تسجيل الدخول / التسجيل
masahat.news 
دبي – الإمارات
في سوق العقارات المزدهر والمتسارع في دبي، يبرز تحدي اختيار المستشار العقاري المناسب وسط ازدحام الوكلاء والوسطاء. ومع تزايد المشاريع الكبرى وتدفقات رؤوس الأموال من أوروبا وآسيا والشرق الأوسط، تصبح الحاجة إلى استشارات مهنية موضوعية وموثوقة أكثر إلحاحًا للمستثمرين.
في هذا السياق، أسس أليكس غوراسوف شركة أغورا أدفايزوري لتقديم استشارات عقارية قائمة على البيانات والتحليل المالي الدقيق، بعيدًا عن أي مصالح عمولة للمطورين. ويؤكد غوراسوف أن السوق يعج بالعروض البراقة لكنها غالبًا تفتقر إلى تقييم المخاطر الطويلة الأجل وتأثيرها على العوائد المالية للمستثمر.
وتقدم أغورا أدفايزوري خدمات متكاملة للمستثمرين، تشمل: تحديد العقارات ذات الجدارة الاستثمارية، تصميم استراتيجيات محفظة متوازنة تجمع بين الوحدات الجاهزة وقيد الإنشاء، تقييم عوائد الإيجار والاستراتيجيات التمويلية، بالإضافة إلى جلسات استشارية فردية تساعد العملاء على فهم اتجاهات السوق وتقييم المخاطر والفرص بشكل واضح.
ويشير غوراسوف إلى أن فلسفة الشركة تقوم على المستثمر أولًا، والمطور ثانيًا، ما يعكس نموذجًا جديدًا للاستشارة العقارية في دبي. وبعيدًا عن المبيعات السريعة، تركز أغورا على بناء محافظ استثمارية طويلة الأجل، مما يعزز الثقة بين المستثمرين ويحفز اتخاذ قرارات استثمارية مستنيرة.
ويقول غوراسوف: \"العقارات ليست مجرد موقع أو خطة سداد، بل تشمل التدفقات النقدية، تكلفة الفرصة البديلة، نسب الرفع المالي، وتوقيت الخروج. هذه هي اللغة التي نفهمها ونطبقها مع عملائنا\".
مع استمرار نمو الطلب على العقارات في دبي حتى عام 2030، ترى أغورا أدفايزوري فرصة لتعزيز الاحترافية في القطاع، مع التأكيد على أن النزاهة والاستقلالية في تقديم المشورة هما مفتاح التميز في سوق مزدحم ومتغير.
ويخلص الخبراء إلى أن دخول شركات استشارية مثل أغورا يعكس تحولًا استراتيجيًا في السوق نحو الاستثمار الذكي والشفاف، ويعزز من قدرة دبي على جذب مستثمرين عالميين يبحثون عن استشارات دقيقة وموثوقة، بعيدًا عن الترويج التقليدي المرتبط بالمطورين.
Comments
No comments yet. Be the first to comment!