by masahat.news

Dec 25, 2025

(5)

Share

القاهرة، مصر

أغلق مؤشر قطاع العقارات بالبورصة المصرية جلسة أمس، الأربعاء 24 ديسمبر 2025، على ارتفاع بنسبة 0.38%، ليستمر في مساره التصاعدي الإيجابي منذ بداية العام الحالي الذي تجاوز فيه نسبة الـ 35%، في إشارة إلى متانة وحيوية السوق.

لم تكن هذه الجلسة مجرد يوم عادي في التداولات، فقد تصدر سهم \"عامر جروب\" قائمة الأسهم الصاعدة بأداء استثنائي، حيث قفز بنسبة 9.90% ليغلق عند مستوى 2.22 جنيه، مسجلاً بذلك أكبر مكاسب يومية في القطاع. وعلى الجانب الآخر، تراجع سهم \"الشركة العربية لإدارة وتطوير الأصول\" بنسبة 2.10% ليغلق عند 1.40 جنيه، ليحتل المرتبة الأولى في قائمة الخاسرين.

تداولات المؤشر ومسار العام

تحرك مؤشر قطاع العقارات خلال جلسة اليوم في نطاق ضيق نسبياً،حيث بلغ أعلى مستوى له 4147 نقطة، بينما كان أدنى مستوى هو نقطة الافتتاح عند 4115 نقطة التي شكلت أيضاً أدنى قيمة للمؤشر في اليوم. هذا الارتفاع الطفيف يأتي بعد يوم من التراجع أمس الثلاثاء بنسبة 0.41%، مما يعكس تقلباً طبيعياً في سياق الاتجاه العام الإيجابي القوي للقطاع على مدار العام. ويظل الأداء الأبرز هو ذلك الارتفاع المطرد منذ بداية 2025، والذي يقترب من نسبة 35.18%، مما يعكس ثقة المستثمرين المتجددة في القطاع العقاري المصري واستجابته الإيجابية للسياسات الاقتصادية وبرامج التنمية العمرانية الجارية.

يُعد أداء سهم\"عامر جروب\" اليوم علامة فارقة، حيث لم يُسجل فقط أعلى ارتفاع في القطاع، بل استعاد زخمه بعد تذبذب في الجلسات السابقة. يعكس هذا الصعود ربما تفاعل السوق مع أنشطة أو تطورات إيجابية خاصة بالشركة لم تُعلن بعد، أو ربما يكون جزءاً من عمليات إعادة ترتيب للمحافظ الاستثمارية قبيل نهاية العام. في المقابل، يشكل تراجع سهم \"الشركة العربية لإدارة وتطوير الأصول\" استمراراً لضغوط بيعية طفيفة عليه، دون أن يؤثر بشكل كبير على معنويات القطاع ككل الذي أغلق بغالبية أسهمه في منطقة الإيجاب.

سياق السوق والتوقعات المستقبلية

يأتي أداء قطاع العقارات اليوم متوافقاًمع المزاج الإيجابي العام للبورصة المصرية، التي أغلفت معظم مؤشراتها القطاعية على ارتفاع. يعزز هذا الأداء الصورة القوية للقطاع العقاري كأحد أهم محركات النمو في السوق المالي المصري، مدعوماً باستمرار الطلب على الوحدات السكنية والتجارية، ومشاريع التطوير العقاري الضخمة في المدن الجديدة والعاصمة الإدارية، بالإضافة إلى التدفقات الاستثمارية المحلية والخليجية.

مع اقتراب نهاية العام، يتوقع المحللون استمرار النشاط في قطاع العقارات، حيث قد تشهد بعض الأسهم تقلبات نتيجة عمليات جني الأرباح السنوية أو إعادة موازنة للمحافظ. ومع ذلك، فإن الاتجاه العام الطويل الأجل يبدو إيجابياً، مدعوماً بالأساسيات الاقتصادية والسياسات الداعمة، مما يجعل من القطاع العقاري وجهة جاذبة للمستثمرين الذين يبحثون عن نمو مستدام في السوق المصرية الواعدة.

تؤكد جلسة اليوم أن قطاع العقارات المصري يحافظ على حيويته وقدرته على جذب السيولة، حيث يتصدر المشهد أسهم ذات قصص نمو فردية قوية مثل \"عامر جروب\"، بينما يظل المؤشر الكلي مساراً تصاعدياً يعكس الثقة الكبيرة في مستقبل هذا القطاع الحيوي.