by masahat.news

Sep 28, 2025

(5)

Share

القاهرة، مصر

 سلطت المهندسة منى حسين، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة MHDH، الضوء على أهمية التصميم الذكي للمساحات الصغيرة خلال محاضرة نقاشية ضمن فعاليات \"Cityscape Talks\" على هامش معرض سيتي سكيب 2025\". المحاضرة التي حملت عنوان \"أسرار وحيل التصميم الداخلي كما لم تعرفها من قبل\" ركزت على الحلول المبتكرة لاستغلال كل متر مربع بفعالية، ما يعكس اهتمام المستثمرين والمطورين بالاستجابة للطلب المتزايد على الوحدات السكنية المدمجة.

وأوضحت حسين أن ارتفاع أسعار العقارات وتزايد الكثافة السكانية يعزز أهمية التفكير الاستراتيجي في توزيع المساحات، مؤكدة أن التطورات الحديثة في التصميم والتكنولوجيا تتيح تحقيق وظائف متعددة وراحة أكبر حتى في الوحدات الصغيرة. وقدمت مثالاً عملياً لوحدة سكنية بمساحة 90 متراً مربعاً، حيث أعادت توزيع الغرف وإضافة أو إزالة الجدران لتحقيق تصميم عملي ومريح للعائلة، مع مطبخ مفتوح، وغرفة طعام مجاورة، واستغلال التراس ومساحات التخزين بذكاء.

كما تطرقت إلى دور الألوان والأثاث متعدد الاستخدامات والتنظيم الذكي في زيادة القيمة العملية والوظيفية للوحدات السكنية الصغيرة، مشيرة إلى أن الاهتمام بالتفاصيل التصميمية يعزز جاذبية العقار ويزيد من فرص الاستثمار، إذ يمكن لمثل هذه المشاريع أن تخلق وحدات عالية الجودة مع تكاليف استثمارية أقل مقارنة بالمساحات الكبيرة، وهو عامل مهم للمطورين والمستثمرين الذين يسعون إلى تعظيم العائد من العقارات الحضرية.

وأشارت حسين إلى أن العملية التصميمية تعتمد على جلسات متكاملة لفهم احتياجات كل أسرة، مما يتيح تقديم حلول شخصية تجمع بين الجمال والوظائف العملية، وهو ما يعكس تغير توجهات السوق نحو مشاريع أكثر مرونة وتكيفًا مع أنماط الحياة الحديثة.

ويعتبر التركيز على التصميم الذكي عاملاً مهمًا في تعزيز قيمة الوحدات السكنية وتقليل الهدر في استغلال المساحات، مما يفتح المجال أمام المطورين للاستثمار في مشاريع ذات عائد مرتفع في ظل المنافسة المتزايدة في سوق الإسكان الحديث.