by masahat.news

Oct 13, 2025

(5)

Share

محار الحسن

يتفق خبراء السوق العقاري حول العالم، من دبي إلى كاليفورنيا والعالم، على حقيقة واحدة أصبحت واضحة أكثر من أي وقت مضى: المطبخ الحديث هو مفتاح البيع السريع ورفع قيمة المنزل. ففي ظل المنافسة المتزايدة في الأسواق العقارية، لم يعد الموقع وحده ما يحسم قرار الشراء، بل تفاصيل التصميم الداخلي التي تمنح المشتري شعورًا بالجاهزية والراحة منذ اللحظة الأولى.

ويؤكد وكلاء عقاريون من شركات عالمية مثل RE/MAX Direct وIntegrity All Stars Realty أن المنازل التي تمتلك مطابخ محدثة بتصميمات مفتوحة وأجهزة ذكية تجذب المشترين فورًا، وغالبًا ما تُباع بسرعة وبسعر أعلى من مثيلاتها. فالمطبخ أصبح اليوم مركز الحياة المنزلية ومكان التواصل الاجتماعي، ما يجعل تطويره استثمارًا مضمون العائد لكل من يرغب في البيع أو الشراء.

لكن المطبخ ليس العنصر الوحيد الذي يصنع الفارق؛ إذ يشير الخبراء إلى أن المساحات الخارجية تحتل المرتبة الثانية في تفضيلات المشترين، خصوصًا في المناطق الدافئة مثل الخليج العربي، حيث تندمج الحياة الداخلية مع الهواء الطلق عبر الأفنية والبلكونات والمطابخ الخارجية التي تعزز أسلوب الحياة العصري.

كما يُعد الضوء الطبيعي من العوامل التي لا يمكن تجاهلها، فهو يضفي على المساحات رحابة وحيوية ويؤثر إيجابًا في المزاج والإنتاجية. لذلك يحرص المشترون على المنازل ذات النوافذ الواسعة والتصميمات التي تسمح بمرور أكبر قدر من ضوء النهار.

أما المرآب المغلق، فهو لا يزال ضمن أهم أولويات المشترين، لما يوفره من أمان ومرونة في الاستخدام سواء كمستودع أو مساحة إضافية للهوايات أو الرياضة المنزلية.

ويجمع الخبراء على أن هذه العناصر – المطبخ الحديث، والمساحات الخارجية، والضوء الطبيعي، والمرآب العملي – أصبحت تمثل الرباعي الذهبي الذي يحدد قيمة العقار في السوق الحديث. لذلك، سواء كنت تفكر في البيع أو تبحث عن منزل أحلامك، فإن الاهتمام بهذه التفاصيل قد يكون الفارق بين صفقة ناجحة وفرصة ضائعة.