by masahat.news

Oct 26, 2025

(5)

Share

مكة ، السعودية

سجل السوق العقاري في مكة المكرمة نشاطًا غير مسبوق خلال الشهر الماضي، حيث بلغت مبيعاته العقارية أكثر من ملياري ريال، مع ازدهار واضح في مزادات الأملاك العقارية، التي شهدت حضورًا قويًا من المستثمرين المحليين والدوليين، سواء حضورياً أو عبر منصات المزادات الرقمية.

أبرز هذه المزادات كان في مزاد \"أم القرى\"، الذي حقق إيرادات ضخمة فاقت 1.2 مليار ريال، حيث تم بيع مخطط ضخم بمساحة 1,240,406.47 متر مربع، يتضمن 1,328 قطعة أرض موزعة على 134 بلوكًا. ومن أبرز الصفقات في هذا المزاد، بيع ست شرائح تجارية بمبلغ يصل إلى 140 مليون ريال، حيث بلغ سعر بيع المتر التجاري 2,660 ريالاً، مما يعكس الطلب الكبير على الأراضي التجارية في مكة المكرمة.

كما شهد السوق بيع ثلاثة أبراج فندقية مفروشة في حي العزيزية بطريق الملك خالد، المؤدي إلى مشعر منى. بلغت مساحة الأبراج 10,037 مترًا مربعًا، وتم بيعها بقيمة 600 مليون ريال، أي بسعر 55 ألف ريال للمتر، ما يعكس اهتمامًا كبيرًا بالمشروعات الفندقية في المنطقة، خاصة مع قربها من المشاعر المقدسة.

الإقتصادي العقاري إبراهيم الحارثي أكد في تصريح لـ\"الرياض\" أن السوق العقاري في مكة المكرمة يتمتع بخصوصية استثنائية، حيث أن المدينة ليست مجرد وجهة سياحية، بل هي مقصد ديني عالمي، ما يجعل الطلب على العقارات فيها دائمًا مرتفعًا. وأضاف أن مشاريع حكومية ضخمة مثل مشروع بوابة الملك سلمان، ومسار مكة، وقطار المشاعر، والتوسعة الكبرى للحرم المكي، ساهمت في زيادة الطلب على الأراضي والعقارات الاستثمارية في المنطقة.

وأشار الحارثي إلى أن مكة تتميز بتوازن نسبي في أسعار الأراضي، مع ارتفاع تدريجي في قيم الأراضي السكنية والتجارية، خاصة في المناطق المركزية التي تعد الأكثر جذبًا للمستثمرين. مع تزايد أعداد المعتمرين والحجاج سنويًا، أصبحت مكة مركزًا للاستثمارات العقارية التي تركز على توفير الوحدات السكنية والفندقية والخدمات المتنوعة، مما يعزز من القيمة الاستثمارية للعقارات في المدينة.