by masahat.news

Jan 29, 2026

(5)

Share

دبي، الإمارات

في خطوة تاريخية تضعها في طليعة الابتكار العمراني العالمي، أعلنت بلدية دبي رسمياً عن مشروع لبناء أول فيلا سكنية في العالم يتم تنفيذها بالكامل باستخدام الروبوتات والأنظمة الآلية، دون تدخل بشري مباشر في عمليات الإنشاء. يأتي هذا الإعلان تتويجاً لاستراتيجية طموحة تهدف إلى إعادة اختراع صناعة البناء والتشييد، ومواكبة التحولات الكبرى نحو الاقتصاد المعرفي والرقمنة الشاملة.

وتم الكشف عن هذا المشروع الرائد خلال حفل إطلاق \"مركز الابتكار والبحوث في البناء\" (ConTech Valley) في منطقة إكسبو سيتي دبي، والذي سيصبح مختبراً مفتوحاً وبيئة دائمة لاختبار وتطوير أحدث التقنيات الإنشائية. وسيكون المركز محوراً يجمع الشركات الناشئة العالمية والجامعات الرائدة ورواد الصناعة.وصرح مروان أحمد بن غليطة، المدير العام لبلدية دبي، بأن هذا المشروع ليس مجرد عرض تقني، بل هو تحول استراتيجي يجعل التقنيات المتقدمة ركيزة أساسية لصناعة بناء أكثر كفاءة واستدامة وقدرة على تلبية متطلبات المستقبل.

وأضاف أن \"الأتمتة الشاملة ستغير قواعد اللعبة، من خلال تقليل الهدر، ورفع مستويات السلامة، وتحسين جودة البناء، وتسريع وتيرة الإنجاز بشكل غير مسبوق\".ويمثل المشروع تحدياً تقنياً فريداً، حيث يهدف إلى أتمتة سلسلة القيمة الكاملة للبناء – من أعمال الهيكلة الخرسانية والبناء بالطوب إلى التشطيبات الداخلية وتركيب الأنظمة الذكية – وليس مجرد استخدام روبوتات منفردة. كما سيتعين على الفيلا المكتملة استيفاء جميع المعايير المعتمدة للسكن الفعلي، مما يضمن جدوى المشروع اقتصادياً وتقنياً للطرح التجاري مستقبلاً.

ويجسد المشروع نموذجاً جديداً للشراكات الدولية، حيث يضم اتحاداً يشارك فيه أكثر من 25 شركة تكنولوجية عالمية ومؤسسة أكاديمية مرموقة. وتقود بلدية دبي هذا التحالف بالتعاون مع شركة \"زاكوا فينتشرز\" ومجموعة \"فيرث\"، مع التركيز على قابلية التوسع والكفاءة الاقتصادية والتكامل العملي في موقع البناء الواحد.

ولضمان تسريع وتيرة التحول، أعلنت دبي أيضاً عن تشكيل \"مجموعة عمل كون تيك\" بالشراكة مع \"دبي تشامبرز\"، بهدف توحيد الجهود بين الجهات الحكومية والمطورين العقاريين والمستثمرين والباحثين لوضع أطر تنظيمية داعمة ومعايير تقنية تضمن الجودة والسلامة وتشجع الاستثمار في هذا القطاع الجديد.

وتماشياً مع هذه الرؤية الاستباقية، كشفت بلدية دبي بالتعاون مع \"سوبها ريالتي\" عن \"استراتيجية 70-70\" الطموحة، التي تهدف إلى نقل 70% من أنشطة البناء إلى عمليات التصنيع المسبق خارج الموقع، وأتمتة 70% من عمليات الإنتاج داخل المصانع بحلول عام 2030. ومن المتوقع أن تؤدي هذه الاستراتيجية إلى تقليص مدة المشاريع بشكل كبير وتحقيق وفورات هائلة في التكاليف والموارد.

يُعد هذا المشروع إشارة قوية لتوجه دبي نحو تبني مفاهيم \"الصناعة 4.0\" في القطاع العقاري، مما يعزز مكانتها كحاضنة عالمية للتكنولوجيا ومركز لإطلاق نماذج الأعمال المستقبلية التي ستشكل ملامح المدن الذكية في العقود القادمة.