by masahat.news

Sep 28, 2025

(5)

Share

> A.R.H22: 🖼 https://www.google.com/search?q=%D9%81%D8%A7%D9%84%D9%8A+%D8%AA%D8%A7%D9%88%D8%B1%D8%B2+%D8%A5%D9%8A%D8%B3%D8%AA%22&client=ms-android-xiaomi-terr1-rso2&sca_esv=bcefe35088a0bd87&udm=2&biw=360&bih=683&sxsrf=AE3TifMlb0B_C00tPoPC3FfcQEHsFmBf4g%3A1759047663984&ei=7-_YaMznO8TX7M8PuYP92Ag&oq=%D9%81%D8%A7%D9%84%D9%8A+%D8%AA%D8%A7%D9%88%D8%B1%D8%B2+%D8%A5%D9%8A%D8%B3%D8%AA%22&gs_lp=EhJtb2JpbGUtZ3dzLXdpei1pbWciHdmB2KfZhNmKINiq2KfZiNix2LIg2KXZitiz2KoiMgcQABiABBgTMgYQABgTGB4yChAAGBMYBRgKGB4yCBAAGBMYBRgeSI0qUKMkWKMkcAJ4AJABAJgBkwKgAZMCqgEDMi0xuAEDyAEA-AEB-AECmAIDoAK6AqgCBcICChAjGCcYyQIY6gKYAwySBwUyLjAuMaAHuAKyBwMyLTG4B6ICwgcDMy0zyAcj&sclient=mobile-gws-wiz-img#vhid=39dgikJVG1PnWM&vssid=mosaic > A.R.H22: 🖼 https://www.google.com/search?q=%D9%81%D8%A7%D9%84%D9%8A+%D8%AA%D8%A7%D9%88%D8%B1%D8%B2+%D8%A5%D9%8A%D8%B3%D8%AA%22&client=ms-android-xiaomi-terr1-rso2&sca_esv=bcefe35088a0bd87&udm=2&biw=360&bih=683&sxsrf=AE3TifMlb0B_C00tPoPC3FfcQEHsFmBf4g%3A1759047663984&ei=7-_YaMznO8TX7M8PuYP92Ag&oq=%D9%81%D8%A7%D9%84%D9%8A+%D8%AA%D8%A7%D9%88%D8%B1%D8%B2+%D8%A5%D9%8A%D8%B3%D8%AA%22&gs_lp=EhJtb2JpbGUtZ3dzLXdpei1pbWciHdmB2KfZhNmKINiq2KfZiNix2LIg2KXZitiz2KoiMgcQABiABBgTMgYQABgTGB4yChAAGBMYBRgKGB4yCBAAGBMYBRgeSI0qUKMkWKMkcAJ4AJABAJgBkwKgAZMCqgEDMi0xuAEDyAEA-AEB-AECmAIDoAK6AqgCBcICChAjGCcYyQIY6gKYAwySBwUyLjAuMaAHuAKyBwMyLTG4B6ICwgcDMy0zyAcj&sclient=mobile-gws-wiz-img#vhid=DsQ1UrBDGqqQfM&vssid=mosaic > A.R.H22: .................................8 > A.R.H22: التعمير للتمويل العقاري تتوسع في السوق المصرية وتستهدف 4.4 مليار جنيه تمويلات بنهاية العام

القاهرة _ مصر

تستهدف شركة التعمير للتمويل العقاري الوصول بمحفظة التمويلات الممنوحة إلى 4.4 مليار جنيه بنهاية 2025، متجاوزة الرقم المسجل في العام الماضي البالغ 4.35 مليار جنيه، في مؤشر على استمرار نمو النشاط العقاري والتمويلي في مصر رغم التحديات الاقتصادية.

وقال أيمن عبدالحميد، الرئيس التنفيذي للشركة، إن حجم التمويلات الممنوحة بلغ نحو 2.75 مليار جنيه حتى نهاية أغسطس الماضي، ما يعكس ثقة العملاء المتزايدة في منتجات الشركة ونمو محفظة العملاء لتصل إلى 9.25 مليار جنيه. وأضاف أن الشركة حققت صافي أرباح 253 مليون جنيه خلال أول ثمانية أشهر من العام، مع استهداف 325 مليون جنيه بنهاية ديسمبر، مما يعكس قوة نموذج أعمالها وقدرتها على استدامة الربحية.

وأشار عبدالحميد إلى أن قرارات البنك المركزي بخفض أسعار الفائدة ساهمت في تعزيز الطلب على التمويل العقاري، حيث أسهمت في خفض قيمة الأقساط الشهرية وتقليل مدة التمويل، مما جعل منتجات الشركة أكثر جاذبية للمستثمرين والمواطنين الباحثين عن التملك.

وتوفر الشركة باقة متنوعة من المنتجات التمويلية، تشمل تمويل محدودي ومتوسطي الدخل ضمن مبادرات الإسكان الاجتماعي، إضافة إلى منتج \"الإجارة المنتهية بالتملك\" الذي يشهد إقبالًا متزايدًا ويشكل نحو 15% من المحفظة حاليًا، فضلاً عن برنامج شراء المحافظ العقارية من المطورين الذي تراجع نصيبه من 85% العام الماضي إلى 60% حاليًا نتيجة اعتماد بعض المطورين على مصادر تمويل بديلة.

وعززت الشركة توجهها نحو الاستدامة بإطلاق منتج \"التمويل الأخضر\" لدعم المشروعات الصديقة للبيئة مثل المباني التي تستخدم الطاقة الشمسية وأنشطة إعادة التدوير، مع تقديم تسهيلات وشروط ميسرة للمستفيدين.

كما حصلت الشركة على تسهيلات ائتمانية جديدة من ثلاثة بنوك بقيمة 1.6 مليار جنيه، لتضاف إلى 1.5 مليار جنيه قائمة من العام الماضي، مع استمرار التفاوض على تسهيلات إضافية تتراوح بين 1 و1.2 مليار جنيه قبل نهاية العام، لتعزيز قدرتها على التوسع في السوق.

وتتسم محفظة الشركة بانخفاض مستويات التعثر، حيث لا تتجاوز 0.7%، فيما تصل إلى صفر في المحافظ المشتراة من المطورين، مدعومة بضمانات قوية وحق الرجوع على المطورين في حال تعثر العملاء، كما طُرحت مبادرات لتسهيل سداد العملاء المتعثرين لتعزيز انتظامهم المالي.

تعكس هذه التطورات قدرة شركة التعمير على دعم السوق العقاري المصري، وزيادة فرص الاستثمار، وتوفير حلول تمويلية مستدامة تسهم في توسيع قاعدة التملك وتحفيز النشاط العقاري في مختلف القطاعات. > A.R.H22: 🖼 https://www.google.com/search?q=%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B9%D9%85%D9%8A%D8%B1+%D9%84%D9%84%D8%AA%D9%86%D9%88%D9%8A%D9%84+%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A+&client=ms-android-xiaomi-terr1-rso2&sca_esv=bcefe35088a0bd87&udm=2&biw=360&bih=683&sxsrf=AE3TifPRgKKdyItfYzalrA3BmPqs-s15EA%3A1759048251718&ei=O_LYaJfFK-bMkdUPiv2CwAQ&oq=%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B9%D9%85%D9%8A%D8%B1+%D9%84%D9%84%D8%AA%D9%86%D9%88%D9%8A%D9%84+%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A+&gs_lp=EhJtb2JpbGUtZ3dzLXdpei1pbWciLdin2YTYqti52YXZitixINmE2YTYqtmG2YjZitmEINin2YTYudmC2KfYsdmKIDIJEAAYgAQYExgNMggQABgTGA0YHjIKEAAYExgFGA0YHjIKEAAYExgFGA0YHjIKEAAYExgFGA0YHkj0hAFQ_U5YhYEBcAN4AJABAJgBqgKgAaskqgEGMC4xNy43uAEDyAEA-AEBmAIZoAKDJKgCBcICChAjGCcYyQIY6gLCAgcQIxgnGMkCwgIFEAAYgATCAgUQLhiABMICCxAuGIAEGNEDGMcBwgIEEAAYHsICBxAAGIAEGBPCAgYQABgTGB7CAgQQHhgKmAMmkgcIMy4xNS42LjGgB_KVAbIHCDAuMTUuNi4xuAebI8IHCjItNS4xOC4xLjHIB9cC&sclient=mobile-gws-wiz-img#vhid=cmlrHGr1Cqd4JM&vssid=mosaic > A.R.H22: 🖼 https://www.google.com/search?q=%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B9%D9%85%D9%8A%D8%B1+%D9%84%D9%84%D8%AA%D9%86%D9%88%D9%8A%D9%84+%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A+&client=ms-android-xiaomi-terr1-rso2&sca_esv=bcefe35088a0bd87&udm=2&biw=360&bih=683&sxsrf=AE3TifPRgKKdyItfYzalrA3BmPqs-s15EA%3A1759048251718&ei=O_LYaJfFK-bMkdUPiv2CwAQ&oq=%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B9%D9%85%D9%8A%D8%B1+%D9%84%D9%84%D8%AA%D9%86%D9%88%D9%8A%D9%84+%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A+&gs_lp=EhJtb2JpbGUtZ3dzLXdpei1pbWciLdin2YTYqti52YXZitixINmE2YTYqtmG2YjZitmEINin2YTYudmC2KfYsdmKIDIJEAAYgAQYExgNMggQABgTGA0YHjIKEAAYExgFGA0YHjIKEAAYExgFGA0YHjIKEAAYExgFGA0YHkj0hAFQ_U5YhYEBcAN4AJABAJgBqgKgAaskqgEGMC4xNy43uAEDyAEA-AEBmAIZoAKDJKgCBcICChAjGCcYyQIY6gLCAgcQIxgnGMkCwgIFEAAYgATCAgUQLhiABMICCxAuGIAEGNEDGMcBwgIEEAAYHsICBxAAGIAEGBPCAgYQABgTGB7CAgQQHhgKmAMmkgcIMy4xNS42LjGgB_KVAbIHCDAuMTUuNi4xuAebI8IHCjItNS4xOC4xLjHIB9cC&sclient=mobile-gws-wiz-img#vhid=EftF2Afc21yJoM&vssid=mosaic > A.R.H22: ...............................9 > A.R.H22: خفض الفائدة في البحرين يعزز فرص الاستثمار العقاري ويخفض كلفة التمويل

المنامة _ البحرين

قال محمد رجب أيوب، رئيس مجلس إدارة شركة أمفا القابضة، إن خفض مصرف البحرين المركزي سعر الفائدة الأساسي بمقدار 25 نقطة أساس يمثل خطوة استراتيجية لدعم النمو الاقتصادي وتحفيز بيئة الاستثمار في المملكة، بما في ذلك القطاع العقاري.

وأضاف أيوب أن القرار سيؤثر مباشرة على السوق العقاري، عبر تخفيض كلفة الاقتراض للأفراد والشركات، ما يسهل الحصول على التمويل العقاري ويحفز الطلب على الوحدات السكنية والتجارية، إلى جانب دفع المستثمرين المحليين والإقليميين نحو الانخراط في مشروعات التطوير الكبرى.

وأشار إلى أن خفض الفائدة يساهم أيضًا في الحد من الضغوط التضخمية على الأسعار من خلال تقليل كلفة التمويل على الشركات والمستهلكين، ما يعزز استقرار السوق ويزيد من جاذبيته الاستثمارية على المدى الطويل.

وأوضح أيوب أن القرار لن يقتصر أثره على المشروعات السكنية والتجارية فحسب، بل سيمتد لتحفيز مشاريع التطوير الكبرى، بما في ذلك القطاع الصناعي، ما يدعم تنويع الاقتصاد الوطني ويعزز قدرة البحرين على استقطاب استثمارات استراتيجية مستدامة.

وأكد أن السوق العقاري البحريني يتميز ببيئة استثمارية مرنة وغياب الضرائب على التملك أو التداول العقاري، ما يزيد من العوائد للمستثمرين مقارنة بالأسواق الإقليمية، ويجعل المملكة وجهة جاذبة للفرص العقارية النوعية.

ولفت إلى أن السوق يشهد حاليًا مشاريع متعددة الاستخدامات تجمع بين السكني والتجاري والمكتبي، بالإضافة إلى تطوير واجهات بحرية لمجمعات راقية تجمع بين السياحة والعمل والسكن في بيئة متكاملة، ما يعكس رؤية البحرين في تحسين جودة الحياة وتوفير خيارات متنوعة للمستثمرين والسكان على حد سواء.

وأشار أيوب إلى أن خفض الفائدة يرفع القدرة الشرائية للمستهلكين ويخفض قيمة الأقساط الشهرية للقروض العقارية، وهو ما يعزز الطلب على المساكن، خصوصًا لفئة الشباب والعائلات الباحثة عن حلول تمويلية ميسرة.

واختتم بالتأكيد على أن استمرار سياسة التيسير النقدي سيزيد وتيرة النشاط في السوق العقاري خلال الفترة المقبلة، بالتوازي مع السياسات التنظيمية والاستثمارية الداعمة، مما يضمن استدامة النمو العقاري ويوازن بين العرض والطلب، ويعزز مكانة البحرين كوجهة استثمارية مستقرة وجاذبة. > A.R.H22: 🖼 https://www.google.com/search?q=%D8%A7%D9%85%D9%81%D8%A7+%D8%A7%D9%84%D9%82%D8%A7%D8%A8%D8%B6%D8%A9&client=ms-android-xiaomi-terr1-rso2&sca_esv=bcefe35088a0bd87&udm=2&biw=360&bih=683&sxsrf=AE3TifNTrxNnEn2uif30PnoIRWMwQ1gwqg%3A1759048495640&ei=L_PYaMnhJpuokdUPiNLkoQg&oq=%D8%A7%D9%85%D9%81%D8%A7+%D8%A7%D9%84%D9%82%D8%A7%D8%A8%D8%B6%D8%A9&gs_lp=EhJtb2JpbGUtZ3dzLXdpei1pbWciF9in2YXZgdinINin2YTZgtin2KjYttipMgQQABgeMggQABgFGAoYHjIIEAAYgAQYogRI_zxQlQpYiThwAngAkAEAmAGkBqAB0x2qAQ0wLjMuNS4xLjIuMC4xuAEDyAEA-AEBmAIOoAKkH6gCBcICChAjGCcYyQIY6gLCAgcQIxgnGMkCwgIFEAAYgATCAgUQLhiABMICBxAAGIAEGBPCAg0QLhiABBgTGMcBGK8BwgIGEAAYExgewgIGEAAYBRgemAMqkgcNMi4zLjQuMi4yLjAuMaAH1jeyBw0wLjMuNC4yLjIuMC4xuAfrHsIHBzItMy44LjPIB8UB&sclient=mobile-gws-wiz-img#vhid=xo74h44w6atYkM&vssid=mosaic > A.R.H22: 🖼 https://www.google.com/search?q=%D8%A7%D9%85%D9%81%D8%A7+%D8%A7%D9%84%D9%82%D8%A7%D8%A8%D8%B6%D8%A9&client=ms-android-xiaomi-terr1-rso2&sca_esv=bcefe35088a0bd87&udm=2&biw=360&bih=683&sxsrf=AE3TifNTrxNnEn2uif30PnoIRWMwQ1gwqg%3A1759048495640&ei=L_PYaMnhJpuokdUPiNLkoQg&oq=%D8%A7%D9%85%D9%81%D8%A7+%D8%A7%D9%84%D9%82%D8%A7%D8%A8%D8%B6%D8%A9&gs_lp=EhJtb2JpbGUtZ3dzLXdpei1pbWciF9in2YXZgdinINin2YTZgtin2KjYttipMgQQABgeMggQABgFGAoYHjIIEAAYgAQYogRI_zxQlQpYiThwAngAkAEAmAGkBqAB0x2qAQ0wLjMuNS4xLjIuMC4xuAEDyAEA-AEBmAIOoAKkH6gCBcICChAjGCcYyQIY6gLCAgcQIxgnGMkCwgIFEAAYgATCAgUQLhiABMICBxAAGIAEGBPCAg0QLhiABBgTGMcBGK8BwgIGEAAYExgewgIGEAAYBRgemAMqkgcNMi4zLjQuMi4yLjAuMaAH1jeyBw0wLjMuNC4yLjIuMC4xuAfrHsIHBzItMy44LjPIB8UB&sclient=mobile-gws-wiz-img#vhid=a1bztGC_OjvDZM&vssid=mosaic > A.R.H22: .................................10 > A.R.H22: منصة مصر الزهراء الرقمية تحول سوق العقار نحو الاستثمار الذكي والشفافية

القاهرة _ مصر

أطلقت الحكومة المصرية منصة \"مصر الزهراء\" لتصبح أول بوابة إلكترونية موحدة تتيح عرض وبيع الوحدات السكنية والمشروعات العقارية، مستهدفة تنظيم السوق العقاري وتسهيل إجراءات الحجز والشراء للمواطنين والمستثمرين محليًا ودوليًا.

وتمثل المنصة نقلة نوعية في التسويق العقاري الرقمي، إذ توفر شفافية كاملة للمستخدمين من خلال قاعدة بيانات ضخمة تضم آلاف الوحدات في المدن العمرانية الجديدة، بما في ذلك مشروعات مثل \"سكن مصر\"، \"دار مصر\"، و\"جنة\"، إلى جانب وحدات خاصة لشركات التطوير العقاري. ويُمكن للمستخدمين إنشاء حسابات شخصية لتصفح التفاصيل الكاملة للوحدات، الإطلاع على الأسعار وأنظمة السداد المتنوعة، وإتمام الحجز والدفع إلكترونيًا بسهولة وسرعة.

تركز المنصة على تلبية احتياجات المستثمرين المصريين في الخارج، عبر تمكينهم من شراء الوحدات بالعملة المحلية أو الأجنبية، مع الاستفادة من عروض خاصة تشمل خصومات تصل إلى 7% عند السداد النقدي الكامل. كما تُتيح المنصة لشركات التطوير العقاري طرح مشروعاتها دون رسوم لفترة محددة، ما يعزز فرص الوصول إلى شريحة أوسع من العملاء ويزيد من تنافسية السوق.

ويحرص الموقع على تبسيط رحلة المستخدم بدءًا من البحث وحتى التعاقد والاستلام، مع تقديم الدعم الفني والإجابة عن الاستفسارات خلال جميع مراحل الاستخدام. كما توفر المنصة كراسة شروط إلكترونية لكل مشروع، ما يسهل مقارنة الخيارات واتخاذ القرار الاستثماري المناسب. بعد اختيار الوحدة، يمكن سداد مقدم الحجز عبر طرق الدفع الرقمية المتاحة ومتابعة حالة الطلب والإجراءات التعاقدية عبر الحساب الشخصي للمستخدم.

ويشير خبراء العقار إلى أن منصة \"مصر الزهراء\" تمثل خطوة استراتيجية لتعزيز كفاءة السوق، حيث توفر معلومات دقيقة ومحدثة، وتسهّل تداول الوحدات السكنية بين المطورين والمستثمرين، كما تساهم في تقليص الوقت والجهد اللازمين لإتمام المعاملات العقارية.

مع استمرار توسع المشاريع وطرح وحدات جديدة، تُعد المنصة أداة رئيسية لتعزيز الاستثمار العقاري في مصر، وتفتح الباب أمام نمو السوق بشكل منظم، بما يدعم الشفافية ويعزز ثقة المستثمرين ويحفّز الطلب على الوحدات السكنية، الأمر الذي يسهم في تعزيز حركة السوق ويزيد من جاذبية القطاع العقاري المصري على المستوى المحلي والإقليمي. > A.R.H22: سوشال ميديا :

منصة مصر الزهراء الرقمية غيرت قواعد اللعبة في السوق العقاري

شوف وحدتك، احجزها، وادفع إلكترونيًا بسهولة… لكل المصريين داخل وخارج مصر! > A.R.H22: 🖼 Photo > A.R.H22: 🖼 Photo > A.R.H22: 🖼 https://www.google.com/search?q=%D9%85%D9%86%D8%B5%D8%A9+%D9%85%D8%B5%D8%B1+%D8%A7%D9%84%D8%B2%D9%87%D8%B1%D8%A7%D8%A1+%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1&client=ms-android-xiaomi-terr1-rso2&sca_esv=bcefe35088a0bd87&udm=2&biw=360&bih=683&sxsrf=AE3TifNZvqpkfy01pNST55IHzUaiueiI_g%3A1759049009018&ei=MfXYaO1y9KSR1Q_8ytj4CA&oq=%D9%85%D9%86%D8%B5%D8%A9+%D9%85%D8%B5%D8%B1+%D8%A7%D9%84%D8%B2%D9%87%D8%B1%D8%A7%D8%A1+%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1&gs_lp=EhJtb2JpbGUtZ3dzLXdpei1pbWciK9mF2YbYtdipINmF2LXYsSDYp9mE2LLZh9ix2KfYoSDYp9mE2LnZgtin2LFI-SNQ3wxY2R9wAHgAkAEAmAH-AaABtwyqAQUwLjQuNLgBA8gBAPgBAZgCBKAC2QbCAgcQIxgnGMkCwgIIEAAYgAQYogSYAwCIBgGSBwUwLjIuMqAHsAayBwUwLjIuMrgH2QbCBwUyLTEuM8gHKA&sclient=mobile-gws-wiz-img#vhid=w8_f-YPCxf5bCM&vssid=mosaic > A.R.H22: 🖼 Photo > A.R.H22: 🖼 Photo > A.R.H22: .................................11 > A.R.H22: نورواك تشهد تحول ملكية فندق EVEN وتعكس فرص الاستثمار الفندقي

واشنطن _ الولايات المتحدة

أعلنت شركة 6R Capital Group، المتخصصة في الاستثمار والتطوير العقاري ومقرها مانهاتن، عن بيع فندق EVEN Norwalk المكون من 129 غرفة إلى شركة V2 Capital Management، التي تتخذ من ويستبورت مقرًا لها، في خطوة تعكس تزايد ديناميكية الاستثمار في قطاع الضيافة بالولايات المتحدة.

يقع الفندق بالقرب من Merritt 7 Corporate Park، ويضم مجموعة من المرافق الحديثة تشمل مطعمًا متكامل الخدمات، مركز أعمال، صالة للياقة البدنية داخل الغرف، وفناء خارجي مزود بحفر النار، إضافة إلى سياسات صديقة للحيوانات الأليفة، ما يجعله خيارًا جذابًا للمسافرين ورجال الأعمال على حد سواء.

وقال شاي شامير، المؤسس المشارك والشريك الإداري لشركة 6R Capital Group، إن الشركة استحوذت على العقار ضمن محفظة أوسع قبل عامين، وأجرت خطة شاملة لتجديد الفندق وفق أحدث معايير التصميم والتشغيل. وأكد أن عملية البيع تعكس استراتيجية الشركة في خلق قيمة من خلال إعادة تحديد المواقع وتحسين الأصول، بما يعزز العوائد على المستثمرين.

من جانبه، أشار سبنسر ديفيدسون، نائب الرئيس الأول لشركة Hunter Hotel Advisors، إلى أن العقار يقع في سوق يمتاز بحواجز دخول مرتفعة، ما يوفر إمكانيات نمو طويلة الأجل. وأضاف أن الملكية حالياً في وضع يسمح بإطلاق قيمة إضافية من خلال تحسينات مستقبلية تهدف إلى رفع تنافسية الفندق وتعزيز جاذبيته ضمن سوق الضيافة المحلي.

تحمل هذه الصفقة دلالات مهمة للسوق العقاري والاستثماري، إذ تعكس استمرار الثقة في قطاع الفنادق والضيافة كفرصة استثمارية مستقرة، خاصة مع التوجه نحو مشاريع التطوير التي تجمع بين الموقع الاستراتيجي والمرافق عالية الجودة. كما تشير إلى اهتمام المستثمرين بالمحافظ العقارية التي تتيح تحقيق عوائد طويلة الأمد من خلال تحسين الأصول القائمة، وهو ما يعزز جاذبية السوق أمام الاستثمارات الإقليمية والدولية.

وتأتي هذه الصفقة في وقت يشهد فيه سوق الضيافة الأمريكي تعافياً تدريجياً وزيادة في الطلب على الفنادق المجهزة تجهيزًا حديثًا، ما يفتح المجال أمام مزيد من الصفقات المماثلة ويؤكد دور استراتيجيات إعادة التطوير والاستحواذ في تحقيق نمو مستدام للعوائد الاستثمارية. > A.R.H22: 🖼 https://www.thehour.com/news/article/even-hotel-norwalk-ownership-real-estate-ct-21065349.php > A.R.H22: 🖼 https://www.thehour.com/news/article/even-hotel-norwalk-ownership-real-estate-ct-21065349.php > A.R.H22: ...............................12 > A.R.H22: شركة UDC تعزز ثقة المستثمرين وتعيد رسم ملامح السوق العقاري الفاخر في قطر

الدوحة – قطر

في خطوة استراتيجية لتعزيز ثقة المستثمرين ودعم التنوع الاقتصادي في القطاع العقاري القطري، أعلنت شركة United Development Company (UDC) عن صقل رؤيتها وأهدافها التشغيلية قبل انعقاد النسخة الثالثة من منتدى قطر للعقارات المزمع عقده في الفترة من 14 إلى 16 أكتوبر المقبل بمركز الدوحة للمعارض والمؤتمرات.

وقال الرئيس التنفيذي لشركة UDC، ياسر صلاح الجيدة، في تصريحات خاصة لـ Gulf Times: \"نعمل على تحويل الثقة لدى المستثمرين إلى واقع ملموس من خلال تقديم مشاريع متسقة، وتوسيع محفظتنا لتلبية احتياجات مختلف الشرائح السوقية، مع تضمين الاستدامة والابتكار في كافة مشروعاتنا\".

وأوضح الجيدة أن مشاريع الشركة الرائدة مثل جزيرة اللؤلؤة وGewan Island أصبحت أكثر من مجرد مشروعات عقارية، فهي وجهات متكاملة تعكس الطموح القطري في توفير نمط حياة حضري عالمي المستوى، حيث تجمع بين العمارة الأيقونية، والمرافق الفاخرة، والبنية التحتية المتطورة، إضافة إلى الإطلالة البحرية المتميزة، ما يعزز من العوائد الاستثمارية طويلة المدى ويجذب المستثمرين الباحثين عن جودة حياة متفردة.

وأشار الجيدة إلى أن السوق العقاري الفاخر في قطر يظهر مرونة كبيرة، مع استمرار ارتفاع الإيجارات في المناطق الرئيسية مثل اللؤلؤة وWest Bay، ونمو مبيعات الوحدات السكنية بنسبة تجاوزت 50% في بعض المناطق خلال الربع الأول من 2025، ما يعكس الطلب المتزايد على مشروعات مختلطة الاستخدام ومستدامة وتقنية.

وأكد الجيدة على أهمية التعاون بين جميع أصحاب المصلحة بما يشمل الجهات الحكومية والمؤسسات المالية والمقاولين والمجتمع المحلي لضمان تنفيذ المشروعات وفق أعلى المعايير، مشيرًا إلى أن الشفافية والالتزام بالجداول الزمنية للمشروعات هما أساس بناء الثقة مع المستثمرين.

كما لفت إلى أن منتدى قطر للعقارات يشكل منصة مثالية لتعزيز الشراكات ومناقشة الاتجاهات المستقبلية للسوق العقاري، ومواصلة دفع المشاريع المبتكرة التي تقدم قيمة طويلة الأمد للمستثمرين والمجتمع على حد سواء.

وتأتي هذه التحركات في وقت يزداد فيه اهتمام المستثمرين المحليين والإقليميين بالقطاع العقاري القطري، ما يعكس قدرة البلاد على الجمع بين الاستقرار السياسي والاقتصادي، وإطار قانوني داعم للاستثمار الأجنبي، مع توفير فرص استثمارية عالية الجودة على طول الساحل القطري وفي مناطق استراتيجية. > A.R.H22: 🖼 https://www.google.com/search?q=%D8%B4%D8%B1%D9%83%D8%A9+United+Development+Company+%28UDC%29+&client=ms-android-xiaomi-terr1-rso2&sca_esv=bcefe35088a0bd87&udm=2&biw=360&bih=683&sxsrf=AE3TifMSmRGpNaCdgrdPzF_OcvG5bBDWvA%3A1759049115115&ei=m_XYaMLoBtKNkdUPt87uyQc&oq=%D8%B4%D8%B1%D9%83%D8%A9+United+Development+Company+%28UDC%29+&gs_lp=EhJtb2JpbGUtZ3dzLXdpei1pbWciKti02LHZg9ipIFVuaXRlZCBEZXZlbG9wbWVudCBDb21wYW55IChVREMpIDIIEAAYgAQYogQyCBAAGKIEGIkFMggQABiiBBiJBTIIEAAYgAQYogQyCBAAGIAEGKIESPcPUI4JWI4JcAJ4AJABAJgBwgGgAcIBqgEDMC4xuAEDyAEA-AEBmAIDoAKPAqgCBcICChAjGCcYyQIY6gKYAy2SBwUyLjAuMaAHigKyBwMyLTG4B88BwgcHMy0yLjAuMcgHSQ&sclient=mobile-gws-wiz-img#vhid=VPc31NmGju01SM&vssid=mosaic > A.R.H22: 🖼 https://www.google.com/search?q=%D8%B4%D8%B1%D9%83%D8%A9+United+Development+Company+%28UDC%29+&client=ms-android-xiaomi-terr1-rso2&sca_esv=bcefe35088a0bd87&udm=2&biw=360&bih=683&sxsrf=AE3TifMSmRGpNaCdgrdPzF_OcvG5bBDWvA%3A1759049115115&ei=m_XYaMLoBtKNkdUPt87uyQc&oq=%D8%B4%D8%B1%D9%83%D8%A9+United+Development+Company+%28UDC%29+&gs_lp=EhJtb2JpbGUtZ3dzLXdpei1pbWciKti02LHZg9ipIFVuaXRlZCBEZXZlbG9wbWVudCBDb21wYW55IChVREMpIDIIEAAYgAQYogQyCBAAGKIEGIkFMggQABiiBBiJBTIIEAAYgAQYogQyCBAAGIAEGKIESPcPUI4JWI4JcAJ4AJABAJgBwgGgAcIBqgEDMC4xuAEDyAEA-AEBmAIDoAKPAqgCBcICChAjGCcYyQIY6gKYAy2SBwUyLjAuMaAHigKyBwMyLTG4B88BwgcHMy0yLjAuMcgHSQ&sclient=mobile-gws-wiz-img#imgrc=Hn4iy1HFe44X_M&imgdii=jxqtJG7t1WyYvM > A.R.H22: ............................13 > A.R.H22: فرصة استثمارية نادرة في نيوتن لويلووس تفتح نافذة على سوق العقارات التاريخية

لندن _ بريطانيا

عرضت سوق العقارات البريطانية فرصة فريدة للمستثمرين في نيوتن لويلووس مع طرح عقار تاريخي يعود إلى عام 1825 للبيع بسعر 275 ألف جنيه إسترليني. يقع المنزل المميز على شارع High Street ويتميز بتصميمه الفريد من نوعه، حيث يتألف من ثلاثة طوابق، وكان يُستخدم مؤخرًا كمكاتب، مما يمنحه إمكانات متعددة للمستثمرين الراغبين في تحويله إلى وحدة سكنية مميزة أو مشروع تجاري فريد.

ووفقًا للإعلان، فقد سبق للعقار أن استُخدم كمقهى وبنك، ويقدم تصميمات داخلية تجمع بين الطابع الكلاسيكي والعصري، بما في ذلك مطبخ على طراز الكوخ مع أسقف مكشوفة ووحدات تخزين يمكن تحويلها إلى غرف نوم إضافية مع حمامات داخلية، ما يزيد من إمكانات العائد الاستثماري للعقار. كما يضم العقار حديقة خلفية خاصة تضيف قيمة إضافية من منظور السكني أو التجاري.

يأتي هذا الطرح في وقت يشهد فيه قطاع العقارات التاريخية في المملكة المتحدة اهتمامًا متزايدًا من قبل المستثمرين الذين يسعون للاستفادة من الفجوة بين العقارات التقليدية الفاخرة وأسعار الوحدات السكنية الجديدة. وتشير البيانات إلى أن مثل هذه الفرص الاستثمارية، التي تجمع بين الطابع التاريخي والموقع الاستراتيجي، تحظى بإقبال مرتفع، لا سيما من قبل المستثمرين الراغبين في تحويل العقار إلى منتج سكني أو تجاري يدر عوائد طويلة الأجل.

ويعكس هذا العرض أيضًا تحولًا ملحوظًا في أساليب الاستثمار العقاري، حيث أصبح المستثمرون أكثر حرصًا على دمج القيمة التاريخية للمباني مع عناصر التحديث والتجديد، ما يخلق سوقًا متنوعًا يجذب شرائح مختلفة من العملاء، بما في ذلك الأسر الباحثة عن منازل فريدة والمطورين الراغبين في مشاريع تحويل العقارات التاريخية إلى وحدات استثمارية مربحة.

وبالنظر إلى إمكانات العائد والتقدير المستقبلي للعقارات التاريخية في المواقع المرغوبة، فإن هذا الطرح يمثل نموذجًا على كيفية استغلال القيمة التراثية لتعزيز فرص الاستثمار وتحفيز النشاط العقاري في أسواق محددة، مع توفير فرص نمو مستدامة للمستثمرين المحليين والدوليين على حد سواء. > A.R.H22: 🖼 https://www.sthelensstar.co.uk/news/25492481.newton-le-willows-period-property-sale-275-000/ > A.R.H22: 🖼 https://www.sthelensstar.co.uk/news/25492481.newton-le-willows-period-property-sale-275-000/ > A.R.H22: 🖼 https://www.sthelensstar.co.uk/news/25492481.newton-le-willows-period-property-sale-275-000/ > A.R.H22: ...............................14 > A.R.H22: إطلاق مشروع لا كلي يفتح آفاقاً جديدة للاستثمار السكني البوتيكي في دبي

دبي _ الإمارات

أعلنت شركة مايا للتطوير العقاري عن بدء أعمال البناء لمشروعها السكني البوتيكي الجديد \"لا كلي\" في قلب مجتمع الفرجان بدبي، وذلك خلال حفل وضع حجر الأساس الذي يمثل خطوة بارزة في مسيرة الشركة لتعزيز حضورها في سوق العقارات الفاخرة والمتميزة بالإمارات. ومن المتوقع أن يكتمل المشروع في الربع الأول من عام 2027، ليضيف 56 وحدة سكنية راقية تشمل شققًا بغرفة نوم واحدة أو اثنتين أو ثلاث، إلى جانب وحدات محدودة مزودة بحمامات سباحة خاصة، في عرض حصري يعكس تمايز المشروع عن السوق التقليدي.

ويعكس \"لا كلي\" توجهًا متناميًا نحو تلبية الطلب على المشروعات السكنية البوتيكية التي تجمع بين التصميم العصري والجودة العالية والبيئة الهادئة، ما يعزز جاذبية دبي كمركز للاستثمار العقاري المستدام. ويؤكد هذا المشروع قدرة المستثمرين والمطورين على استغلال الفجوات في سوق العقارات المتخصصة، خصوصًا ضمن المجتمعات المتكاملة التي تجمع بين الخدمات الفاخرة والمرافق المجتمعية الراقية.

وفي كلمته خلال الحفل، قال محمد عمران، مؤسس ورئيس مجلس إدارة شركة مايا: \"يأتي مشروع لا كلي ليجسد رؤيتنا في تقديم منازل تمزج بين الطبيعة والتصميم العصري، ما يخلق قيمة مضافة للمستثمرين ويعزز مكانة دبي كسوق جاذب للمشروعات المتميزة.\"

ويتم تنفيذ المشروع بالتعاون مع مجموعة أشيانا كمقاول رئيسي وEmsquare Engineering Consultants كشريك هندسي للإشراف والتصميم، بما يضمن الالتزام بأعلى معايير الجودة والدقة في التسليم. وأكد حسين الحق محمد، مؤسس ومدير عام مجموعة أشيانا، أن الشراكة مع مايا تعكس التزام القطاع الخاص بتقديم مشاريع ترفع من معايير الاستثمار العقاري الفاخر وتلبي احتياجات شريحة المستثمرين الباحثين عن فرص مبتكرة ومستدامة.

ويرى خبراء السوق أن مشروع \"لا كلي\" يمثل مؤشرًا على استمرار الطلب القوي على الوحدات السكنية البوتيكية والفاخرة في دبي، ويعكس قدرة المطورين على تقديم مشاريع تلبي تطلعات الأفراد والمستثمرين على حد سواء، مع تعزيز العوائد الاستثمارية من خلال الجمع بين جودة التصميم والموقع المتميز والخدمات المتكاملة.

وبهذا الإطلاق، يضيف \"لا كلي\" بعدًا جديدًا لمشهد الاستثمار العقاري في دبي، مساهماً في تنويع العروض السكنية وتعزيز الثقة في قدرة السوق على استيعاب مشاريع فاخرة تلبي المعايير العالمية وتوفر فرصًا متميزة للمستثمرين المحليين والدوليين. > A.R.H22: سوشال ميديا :

إطلاق مشروع لا كلي في قلب الفرجان بدبي!

56 وحدة بوتيكية فاخرة، تصميم عصري، وحدات محدودة مع مسابح خاصة على أن يتم التسليم في الربع الأول 2027

وأنت إذا كنت تفكر في \"لا كلي\"، هل سيكون اختيارك للاستثمار طويل الأمد أم لتكون بيتك الدائم وسط التصميم العصري الفريد؟

#استثمار_عقاري_مساحات  #دبي #سوق_العقارات #سكن_فاخر #LaClé > A.R.H22: 🖼 https://www.google.com/search?q=%D8%A5%D8%B7%D9%84%D8%A7%D9%82+%D9%85%D8%B4%D8%B1%D9%88%D8%B9+%D9%84%D8%A7+%D9%83%D9%84%D9%8A+%D9%81%D9%8A+%D9%82%D9%84%D8%A8+%D8%A7%D9%84%D9%81%D8%B1%D8%AC%D8%A7%D9%86+%D8%A8%D8%AF%D8%A8%D9%8A%21&client=ms-android-xiaomi-terr1-rso2&sca_esv=bcefe35088a0bd87&udm=2&biw=360&bih=683&sxsrf=AE3TifPb7T4etb1WP0o3ReeNO7vSlxN5Ig%3A1759050952096&ei=yPzYaKHMBeWqi-gP68WU8Ac&oq=%D8%A5%D8%B7%D9%84%D8%A7%D9%82+%D9%85%D8%B4%D8%B1%D9%88%D8%B9+%D9%84%D8%A7+%D9%83%D9%84%D9%8A+%D9%81%D9%8A+%D9%82%D9%84%D8%A8+%D8%A7%D9%84%D9%81%D8%B1%D8%AC%D8%A7%D9%86+%D8%A8%D8%AF%D8%A8%D9%8A%21&gs_lp=EhJtb2JpbGUtZ3dzLXdpei1pbWciRtil2LfZhNin2YIg2YXYtNix2YjYuSDZhNinINmD2YTZiiDZgdmKINmC2YTYqCDYp9mE2YHYsdis2KfZhiDYqNiv2KjZiiEyChAjGCcYyQIY6gIyChAjGCcYyQIY6gIyChAjGCcYyQIY6gIyChAjGCcYyQIY6gIyChAjGCcYyQIY6gJIpwpQmgpYmgpwAngAkAEAmAEAoAEAqgEAuAEDyAEA-AEBmAICoAItqAIFmAMekgcBMqAHALIHALgHAMIHBTMtMS4xyAcq&sclient=mobile-gws-wiz-img#vhid=XVRCr6bHK36TQM&vssid=mosaic > A.R.H22: 🖼 https://www.google.com/search?q=%D8%A5%D8%B7%D9%84%D8%A7%D9%82+%D9%85%D8%B4%D8%B1%D9%88%D8%B9+%D9%84%D8%A7+%D9%83%D9%84%D9%8A+%D9%81%D9%8A+%D9%82%D9%84%D8%A8+%D8%A7%D9%84%D9%81%D8%B1%D8%AC%D8%A7%D9%86+%D8%A8%D8%AF%D8%A8%D9%8A%21&client=ms-android-xiaomi-terr1-rso2&sca_esv=bcefe35088a0bd87&udm=2&biw=360&bih=683&sxsrf=AE3TifPb7T4etb1WP0o3ReeNO7vSlxN5Ig%3A1759050952096&ei=yPzYaKHMBeWqi-gP68WU8Ac&oq=%D8%A5%D8%B7%D9%84%D8%A7%D9%82+%D9%85%D8%B4%D8%B1%D9%88%D8%B9+%D9%84%D8%A7+%D9%83%D9%84%D9%8A+%D9%81%D9%8A+%D9%82%D9%84%D8%A8+%D8%A7%D9%84%D9%81%D8%B1%D8%AC%D8%A7%D9%86+%D8%A8%D8%AF%D8%A8%D9%8A%21&gs_lp=EhJtb2JpbGUtZ3dzLXdpei1pbWciRtil2LfZhNin2YIg2YXYtNix2YjYuSDZhNinINmD2YTZiiDZgdmKINmC2YTYqCDYp9mE2YHYsdis2KfZhiDYqNiv2KjZiiEyChAjGCcYyQIY6gIyChAjGCcYyQIY6gIyChAjGCcYyQIY6gIyChAjGCcYyQIY6gIyChAjGCcYyQIY6gJIpwpQmgpYmgpwAngAkAEAmAEAoAEAqgEAuAEDyAEA-AEBmAICoAItqAIFmAMekgcBMqAHALIHALgHAMIHBTMtMS4xyAcq&sclient=mobile-gws-wiz-img#imgrc=XVRCr6bHK36TQM&imgdii=8H5cT1el_IgGHM > A.R.H22: 🖼 https://www.google.com/search?q=%D8%B4%D8%B1%D9%83%D8%A9+%D9%85%D8%A7%D9%8A%D8%A7+&client=ms-android-xiaomi-terr1-rso2&sca_esv=bcefe35088a0bd87&udm=2&biw=360&bih=683&sxsrf=AE3TifMXRi4-wq7KVvhcqAAtoO2DXEcYrw%3A1759050966276&ei=1vzYaJ3KEKHwi-gP-fPnsQ0&oq=%D8%B4%D8%B1%D9%83%D8%A9+%D9%85%D8%A7%D9%8A%D8%A7+&gs_lp=EhJtb2JpbGUtZ3dzLXdpei1pbWciEti02LHZg9ipINmF2KfZitinIDIHEAAYgAQYEzIHEAAYgAQYEzIHEAAYgAQYEzIHEAAYgAQYEzIHEAAYgAQYE0jjLFDwE1i4KXACeACQAQCYAYMEoAHtFaoBCzAuNS4zLjIuMC4xuAEDyAEA-AEBmAINoAKUF6gCBcICBxAjGCcYyQLCAgoQIxgnGMkCGOoCwgIFEAAYgATCAgUQLhiABMICCxAuGIAEGNEDGMcBwgIEEAAYHpgDCYgGAZIHCTIuNC40LjEuMqAHvGSyBwkwLjQuNC4xLjK4B_4WwgcIMi0xLjEwLjLIB6AB&sclient=mobile-gws-wiz-img#vhid=kCe9JgqdvAualM&vssid=mosaic > A.R.H22: ..................................15 > A.R.H22: برج الحبتور يتوج بعدة جوائز عالمية وبعزز مكانة دبي في الاستثمار العقاري

دبي _ الإمارات

حققت مجموعة الحبتور وذراعها العقارية نجاحاً لافتاً في قطاع التطوير العقاري بدبي، بعد حصولها على عدة جوائز مرموقة ضمن فعاليات Dubai Property Awards، بالتنسيق مع International Property & Travel Awards، ما يعكس الريادة الإماراتية وقدرتها على تقديم مشاريع عقارية أيقونية بمعايير عالمية.

تضمن الإنجاز الدولي للحبتور فوزها بجائزة أفضل تطوير سكني شاهق الارتفاع، وجائزة أفضل عمارة سكنية شاهقة، بالإضافة إلى أفضل تطوير ترفيهي، فضلاً عن الجائزة الخاصة القيادة في القطاع العقاري بدبي، التي تُبرز دور المجموعة في تعزيز الابتكار والإبداع ضمن السوق المحلي.

وقالت الإدارة إن هذه الجوائز تمثل أكثر من مجرد تقدير رسمي، بل اعترافاً عالميًا بقدرة القطاع العقاري الإماراتي على جذب المستثمرين من مختلف أنحاء العالم، وتأكيداً على أن دبي لا تعرف حدوداً للتطوير والتميز. وتعكس هذه الإنجازات اهتمام المستثمرين العالميين بالمشاريع العقارية الإماراتية، خصوصاً في فئة الأبراج السكنية الشاهقة والمجمعات متعددة الاستخدامات التي تجمع بين السكني والتجاري والترفيهي.

ويأتي هذا التتويج في وقت يشهد فيه السوق العقاري في دبي انتعاشاً واضحاً، مع زيادة الطلب على العقارات الفاخرة والمشاريع المبتكرة التي تقدم عوائد استثمارية قوية، إضافة إلى التميز في التصميم والمعايير المستدامة. وتشير البيانات الأخيرة إلى أن المشاريع الحائزة على جوائز دولية تجذب مستويات أعلى من الاهتمام الاستثماري، بما يعزز من السيولة ويحفز إطلاق مشروعات جديدة في السوق.

وأكدت مجموعة الحبتور أن هذه الجوائز تُعد دفعة قوية لتعزيز الاستثمارات المحلية والأجنبية في دبي، وتبرز أهمية الابتكار والجودة في تعزيز تنافسية السوق العقاري الإماراتي على المستوى الإقليمي والدولي. كما تؤكد نجاح استراتيجيات التميز والابتكار التي تعتمدها المجموعة، والتي تركز على تصميم مشاريع استثنائية تلبي تطلعات المستثمرين والسكان على حد سواء، وتساهم في استدامة النمو العقاري في دبي.

هذا التتويج يعكس أيضاً دور دبي كمركز عالمي للاستثمار العقاري، حيث توفر بيئة آمنة ومستقرة للمطورين والمستثمرين، وتثبت أن المشاريع العقارية الرائدة قادرة على تحقيق عوائد مستدامة وتعزيز مكانة الإمارة كوجهة عقارية مرموقة.