by masahat.news

Jan 20, 2026

(5)

Share

دبي، الإمارات

سجلت السوق العقارية في دبي إنجازاً تاريخياً غير مسبوق بعد أن تجاوز إجمالي مبيعاتها حاجز التريليوني درهم (ما يعادل 544.5 مليار دولار أمريكي) خلال الفترة من 2021 إلى 2025، وفقاً لبيانات حديثة صادرة عن شركة \"دبليو كابيتال\" للوساطة العقارية التي اعتمدت في تقريرها على الأرقام الرسمية لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.وقد ارتفعت قيمة المبيعات السنوية من 149 مليار درهم في عام 2021 لتصل إلى ذروة قياسية جديدة عند 682.6 مليار درهم في عام 2025، مما يمثل زيادة بنحو خمسة أضعاف خلال هذه الفترة القصيرة، ويعكس قوة الزخم الاستثماري المستدام الذي تشهده الإمارة.

وصاحب هذا النمو المذهل في القيمة ارتفاع كبير في عدد الصفقات، حيث قفز عدد المعاملات العقارية بنسبة 38% على أساس سنوي في 2025 ليصل إلى 214.9 ألف صفقة، وهو أعلى مستوى تاريخي على الإطلاق، مقارنة بنحو 180.86 ألف صفقة في العام السابق.

وعلق وليد الزرعوني، رئيس مجلس إدارة \"دبليو كابيتال\"، على هذه النتائج قائلاً: \"يحافظ السوق على مساره التصاعدي المستفيد من نضج البيئة التشريعية والقرارات التحفيزية السريعة التي عززت ثقة المستثمرين المحليين والأجانب على حد سواء\"، مشيراً إلى أن التنوع في قاعدة الطلب ونمو قطاعات العقارات الفاخرة والتجارية، بالإضافة إلى برامج الإقامة طويلة الأمد والبنية التحتية المتطورة، شكلت عوامل جذب رئيسية لرؤوس الأموال العالمية.

وتوقع الزرعوني أن يواصل السوق أداءه المتوازن خلال عام 2026، معرباً عن ثقته بقدرة القطاع على تحقيق مستهدفات \"استراتيجية دبي للقطاع العقاري 2033\" التي تهدف إلى الوصول بقيمة التصرفات العقارية إلى تريليون درهم سنوياً.

يأتي هذا التقرير في وقت تستمر فيه السوق العقارية بدبي في تحقيق أرقام قياسية، حيث سجلت مطلع الأسبوع الجديد مبيعات بلغت قيمتها 2.34 مليار درهم نتجت عن أكثر من 600 صفقة، وتصدرت منطقة الخليج التجاري هذه الحركة بحصة بلغت 632 مليون درهم.ويؤكد هذا الإنجاز التاريخي مكانة دبي كمركز استثماري عالمي رائد، وقدرتها على جذب رؤوس الأموال الدولية في ظل بيئة تنظيمية محفزة وبنية تحتية متطورة تواكب تطلعات المستثمرين والمقيمين على حد سواء.