تسجيل الدخول / التسجيل
masahat.news 
دبي _ الإمارات
باتت دبي مركزًا عالميًا للوحدات العقارية المميزة «Branded Residences»، مع ارتفاع الطلب من المليونيرات والمستثمرين الدوليين الباحثين عن مزايا فريدة تجمع بين الفخامة والخدمات عالية المستوى. ويشير تقرير شركة Betterhomes الأخير إلى أن الوحدات المميزة تحقق عادةً علاوة سعرية تصل إلى 40% مقارنة بالمثيلات غير المميزة في نفس المناطق.
ويعزى هذا الزخم إلى سياسات تنظيمية داعمة للمستثمرين، وموقع استراتيجي فريد، وشراكات مبتكرة بين المطورين المحليين والعلامات العالمية في قطاعات الأزياء والسيارات والترفيه، مثل أرماني وبوغاتي، والتي توسع نطاق الفخامة لتتجاوز حدود الفنادق التقليدية.
تشير البيانات إلى أن دبي تتصدر المنطقة من حيث عدد المشاريع المميزة، مع 61 مشروعًا مكتملًا وحوالي 100 مشروع قيد التطوير، في حين يتوقع أن تصل المشاريع المخطط لها حتى عام 2031 إلى أكثر من 140 مشروعًا. ويعكس هذا النشاط المكثف اهتمام المستثمرين بالاستثمار طويل الأمد في السوق العقارية لدبي، والتي توفر عوائد قوية وفرص إعادة بيع أسهل مقارنة بأسواق عالمية مثل ميامي ونيويورك وفوكيت.
وتسهم هذه الوحدات المميزة في تعزيز قيمة العقارات السكنية على نطاق أوسع، إذ توفر مزيجًا من التصميم الراقي والخدمات الفندقية ووسائل الراحة الحصرية التي تجذب شريحة واسعة من المشترين، كما تدعم نمو الاستثمارات في قطاعات التجزئة والخدمات والمرافق المصاحبة، ما يخلق بيئة استثمارية متكاملة ومستدامة.
من جهة أخرى، تعمل الاستراتيجيات المتقدمة للمطورين الرئيسيين مثل Emaar وNakheel وMeraas على بناء أحياء متكاملة قائمة على العلامات التجارية، ما يعزز مكانة دبي كمركز إقليمي وعالمي للرفاهية والسكن المميز، ويزيد من تنافسية السوق أمام المستثمرين الدوليين.
ويعد قطاع الوحدات المميزة مؤشرًا على قدرة دبي على استقطاب رؤوس الأموال الأجنبية، ويدعم جهودها في تنويع السوق العقارية ورفع مستوى الشفافية من خلال توفير بيانات دقيقة حول الطلب والعرض وأداء المشاريع، مما يسهل اتخاذ القرارات الاستثمارية المبنية على أرقام حقيقية.
في ظل هذا النمو المتسارع، يبقى التساؤل: هل سيواصل الطلب القوي على الوحدات المميزة دفع أسعار العقارات الفاخرة في دبي إلى مستويات قياسية خلال السنوات القادمة؟
Comments
No comments yet. Be the first to comment!