by masahat.news

Dec 28, 2025

(5)

Share

سنغافورة، سنغافورة

 أظهرت أحدث البيانات المالية لصندوق صن تك للاستثمار العقاري، أحد صناديق الاستثمار العقاري البارزة في سنغافورة والمتداول في الأسواق خارج البورصة تحت الرمز (OTCMKTS: SURVF)، حالة من التناقض الواضح خلال شهر ديسمبر الجاري. فقد قفزت مراكز البيع على المكشوف، وهي مؤشر على توقعات المستثمرين بانخفاض السعر، بنسبة كبيرة بلغت 73.4% لتسجل 242,385 سهمًا اعتبارًا من منتصف الشهر، مقارنة بـ 139,769 سهمًا في نهاية نوفمبر الماضي. ومع ذلك، أشار التقرير الرسمي في الوقت ذاته إلى أن نسبة الأسهم المباعة على المكشوف من إجمالي الأسهم المتاحة تبلغ صفرًا بالمئة، كما سجلت \"نسبة أيام التغطية\"، وهي مؤشر على المدة اللازمة لتسوية هذه المراكز، قيمة غير محدودة. ويعزى هذا التناقض الظاهري إلى تسجيل متوسط حجم التداول اليومي للسهم عند مستوى صفر في نفس الفترة، مما يطرح تساؤلات حول دقة آلية رصد البيانات أو سيولة التداول الحقيقية لهذا الأصل خارج البورصات النظامية. وقد استقر سعر سهم الصندوق عند مستوى دولار أمريكي واحد خلال تعاملات يوم الجمعة، وهو سعر يقترب من متوسطاته المتحركة متوسطة وطويلة الأجل. وتتوزع محفظة الصندوق، الذي تأسس عام 2004، بين أصول متميزة في قلب الأعمال بسنغافورة مثل مجمع \"صن تك سيتي\" وأبراج المكاتب في \"مركز مارينا باي المالي\"، إلى جانب استثمارات انتقائية في أسواق آسيوية أخرى كأستراليا، في خطوة تهدف إلى تنويع مصادر الإيرادات. ويأتي هذا التطور في بيانات التداول في وقت يحتفظ فيه معظم المحللين الماليين بتصنيف \"محايد\" أو \"احتفاظ\" للسهم، بينما تتجه أنظار المستثمرين المؤسسيين نحو فرص قد تُعتبر أكثر جاذبية في سوق الصناديق العقارية الآسيوية سريعة النمو.