by masahat.news

Jan 01, 2026

(5)

Share

الرياض، السعودية

في خطوة ترمز لعمق التكامل الاقتصادي بين المملكة العربية السعودية والصين، وتُجسد نقلة نوعية في قطاع التطوير العقاري بالرياض، أعلنت مجموعة سمارت أواسيس الصينية، المتخصصة في التطوير العقاري والتأجير طويل الأجل، عن الاكتمال الرسمي للمرحلة الأولى من تواجدها في السوق السعودي. وتمثل هذه الانطلاقة من خلال سبعة مجمعات سكنية تم تجديدها بالكامل في قلب العاصمة الرياض، ليعلن بذلك عن دخول لاعب دولي جديد يتبنى فلسفة مختلفة قائمة على التجديد الحضري بدلاً من الهدم وإعادة البناء، ويرصد لمشروعه الاستراتيجي في المملكة استثماراً بقيمة إجمالية تبلغ مليار ريال سعودي (حوالي 266.6 مليون دولار أمريكي) على مدى السنوات الثلاث القادمة.

وتُعد هذه المجمعات السبعة، التي تضم 300 وحدة سكنية مؤثثة بالكامل مخصصة للإيجار طويل الأجل، إجابة عملية على الطلب المتصاعد في سوق الرياض، وخصوصاً من فئة الشباب الحضري والمهنيين الشباب والوافدين الجدد، الذين يبحثون عن خيارات سكنية عصرية وذكية في مواقع حيوية. وقد نفذت المجموعة عملياتها على مساحة إجمالية تقارب 28,000 متر مربع، مع التركيز على نهج \"التحول الأخضر\" في عمليات التطوير، حيث أعادت تأهيل المباني القائمة باستخدام مواد بناء مطابقة للمعايير البيئية الدولية لضمان انخفاض الانبعاثات ورفع كفاءة الطاقة والمتانة.

وفي تصريح للرئيس التنفيذي للمجموعة، تشاو شو، أوضح أن المشروع لا يقتصر على تقديم وحدات سكنية فحسب، بل يُدخل مفاهيم جديدة إلى سوق التجديد في الرياض، مثل \"الهندسة الدقيقة\" و\"كفاءة سلسلة التوريد\" من خلال استخدام مكونات موحدة وعمليات شراء محسنة. وأكد شو على التزام المجموعة الصارم بمعايير البيئة والمسؤولية المجتمعية والحوكمة (ESG)، قائلاً: \"نهدف إلى خلق بيئة معيشية تُعطي الأولوية القصوى لاستدامة الموارد ورفاهية السكان على حد سواء، وهو ما ينعكس على كل شيء من اختيار المواد إلى إدارة العمليات اليومية.\"

ولم يقتصر عمل سمارت أواسيس على الوحدات الداخلية، بل امتد ليشمل تطوير الفضاءات العامة والبنية التحتية المجتمعية المحيطة. وشملت التحسينات تطوير أنظمة مواقف السيارات، وتركيب أنظمة أمن متطورة، وإدخال برامج صيانة للمساحات الخضراء والنباتات المحلية التي تساهم في تلطيف المناخ الحضري وتعزيز جودة الحياة، مما يسهم بشكل فعّال في عملية \"تشذيب\" الأحياء وجعلها أكثر ملاءمة للمشي والعيش.

من جانبه، أكد محمد الجمهور، الشريك التجاري المحلي لسمارت أواسيس في السعودية، على الطبيعة التكاملية لهذه الشراكة، قائلاً: \"يمثل هذا المشروع اندماجاً استراتيجياً للخبرات. بينما يتولى الفريق الصيني زمام المبادرة في التنفيذ التقني والكفاءة التشغيلية، تضمن قيادتنا المحلية أن يكون كل مشروع متوافقاً عضوياً مع أهداف التخطيط العمراني الشامل لمدينة الرياض ومع سياقها الثقافي والاجتماعي. نحن لا نبني جدراناً فحسب، بل نخلق بيئة معيشية تتناغم حقاً مع إيقاع ونمط الحياة العصري لشباب الرياض الطموح.\"

وتماشياً مع رؤيتها طويلة المدى، تخطط سمارت أواسيس لتوسيع محفظتها في قطاعي التطوير العقاري والضيافة، حيث تتضمن خريطتها الاستراتيجية خلق أكثر من 1000 فرصة عمل جديدة في السوق السعودي، مما سيساهم بشكل مباشر في تنمية الكفاءات المحلية في قطاعات إدارة الممتلكات والخدمات العقارية. ويعكس هذا المشروع، الذي تم ضخ استثمار أولي قدره 50 مليون ريال في مرحلته الأولى، ثقة المستثمرين الدوليين في قوة ومرونة الاقتصاد السعودي، واستجابته الذكية لمتطلبات برنامج \"جودة الحياة\" أحد المحاور الرئيسية لرؤية المملكة 2030، التي تهدف إلى تحسين المشهد الحضري ورفع مستوى الخدمات السكنية للمواطنين والمقيمين على حد سواء.