تسجيل الدخول / التسجيل
masahat.news 
دبي، الإمارات
انطلقت في دبي فعاليات الدورة الحادية عشرة لمنتدى دبي العالمي لإدارة المشاريع، لتحويل الشعار الطموح \"تقارب المجتمعات\" إلى خارطة طريق عملية تهدف إلى إعادة تشكيل مستقبل الصناعة العقارية العالمية. يجمع المنتدى، الذي يمثل محطة حاسمة للمهندسين المعماريين والمطورين العقاريين ومديري الأصول على مستوى العالم، تحت مظلته أحدث الرؤى التقنية والاستراتيجيات المستدامة التي تتصدى للتحديات الأكثر تعقيداً في قطاع التطوير العمراني.
يركز الحوار العالمي هذا العام على التحول الرقمي الشامل كقوة دافعة رئيسية، حيث يسلط الضوء على دور تقنيات \"التوأم الرقمي\" في إجراء عمليات محاكاة دقيقة للمدن والمشاريع الضخمة قبل وضع حجر الأساس، مما يقلل الهدر المالي ويضمن التكامل بين كافة المرافق.
كما يضع المنتدى تقنية \"البلوك تشين\" في بؤرة الاهتمام كحل جذري لتوثيق الملكيات العقارية وتبسيط المعاملات، بينما يفتح الذكاء الاصطناعي آفاقاً غير مسبوقة في تحليل الأنماط السلوكية للسكان وتحسين كفاءة استهلاك الطاقة في المجمعات السكنية والتجارية.وفي مسار مواز، يضع المنتدى الاستدامة في صلب مفهوم الربحية بعيدة المدى، حيث يتجاوز النقاش مفهوم المباني الخضراء ليشمل تصميم \"منظومات مجتمعية حيوية\" متكاملة.
تعتمد هذه الرؤية على خلق أحياء ذكية تقلل البصمة الكربونية من خلال تكامل وسائل النقل المستدام مع المساحات الخضراء، وتطبيق نماذج الاقتصاد الدائري في اختيار مواد البناء وإدارة النفايات، مما يحول المشاريع العقارية من كيانات معزولة إلى أنظمة بيئية تعزز جودة الحياة.
وعلى أرض الواقع، تتحول دبي نفسها إلى مختبر حي لهذه الأفكار الطموحة، حيث يعرض المنتدى نماذج لمشاريع أيقونية تعيد تعريف معايير القطاع.
يأتي في مقدمتها مشروع \"سوق دبي للسيارات\" العملاق الذي تطوره موانئ دبي العالمية، والذي لا يقتصر على كونه أكبر سوق سيارات في العالم، بل يقدم نموذجاً متكاملاً يجمع بين التجارة والخدمات المتخصصة والترفيه في منظومة واحدة على مساحة تصل إلى 22 مليون قدم مربع.
بالمقابل، تقدم محطة مترو \"إعمار\" الأيقونية، المصممة لتصبح أعلى محطة في العالم، رؤية جديدة لكيفية دفع مشاريع البنية التحتية للنقل لقيمة الأصول العقارية المحيطة وتحويلها إلى وجهات حضارية بحد ذاتها.
وتؤكد جلسات المنتدى أن إدارة الأصول العقارية الناجحة في المستقبل لن تقتصر على البناء والتأجير، بل ستعتمد على \"الذكاء التشغيلي\" الذي يستخدم البيانات في الوقت الفعلي لإدارة المرافق والصيانة التنبؤية، مما يطيل العمر الافتراضي للمباني ويعظم عوائدها.
كما تبرز الشراكات الاستراتيجية بين كبرى الشركات العالمية، مثل إعمار العقارية وموانئ دبي العالمية، كداعم رئيسي لتبني هذه الابتكارات وتسريع وتيرة تطبيقها.
من خلال هذا التركيز المتكامل، يرسي منتدى دبي العالمي لإدارة المشاريع معايير جديدة للقطاع، مؤكداً أن مستقبل العقارات سيكون حصيلة التكامل الوثيق بين التخطيط الإستراتيجي العميق، والابتكار التكنولوجي الجريء، والمسؤولية المجتمعية والبيئية التي تحول المباني إلى إرث مستدام للأجيال القادمة.
Comments
No comments yet. Be the first to comment!