by masahat.news

Oct 14, 2025

(5)

Share

أبوظبي، الإمارات

أبوظبي تشهد مجددًا تأكيدًا على متانة سوقها العقاري مع إعلان شركة الدار العقارية بيع جميع وحدات مشروعها الجديد «ياس ليفنغ» في جزيرة ياس خلال فترة قياسية، محققةً عائدات بلغت 1.3 مليار درهم (354 مليون دولار)، في مؤشر قوي على تصاعد الطلب المحلي والدولي على العقارات السكنية في الإمارة.

المشروع، الذي يضم 678 وحدة سكنية موزعة على ثلاثة مبانٍ ضمن مجمع متكامل المرافق، شكّل محطة جذب استثماري لافتة، حيث استحوذ المشترون الدوليون والمقيمون على 65% من المبيعات، مع بروز المشترين من الإمارات، الصين، الأردن، الهند، والمملكة المتحدة في مقدمة الجنسيات الأكثر إقبالًا.

اللافت أن فئة الشباب دون سن الخامسة والأربعين شكّلت الشريحة الأكبر من المستثمرين بنسبة 65%، فيما سجّل العملاء الجدد الذين يتعاملون مع الدار للمرة الأولى 71% من إجمالي المبيعات، ما يعكس توسّع قاعدة الثقة بالعلامة العقارية الإماراتية وقدرتها على استقطاب شرائح جديدة من المستثمرين.

ويأتي هذا الإنجاز في وقتٍ واصل فيه السوق العقاري في أبوظبي تحقيق أداء قوي، إذ سجلت «الدار» نموًا في أرباح الربع الثاني من عام 2025 بنسبة 25% لتبلغ 2.2 مليار درهم، مدعومةً بزيادة ملحوظة في الإيرادات والدخل التأجيري التي بلغت 7.7 مليار درهم بارتفاع 46% مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي.

يرى محللون أن البيع الكامل لمشروع «ياس ليفنغ» يؤكد التحول النوعي في توجهات المستثمرين نحو العقارات السكنية متوسطة الرفاهية التي توفر نمط حياة متكاملًا في مواقع استراتيجية مثل جزيرة ياس، ما يعزز مكانة العاصمة الإماراتية كوجهة رائدة لجذب رؤوس الأموال العقارية.

ويُتوقّع أن ينعكس هذا الزخم على مشاريع التطوير المستقبلية للدار العقارية، وأن يدفع بمزيد من النشاط في سوق أبوظبي العقاري، خصوصًا مع التوسع المتسارع في مشروعات الإسكان الموجهة للمستثمرين الجدد والمقيمين الباحثين عن التملك في بيئة مستقرة وواعدة بالنمو.