by masahat.news

Feb 06, 2026

(5)

Share

القاهرة، مصر

أعلن الرئيس التنفيذي لمجموعة غنيم للتنمية العقارية، إسلام غنيم، عن خطة استراتيجية شاملة للشركة تستهدف إطلاق ثلاثة مشاريع رئيسية خلال العام الحالي 2026، وذلك في قطاعات السياحة والتجارة والسكن، مؤكدا أن هذه المشاريع تعتمد على قاعدة أرضية قوية ونموذج بناء ممول ذاتيا وخبرة عقود في مجال المقاولات والبنية التحتية.

مشروع سياحي متكامل في رأس سدر

أوضح غنيم أن المجموعة تعمل حاليا على تطوير مشروع سياحي ساحري في منطقة رأس دهيسا برأس سدر، حيث يمتد المشروع على مساحة 150 فدانا ويتمتع بواجهة شاطئية خلابة بطول كيلومترين، ولفت إلى أن أعمال بناء المرحلة الأولى من المشروع والبالغة 50 فدانا تقترب من مرحلة الاكتمال على الرغم من عدم الإطلاق الرسمي للمشروع حتى الآن.

وأشار إلى أن المشروع يمول بالكامل ذاتيا مما يعكس متانة الوضع المالي للمجموعة، معتبرا أن منطقة رأس سدر تعد إحدى الوجهات العالمية البارزة لممارسة رياضتي الإبحار والغوص لكنها لم تحظ بعد بالاهتمام الاستثماري الذي يتناسب مع إمكاناتها الجغرافية الفريدة.ومن المقرر الإعلان الرسمي عن المشروع تحت هوية علامة تجارية جديدة في سبتمبر 2026، فيما تتوقع الشركة تحقيق مبيعات في المرحلة الأولى تقارب 25 مليار جنيه مصري.

إطلاق المرحلة الثالثة من المجمع السكني المتكامل \"ذا نوفليست\"

وبالنسبة لخطة التطوير في القاهرة، قال غنيم إن العام الجاري سيشهد إطلاق المرحلة الثالثة من المجمع السكني المتكامل \"ذا نوفليست\" في منطقة المقطم، بالإضافة إلى مشروع متكامل للتطوير التجاري والمكتبي في المنطقة ذاتها.

وأضاف أن مشروع \"ذا نوفليست\" يمتد على مساحة 30 فدانا ويضم 1694 وحدة سكنية متنوعة بين الشقق ذات الغرفة الواحدة والدوبلكس، ويتميز بإطلالة مميزة على كورنيش المقطم الجديد ومحور عبد المجيد محمود، مع اتباع مخطط تنموي منخفض الكثافة لا تتجاوز فيه نسبة البناء 30% من إجمالي المساحة.

وأكد أن منطقة المقطم العليا تعد منطقة واعدة لكنها تفتقر إلى المجمعات السكنية المتكاملة، مما دفع المجموعة لتقديم مفهوم فاخر معتدل التكلفة يجمع بين المكونات السكنية والتجارية والإدارية والطبية والتعليمية والترفيهية في نسيج واحد.

وقد بدأت مبيعات المرحلتين الأولى والثانية من القسم السكني في النصف الثاني من العام الماضي حيث تم بيع نحو 630 وحدة حتى الآن، على أن يتم تسليم المشروع كاملا عبر خمس مراحل تستهدف الاكتمال النهائي بحلول عام 2029.وبالتوازي، خصصت الشركة مساحة 10 أفدنة لمشروع منفصل لوحدات التجزئة والمكاتب والخدمات الطبية تواجه كورنيش المقطم، مع تخطيط للإطلاق في أبريل 2026.

على الرغم من المحفظة التطويرية المتوسعة، أكد غنيم التزام المجموعة بمسار نمو منضبط يقوم بالأساس على الخبرة التقنية والسمعة التنفيذية، موضحا أن أصول المجموعة تعود إلى شركة إفكو للمقاولات التي أسسها كمال غنيم عام 1968، والتي نفذت محطات طاقة ومشاريع بنية تحتية وتنمية حضرية في مدن مصرية عديدة.

وأوضح أن هذه الخلفية الإنشائية العميقة تمنح المجموعة منظورا مختلفا في إدارة الجدول الزمني وجودة التنفيذ والمصداقية، مع التركيز على جودة التنفيذ بدلا من التوسع العدواني، حيث تستهدف المجموعة تحقيق مبيعات تعاقدية لعام 2026 تصل إلى نحو 11 مليار جنيه مصري.