by masahat.news

Dec 17, 2025

(5)

Share

واشنطن، الولايات المتحدة

أعلنت شركة \"كورنيش كابيتال\" الأمريكية، تحت قيادة رئيسها التنفيذي ديفيد إبراهيم زاده، عن تفاصيل استراتيجيتها الموسعة للاستحواذ والتطوير في قطاع العقارات الصناعية في الولايات المتحدة، مع التركيز على تحويل الأصول غير المستغلة أو المعقدة إلى منشآت عالية الأداء تلبي الطلب المتزايد على البنية التحتية الحديثة للخدمات اللوجستية والتخزين البارد والتصنيع المتقدم.

نموذج عمل يركز على \"الكفاءة التشغيلية\" بدلاً من المضاربة

تتبنى الشركة فلسفة استثمارية تعتمد على التنفيذ الدقيق وليس المضاربة، حيث تستهدف بشكل استباقي المباني والمواقع الصناعية التي تتطلب إعادة تأهيل أو تطويراً معقداً، خاصة في القطاعات التي تتطلب تطوراً تشغيلياً متقدماً وانضباطاً رأس مالياً صارماً. وتركز استراتيجية الاستحواذ على التعرف على الفرص حيثما توجد التعقيدات، من خلال الاستفادة من صرامة التحليل وفلسفة الإدارة المباشرة لتحقيق قيمة تتماشى مع أساسيات السوق طويلة الأجل.

يتضمن منصّة التطوير للشركة إقامة مرافق صناعية واسعة النطاق ومتخصصة، تشمل مراكز التوزيع الضخمة، ومحاور الخدمات اللوجستية الخاصة بالتخزين البارد والأغذية، ومنشآت التصنيع المتقدمة، ومشاريع البنية التحتية المكثفة للطاقة الخاصة بمراكز البيانات. ويوجه كل مشروع تطويري تركيز تشغيلي طويل الأمد، لضمان أن تكون المرافق لا تُبنى بكفاءة فحسب، بل تكون أيضاً قابلة للتكيف وقادرة على تلبية متطلبات المستأجرين عبر آفاق استثمارية ممتدة.

يمتد النموذج التشغيلي المتكامل لشركة كورنيش كابيتال ليشمل الاستحواذ، والتطوير، والإدارة طويلة الأمد، مما يمكن الشركة من الحفاظ على السيطرة عبر الدورة الكاملة لكل أصل، من الاكتتاب الأولي وحتى التسليم والعمليات المستمرة، مع تطبيق معايير متسقة تركز على الكفاءة والتخفيف من المخاطر ونجاح المستأجر.