by masahat.news

Jan 01, 2026

(5)

Share

القاهرة – مصر

 في إطار خططها الاستراتيجية للتوسع الجغرافي خارج نطاق العاصمة وتعظيم قيمة أصولها العقارية، أعلنت شركة \"مصر الجديدة للإسكان والتعمير\" عن توقيع اتفاقية شراكة استراتيجية مع تحالف يضم شركتي \"الصافي\" و\"جيبال\" لتطوير قطعة أرض مملوكة للشركة بمساحة 52 ألف متر مربع في حي شرق المنصورة.

وتم اختيار التحالف بعد تقييم دقيق من اللجان الفنية والمالية المتخصصة باعتباره الأعلى جدارة مالية وكفاءة تنفيذية، حيث من المقرر تطوير الأرض لتصبح مشروعاً متعدد الأغراض يجمع بين الوحدات السكنية والمرافق التجارية والإدارية.

تفاصيل الصفقة المالية

تقدر إيرادات المشروع التعاوني بحوالي 10 مليارات جنيه مصري، وستحصل \"مصر الجديدة للإسكان\" على حصة ثابتة من هذه الإيرادات تبلغ 31% بما يعادل نحو 3.157 مليار جنيه، مع ضمان حد أدنى مضمون للقيمة الحالية يقدر بـ 2.210 مليار جنيه يتم سداده على مدار ست سنوات.

إضافة إلى ذلك، ستستفيد الشركة من نسبة 5% من قيمة أعمال التشطيبات في المشروع، إلى جانب حصولها على دفعة مقدمة فورية بقيمة 65 مليون جنيه تسدد على دفعتين، مما يعزز السيولة المالية لديها ويضمن تحقيق عوائد مجزية من استثماراتها العقارية طويلة الأجل.

صرح سامح السيد، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي للشركة، بأن هذا المشروع يأتي ضمن الخطة الاستراتيجية لـ\"مصر الجديدة للإسكان\" الرامية إلى تعزيز تواجدها الاستثماري في المحافظات والمدن خارج القاهرة الكبرى، بهدف تنمية محفظة الأراضي التابعة للشركة وتحقيق قيمة مضافة مستدامة وتعظيم العوائد المالية للمساهمين.

تعكس هذه الشراكة اتجاهاً متزايداً بين شركات التطوير العقاري الكبرى في مصر نحو استغلال الأراضي المملوكة لها عبر تحالفات مدروسة مع شركات تنفيذية متخصصة، مما يسرع وتيرة التنمية العمرانية خارج العاصمة ويساهم في تلبية الطلب المتصاعد على الوحدات السكنية والتجارية في المدن الكبرى مثل المنصورة، التي تشهد نمواً سكانياً واقتصادياً ملحوظاً.

تمثل هذه الخطوة إضافة جديدة لسجل \"مصر الجديدة للإسكان\" الحافل في تطوير المجتمعات العمرانية المتكاملة، وتؤكد قدرة الشركة على توظيف أصولها العقارية بكفاءة لتحقيق نمو مستدام ومواءمة أهدافها مع متطلبات السوق المصري الحيوي والمتنامي.