by masahat.news

Jan 19, 2026

(5)

Share

الرياض، السعودية

شهدت السوق المالية السعودية ارتفاعاً قياسياً في قيمة أصول الصناديق الاستثمارية، حيث تقدمت صناديق الاستثمارات العقارية لتحتل مكانة بارزة في هيكل الصناديق المحلية. وبحسب البيانات الرسمية الصادرة عن هيئة السوق المالية، بلغت قيمة أصول الصناديق العقارية نحو 28.9 مليار ريال بنهاية الربع الثالث من عام 2025، لتستحوذ على 13.3% من إجمالي أصول الصناديق الاستثمارية العامة.

وسجلت الصناديق العقارية بذلك المرتبة الثالثة بين أنواع الاستثمارات الأكثر جذباً لرؤوس الأموال، في مؤشر واضح على تزايد ثقة المستثمرين المحليين والدوليين بقطاع العقارات السعودي الذي يشهد تحولات كبرى تماشياً مع رؤية المملكة 2030.

وجاء هذا الأداء المتميز في إطار نمو قوي شهدته السوق بشكل عام، حيث ارتفعت القيمة الإجمالية لأصول الصناديق الاستثمارية العامة بنسبة 36.1% على أساس سنوي لتصل إلى 217.9 مليار ريال.

وتجاوز عدد المشتركين في هذه الصناديق 1.59 مليون مشترك، محققاً نمواً سنوياً بلغ 1.5%، فيما ارتفع عدد الصناديق الاستثمارية إلى 346 صندوقاً بنهاية الربع الثالث من 2025.

وقاد هذا النمو ارتفاع الأصول الاستثمارية المحلية التي قفزت بنسبة 39% لتصل إلى 186.9 مليار ريال، تمثل 86% من إجمالي قيمة الأصول، بينما نمت الأصول الأجنبية بنسبة 21.1% لتبلغ 31.1 مليار ريال.

وتصدرت صفقات أسواق النقد المحلية قائمة توزيع أصول الصناديق بقيمة 75.6 مليار ريال، تلتها الأسهم المحلية بقيمة 46.6 مليار ريال، ثم الصناديق العقارية التي تفوقت على أنواع الاستثمار الأخرى، مما يؤكد تنامي الدور المحوري للقطاع العقاري في تنويع المحافظ الاستثمارية وجذب التدفقات المالية في السوق السعودية التي تواصل تعزيز مكانتها كوجهة استثمارية رائدة في منطقة الشرق الأوسط.