by masahat.news

Sep 25, 2025

(5)

Share

لكويت - الكويت

أعلنت المؤسسة العامة للرعاية السكنية عن طرح فرص استثمارية جديدة على المطورين العقاريين، تشمل ثلاث حزم تضم نحو 5 آلاف وحدة سكنية في مناطق المطلاع، سعد العبدالله، وجابر الأحمد، في خطوة تستهدف تعزيز الشراكة بين القطاعين العام والخاص ودعم سوق الإسكان المحلي.

جاء ذلك خلال افتتاح الحملة الترويجية لمؤهلات الشركات في مركز جابر الأحمد الثقافي، حيث أكد وزير الدولة لشؤون البلدية والإسكان عبد اللطيف المشاري أن هذه المبادرة تهدف إلى معالجة التحديات الإسكانية عبر إشراك القطاع الخاص كشريك فاعل في التنمية، بما يفتح أفقًا جديدًا للاستثمار العقاري في الكويت.

وأوضح الوزير أن المشاريع الثلاثة ستُدار كمنظومة واحدة لضمان التنسيق بين الخطط التصميمية والهندسية، لافتًا إلى أن المؤسسة قامت بإجراء دراسات جدوى شاملة لتحديد أفضل المواقع وتصاميم الوحدات والمرافق، بما يحقق الجدوى الاقتصادية ويزيد من جاذبية المشاريع للمطورين والمستثمرين.

وتأتي هذه الخطوة في ظل تنفيذ تعديلات على القانون رقم 118 لسنة 2023، بالإضافة إلى مشروع قانون التمويل العقاري المرتقب، والتي تهدف إلى تعزيز حوكمة القطاع وتسهيل آليات تطوير المشاريع العقارية بما يتوافق مع المعايير العالمية ويحفز الاستثمارات المحلية والخليجية.

وأشار الوزير إلى أن ترسية المشاريع ستتم خلال العام المقبل، على أن يبدأ التنفيذ فور إقرار العقود، مؤكدًا أن اختيار مناطق استراتيجية مثل المطلاع وسعد العبدالله وجابر الأحمد يسهم في رفع الاستقرار المجتمعي وزيادة قيمة الاستثمارات العقارية على المدى الطويل.

كما كشف العرض التقديمي الذي قدمه فريق الاستثمار في المؤسسة عن أن الطلب الإسكاني الحالي يبلغ نحو 105 آلاف طلب، مع توقع ارتفاعه إلى 197 ألف طلب بحلول 2035، بما يعكس نموًا سنويًا يقدر بـ3%، مما يعزز فرص المستثمرين في قطاع الإسكان ويجعل السوق العقاري أكثر تنافسية وجاذبية للتمويل والاستثمار.

وشدد المسؤولون على أن هذه المشاريع تشكل اختبارًا لتقييم فعالية قانون المطور العقاري، بما يتيح صياغة استراتيجيات إسكانية مرنة لتغطية نحو 180 ألف طلب إسكان مستهدف من خلال مشاريع موزعة على مناطق متعددة، وهو ما يمثل دفعة قوية للنمو العقاري في الكويت ويعزز عوائد القطاع الاستثماري على المدى المتوسط والطويل.