by masahat.news

Jan 01, 2026

(5)

Share

القاهرة، مصر

في خطوة تعكس تحولاً استراتيجياً في المشهد المالي والاستثماري المصري، أعلن هشام أكرم، مؤسس والرئيس التنفيذي لـ \"جرانيت القابضة للاستثمارات المالية\"، عن نية الشركة لإطلاق صندوق استثمار عقاري مغلق ضخم خلال العام المقبل 2026، بحجم مستهدف يصل إلى عشرة مليارات جنيه مصري (ما يعادل قرابة 200 مليون دولار أمريكي). وجاء هذا الإعلان ليضع الشركة الناشئة نسبياً في قلب السباق المحموم على جذب رؤوس الأموال نحو قطاع العقارات التجارية والمتخصصة، الذي يشهد نمواً مطرداً في ظل سياسات الإصلاح الاقتصادي.

وسيركز الصندوق المُزمَع إطلاقه، وفقاً لتصريحات أكرم، على الاستثمار في أصول عقارية مدرة للإيرادات الدورية الثابتة، مع تنويع محفظته لتمتد عبر قطاعات التجارة، الترفيه، المكاتب الإدارية، والرعاية الصحية داخل السوق المصري. ويهدف هذا التوجه إلى توفير تدفقات نقدية مستقرة وتوزيعات أرباح مستدامة لحملة وثائق الصندوق، في نموذج استثماري يعتمد على الاحترافية وإدارة الأصول بدلاً من المضاربة على الأسعار.

ولضمان نجاح الصندوق والاستفادة من خبرة التطوير والتشغيل، كشف أكرم عن أن الشركة ستعمل على تأسيس الصندوق بشراكة استراتيجية مع إحدى شركات التطوير العقاري الكبرى في مصر، مما سيمكن الصندوق من الاستفادة المباشرة من محفظة أصول الشريك وخبرته التشغيلية في تحقيق العوائد المستهدفة للمستثمرين. هذا النموذج من الشراكات بين شركات التمويل والمطورين يكتسب زخماً كبيراً كوسيلة لتجميع رؤوس الأموال وتوجيهها نحو مشاريع ذات جدارة ائتمانية عالية.

ولم تكتفِ \"جرانيت القابضة\" بهذا المشروع الطموح، بل كشفت أيضاً عن توجهين متوازيين يعكسان رؤيتها التكنولوجية والتوسعية. إذ تسعى الشركة للحصول على ترخيص لمزاولة نشاط التكنولوجيا المالية (Fintech)، وهو ما سيمكنها من تقديم منتجات واستثمارات مبتكرة ورقمية عبر منصتها. كما أعلنت أنها على وشك الحصول على موافقة الهيئة العامة للرقابة المالية لإطلاق إصدار جديد بعملة الدولار من صندوق \"جرانيت المتعدد للإصدارات\"، والذي سيقدم للمستثمرين عائداً يومياً، في خطوة تهدف لجذب الاستثمارات الأجنبية وتوفير سيولة مرتفعة.

وتأتي هذه الخطوات التوسعية على خلفية نجاح الشركة في إطلاق أولى صناديقها الاستثمارية مؤخراً، وهو \"صندوق جرانيت النقدي بالجنيه المصري\" بالشراكة مع \"النعيم القابضة\"، والذي يعمل كحساب رقمي يومي يوفر عوائد تراكمية، ويُمثل محاولة جادة لتقديم بديل رقمي آمن ومرن عن حسابات التوفير التقليدية.

وأكد أكرم أن التوجه العام لشركته هو التوسع في استخدام التكنولوجيا المالية لتقديم حلول مبتكرة وشاملة لكل من الأفراد والمؤسسات، مع خطط موازية للدخول في مجال صناديق التأمين الخاصة خلال 2026، مستفيدةً من قانون التأمين الموحد الجديد وتشجيع الرقابة المالية على الابتكار الرقمي في قطاع التأمين. هذه الطموحات مجتمعة تضع \"جرانيت القابضة\" في مصاف الشركات المالية الرائدة التي تسعى لإعادة تشكيل مستقبل الاستثمار والادخار في مصر، من خلال مزج القوة العقارية مع الابتكار التكنولوجي والتمويل الحديث.