by masahat.news

Oct 26, 2025

(5)

Share

القاهرة، مصر

شهدت شركة يوتوبيا للاستثمار العقاري والسياحي تراجعًا كبيرًا في أرباحها خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2025، حيث سجلت أرباحًا بلغت 5.4 مليون جنيه، مقابل 12.5 مليون جنيه في نفس الفترة من العام الماضي، مسجلة بذلك انخفاضًا بنسبة 59.7%. هذا التراجع يعكس ضعف الأداء المالي للشركة في مواجهة التحديات التي يمر بها السوق العقاري المصري، بما في ذلك ارتفاع تكاليف الإنشاءات وضعف الطلب على بعض المشروعات.

كما أظهرت النتائج المالية غير المدققة للشركة انخفاضًا في الإيرادات، حيث سجلت الشركة إيرادات بقيمة 9.9 مليون جنيه مقارنة بـ 20.2 مليون جنيه في نفس الفترة من العام الماضي، وهو ما يعكس انخفاضًا بنحو 51%. وهو تراجع كبير بالنسبة للشركة التي كانت قد حققت أداءً جيدًا في السنوات السابقة. ويبدو أن هذا التراجع في الإيرادات يرجع بشكل رئيسي إلى قلة الطلب على بعض المشروعات العقارية التي تقوم الشركة بتنفيذها في الوقت الراهن، وهو ما يتماشى مع الاتجاه العام في السوق العقاري الذي يعاني من بعض التباطؤ بسبب الأوضاع الاقتصادية المتقلبة.

وفيما يخص الأرباح لكل سهم، فقد تراجع النصيب الأساسي للسهم إلى 1.68 جنيه، مقارنة بـ 4.17 جنيه في الفترة المقارنة من العام الماضي، ما يعكس بشكل أكبر تدهور أداء الشركة على مستوى الربحية.

تعد هذه النتائج خطوة إلى الوراء بالنسبة لشركة يوتوبيا التي كانت قد نمت بشكل كبير خلال السنوات الماضية. ومع أن الشركة ما زالت تمتلك مشروعات عقارية كبيرة في السوق، إلا أن التحديات الحالية التي يشهدها القطاع قد تؤثر سلبًا على أداء الشركات العقارية الصغيرة والمتوسطة التي قد تجد صعوبة في التكيف مع التغيرات الاقتصادية السريعة.

هذا التراجع في الأرباح يسلط الضوء على بعض التحديات التي يواجهها القطاع العقاري بشكل عام في مصر، مثل ارتفاع أسعار المواد الخام وزيادة تكلفة العملة الأجنبية التي تؤثر على أسعار البناء والتطوير العقاري. كما أن التذبذب في أسعار العقارات وعوامل التضخم قد دفع العديد من المستثمرين إلى تأجيل قراراتهم الاستثمارية، مما أدى إلى انخفاض الطلب في السوق.

على الرغم من ذلك، ما زالت يوتوبيا تواصل جهودها في بعض المشروعات العقارية، ولكن يبدو أن الشركة بحاجة إلى استراتيجية جديدة للتعامل مع التحديات التي يواجهها السوق العقاري في الفترة الحالية. من الممكن أن تكون التوجهات المستقبلية نحو استثمارات أكثر تنوعًا، مع التركيز على المشروعات السكنية والإدارية المتكاملة التي تلبي احتياجات السوق المحلي والعالمي، أحد الحلول المتاحة أمام الشركة لاستعادة نموها وتحقيق أرباح أفضل في السنوات القادمة.

وختامًا، تظل الأسواق العقارية في مصر تشهد حالة من التقلبات التي تؤثر على أداء الشركات العقارية، ما يتطلب منها تكيفًا سريعًا مع الظروف الاقتصادية الجديدة لضمان استمرارية نجاحها ونموها.