by masahat.news

Jan 12, 2026

(5)

Share

الرياض، السعودية

أعلنت منصة \"فنر\" (Vennre) للاستثمار في الأسواق الخاصة، والتي تتخذ من مدينتي الرياض ولندن مقرين رئيسيين لها، عن إتمام أول صفقة عقارية سعودية على الإطلاق، وذلك عبر صندوق تطويري منظم ضمن مشروع \"مسار\" في مكة المكرمة، ليحقق هذا الإعلان معلمًا بارزًا في مسيرة توسع الشركة داخل المملكة.يمثل هذا الاستثمار المدخل الرسمي لـ \"فنر\" إلى القطاع العقاري السعودي من خلال هيكل مالي منظم يسمح بمشاركة رؤوس الأموال العابرة للحدود، وذلك في انسجام تام مع أهداف المملكة لجذب الاستثمار الأجنبي المباشر، واستجابة للطلب المتصاعد من المستثمرين الإقليميين والدوليين الباحثين عن فرص مؤسسية للوصول إلى الأصول العقارية السعودية، وهي فئة أصول ظل الوصول إليها تقليدياً محدوداً.

تم تصميم الصفقة الافتتاحية لتكون راسخة في مشروع \"مسار\"، وهو تطوير مخطط رئيسي تبلغ مساحته 1.2 مليون متر مربع ويقع في الصدارة المواجهة للمسجد الحرام. يهدف \"مسار\" إلى دعم الاحتياجات الحضرية والتنقلية والضيافية طويلة الأجل لمدينة مكة المكرمة، من خلال دمج مناطق سكنية وتجارية وضيافة مع 367,000 متر مربع من بنية تحتية للتنقل وأنظمة مدن ذكية.

ستتيح المنصة للمستثمرين المؤهلين على \"فنر\" فرصة الوصول إلى \"صندوق مكة مسار\"، وهو عبارة عن آلية استثمار في مرحلة التطوير يتم تنفيذها محلياً وتحكمها الأطر التنظيمية السعودية.

وتعكس هذه الفرص استراتيجية \"فنر\" في بناء خط أنابيب عقاري سعودي يقوم على الوضوح التنظيمي والمعايير المؤسسية والانسجام طويل الأجل مع أولويات التنمية الوطنية.علق عبدالرحمن المالك، الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي للشؤون الرقمية ورئيس عمليات المملكة العربية السعودية في \"فنر\"، قائلاً: \"يمثل هذا الاستثمار خطوة محسوبة أولى في توسع \'فنر\' داخل السعودية.

إن الدخول عبر مشروع \'مسار\' يعكس تركيزنا المتعمد على جذب الاستثمار الأجنبي المباشر من خلال الانضباط التنظيمي، والتنفيذ المحلي، والمواءمة مع أجندة التنمية طويلة الأجل للمملكة.\"وسيتاح الوصول للاستثمار للمستثمرين المؤهلين تحت أطر هيئة السوق المالية (CMA) وهيئة السلوك المالي البريطانية (FCA)، حيث ستتم عمليات التسجيل والتعامل مع الوثائق عبر سير العمل الرقمية المنظمة في منصة \"فنر\".يأتي هذا الإعلان في خضم تطور أوسع في المشهد الاستثماري السعودي.

فمع تسارع وتيرة التطوير الحضري والبنى التحتية واسعة النطاق في المملكة، يبرز القطاع العقاري كفئة أصول مؤسسية أساسية، بدعم من النمو السكاني طويل الأجل، والاستثمارات في قطاع التنقل، وزيادة تدفق رؤوس الأوساط إلى المشاريع المتناغمة مع الأولويات الوطنية، بما فيها إعادة تطوير المناطق الحضرية في مكة المكرمة.