by masahat.news

Dec 23, 2025

(5)

Share

الرياض، السعودية

أعلنت شركة الجادة الأولى للتطوير العقاري السعودية اليوم عن خطوة استثمارية نوعية تمثلت في الاستحواذ الكامل على مشروع برج \"جادة الأعمال – القيروان\" الواقع على طريق الملك سلمان في الرياض، في صفقة بلغت قيمتها الإجمالية 310 ملايين ريال (ما يعادل نحو 82.6 مليون دولار أمريكي)، مما يؤكد الثقة المتجددة في سوق العقارات السعودية الواعدة.

تم تنفيذ الصفقة عبر شراء جميع حصص الشركاء في صندوق \"جدوى كابيتال أفنيو العقاري\"، ليصبح المشروع مملوكاً بالكامل للشركة، وذلك في إطار استراتيجيتها الرامية إلى تعظيم قيمة أصولها ورفع كفاءة محفظتها الاستثمارية لتحقيق عوائد تشغيلية ورأسمالية مستدامة. وتأتي هذه الخطوة في سياق بيئة اقتصادية إيجابية تشهدها المملكة، حيث كشفت البيانات الرسمية عن ارتفاع الرقم القياسي لتكاليف البناء بنسبة 1% خلال شهر نوفمبر الماضي، مما يعكس حالة النشاط المتزايد في القطاع الإنشائي.

وبحسب البيان الرسمي للشركة الذي نُشر على منصة \"تداول السعودية\"، فقد أوضحت أن الأعمال الإنشائية في المشروع الذي تبلغ مساحة أرضه 7,728 متراً مربعاً قد اقتربت من مرحلة الاكتمال، حيث وصلت نسبة الإنجاز الإجمالية إلى ما يقارب 90%، مع توقع الانتهاء من جميع الأعمال خلال الربع الأول من العام المقبل 2026. ويتوقع المحللون أن تبدأ هذه الصفقة في تحقيق أثر إيجابي ملموس على النتائج المالية للشركة بدءاً من النصف الأول من عام 2027، مما يضعها في موقع قيادي لاستغلال الفرص الاستثمارية المتنامية في العاصمة الرياض، التي تشهد توسعاً عمرانياً غير مسبوق.

ومن المقرر أن تمول \"الجادة الأولى\" قيمة الاستحواذ من خلال مزيج من مواردها الذاتية بالإضافة إلى تمويل بنكي، مما يعكس قوتها المالية وقدرتها على تنفيذ استراتيجيات النمو الطموحة. وقد أشارت الشركة أيضاً إلى وجود طرف ذي علاقة في الصفقة وهو خالد القحطاني، عضو مجلس إدارتها، نظراً لامتلاكه وحدات استثمارية في الصندوق الذي تم الاستحواذ عليه، في خطوة تهدف إلى ضمان الشفافية الكاملة مع المستثمرين والمساهمين.

يشكل هذا الاستحواذ مؤشراً جديداً على جاذبية سوق العقارات السعودية وخاصة في قطاع المكاتب والمساحات التجارية في الرياض، حيث تتجه الشركات العقارية الكبرى إلى تعزيز وجودها وحيازة أصول عالية الجودة في مواقع استراتيجية لتلبية الطلب المتزايد، مما يعزز مكانة المملكة كواحدة من أبرز الوجهات الاستثمارية الناشئة على مستوى الشرق الأوسط.