تسجيل الدخول / التسجيل
masahat.news 
لندن – بريطانيا
كشف تقرير حديث من بنك الريان أن 29% من المستثمرين الأثرياء في دول الخليج (السعودية، الإمارات، قطر) اختاروا الاستثمار في العقارات بلندن خلال العام الماضي، ليعزز بذلك مكانة العاصمة البريطانية كأحد أبرز وجهات الاستثمار العقاري عالميًا.
ورغم المنافسة العالمية من أسواق مثل نيويورك وباريس، تظل لندن في الصدارة بالنسبة للمستثمرين من دول الخليج، حيث تأتي بعدد من العوامل الجاذبة مثل أسعار العقارات التنافسية، انخفاض أسعار الفائدة من بنك إنجلترا، ونقص العرض في المناطق ذات الطلب المرتفع مثل مايفير وتشيلسي. إضافة إلى ذلك، تظل لندن مدينة جذابة بفضل انخفاض ضريبة أرباح رأس المال التي تصل إلى 24% فقط، وهي من العوامل التي تعزز من جاذبيتها بالنسبة للمستثمرين الدوليين.
فرص عقارية في القطاعات المربحة
أبرز القطاعات التي تركز عليها استثمارات خليجية في لندن تشمل العقارات التجارية، وخاصة التجزئة (44%)، بالإضافة إلى الفنادق والمنتجعات (36%) والإقامة الطلابية (34%). ووفقًا للتقرير، أكدت غالبية المستثمرين في منطقة الخليج رغبتهم في زيادة استثماراتهم في العقارات البريطانية خلال السنوات الخمس القادمة.
عوامل الدعم والابتكار في السوق العقاري البريطاني
وفي إطار توجيه الأموال نحو سوق العقارات الفاخرة، تزايدت ثقة المستثمرين في السوق البريطاني بفضل استراتيجيات الشراكة مع المطورين المعروفين وتوفير حلول مالية مبتكرة تتماشى مع أنظمة الحوكمة والشريعة الإسلامية، وهي ما يميز بعض من الحلول المقدمة للمستثمرين الخليجيين.
كما أشار التقرير إلى تزايد الاهتمام بالمناطق خارج وسط لندن، حيث شهدت شرق لندن والضواحي اهتمامًا متزايدًا بفضل المشاريع التنموية الكبرى وتحسينات البنية التحتية التي تساهم في رفع العوائد الاستثمارية.
الاستدامة على رأس الأولويات
من اللافت أن الاستدامة أصبحت من العوامل الرئيسية في اتخاذ قرارات الاستثمار، حيث أشار 95% من المستثمرين إلى أن المعايير البيئية والتزام العقارات بالاستدامة باتت مؤثرًا أساسيًا في قراراتهم الاستثمارية.
من المتوقع أن يستمر الطلب على العقارات الفاخرة في لندن من المستثمرين الخليجيين، مع زيادة التركيز على العوائد المستدامة والنمو طويل الأجل في السوق العقاري البريطاني.
Comments
No comments yet. Be the first to comment!