأجل مع خيارات إدارة وتشغيل سلسة، حيث من المتوقع أن تلعب هذه الفئة من العقارات دوراً محورياً في تشكيل المشهد العقاري الفاخر في الدولة خلال السنوات المقبلة.