by masahat.news

Dec 23, 2025

(5)

Share

الرياض – السعودية

دعت الهيئة العامة للعقار ملاك أكثر من 64 ألف قطعة عقارية موزعة على أربع مناطق رئيسية في المملكة العربية السعودية إلى التحرك السريع لتسجيل عقاراتهم قبل انتهاء المهلة القانونية المحددة بنهاية يوم الخميس 25 ديسمبر 2025 الموافق 5 رجب 1447 هـ، محذرة من تعرض المتخلفين للغرامات المالية وفق النظام.

وتشمل حملة التسجيل العيني الأول هذه عقارات تقع في أحياء مختارة بمناطق مكة المكرمة، المدينة المنورة، الرياض، والمنطقة الشرقية، وذلك في خطوة رئيسية تهدف إلى إكمال بناء السجل العقاري الوطني الموحد الرقمي، وتعزيز الشفافية وحماية الملكية العقارية في المملكة.

وأوضحت الهيئة أن عملية التسجيل، التي تنفذها الشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني للعقار \"السجل العقاري\"، ستغطي عشرات الأحياء. ففي المدينة المنورة، تشمل القصواء وكتانة والنخيل والجامعة والقبلتين وأجزاء من المقر والحفيا والسلام، بالإضافة إلى أحياء مثل إضم والعيون وعروة وجماء أم خالد. كما تشمل المهلة حيي الصواري والعروس في محافظة جدة بمنطقة مكة المكرمة.

وفي منطقة الرياض، تستهدف المهلة أحياء محافظة المجمعة مثل الدوائر الحكومية والروضة والرفيعة والصناعية الثانية والأمير نايف، وكذلك حيي الربيع والخليج في محافظة الزلفي. أما في المنطقة الشرقية، فيشمل التسجيل أحياء في محافظتي القيصومة (الروضة، الخالدية، الهداية) وحفر الباطن (الربيع، الإسكان، الخليج).

وأكدت الهيئة أن الانتهاء من التسجيل خلال المهلة المعلنة يمنح الملاك فرصة الاستفادة الكاملة من خدمات منصة السجل العقاري الرقمية المتكاملة، بما في ذلك القدرة على تنفيذ جميع التصرفات العقارية كالبيع والرهن بسهولة وموثوقية عالية. وسيصدر النظام لكل عقار مسجل \"رقم عقار\" فريداً و صك تسجيل ملكية حديثاً يتضمن الموقع الجغرافي الدقيق، وبيانات المالك الكاملة، ووصف العقار، وكل الحقوق والالتزامات والتصرفات المتعلقة به، ليكون وثيقة قانونية وحيدة وشاملة.

وحذرت الهيئة من أن عدم المبادرة بالتسجيل قبل الموعد النهائي يعرض الملاك للمساءلة القانونية والغرامات المالية التي تحددها لجنة مختصة بالنظر في مخالفات نظام التسجيل العيني، على الرغم من أن المنصة ستظل مفتوحة لقبول طلبات التسجيل بعد انتهاء المهلة لأصحاب العقارات المشمولة.

يذكر أن هذه الحملة تُعد جزءاً من استراتيجية أوسع لـ \"السجل العقاري\" لتعميم التسجيل العيني على جميع مناطق المملكة باستخدام أحدث التقنيات والبيانات الجيومكانية، مما يعزز الثقة في سوق العقار السعودي ويؤسس لبيئة استثمارية أكثر تنظيماً وشفافية، ويدعم تحقيق مستهدفات رؤية السعودية 2030 في تطوير القطاع العقاري ورفع كفاءته.