تسجيل الدخول / التسجيل
masahat.news 
> محارة: 3 أكتوبر....... > محارة: قطر تطلق تحدي الذكاء الاصطناعي لتعزيز الاستثمار العقاري والابتكار
الدوحة _ قطر
تشهد الدوحة في نوفمبر المقبل حدثا نوعيا من شأنه أن يعزز مكانة قطر كوجهة رائدة في الاستثمار العقاري والتقني معًا، حيث تطلق شركة ذا بيزنس يير بالتعاون مع مشيرب العقارية تحدي الذكاء الاصطناعي من أجل الخير، بالشراكة مع منظمة YAILs قطر، وذلك ضمن فعاليات مؤتمر قطر للاستثمار والابتكار المقرر في براحة مشيرب
الحدث لا يقتصر على كونه منافسة تقنية بل يمثل منصة استراتيجية لربط الشركات الناشئة في المنطقة بمستثمرين عالميين، وهو ما يفتح المجال أمام استثمارات جديدة تنعكس بشكل مباشر على قطاع العقارات والبنية التحتية الذكية في قطر. فالمشاريع العقارية اليوم لم تعد تعتمد فقط على التصميم والإنشاء بل بات الذكاء الاصطناعي عنصرًا أساسيًا في إدارة المجتمعات السكنية والتجارية وتحقيق الكفاءة والاستدامة
من خلال استضافة التحدي في قلب مشروع مشيرب، الذي يعد من أبرز نماذج التنمية الحضرية المستدامة عالميًا، تؤكد مشيرب العقارية على رؤيتها في جعل العقار محفزًا للابتكار، وبيئة جاذبة لرواد الأعمال والمستثمرين. فالتكامل بين التكنولوجيا والقطاع العقاري يعني خلق مدن أكثر ذكاءً ومرونة قادرة على جذب الاستثمارات طويلة الأمد
التحدي سيجمع نخبة من الشركات الناشئة في الخليج التي توظف الذكاء الاصطناعي لتحقيق أهداف التنمية المستدامة، مع تقييم يركز على جدوى الحلول وقابليتها للتوسع. ورغم غياب الجوائز النقدية، إلا أن القيمة الحقيقية تكمن في فتح الأبواب أمام هذه الشركات للتواصل المباشر مع صناديق رأس المال الاستثماري العالمية وشبكات الإرشاد والمسرّعات الدولية
المؤتمر بدوره يشكل منصة تفاعلية تجمع صناع القرار والمستثمرين ورواد الأعمال في نقاشات تضع قطر في مقدمة مشهد الابتكار الإقليمي. وهو ما ينعكس إيجابًا على السوق العقاري عبر تعزيز مكانة الدولة كوجهة مفضلة للاستثمار، حيث يتزاوج البعد الاقتصادي مع التكنولوجي في صياغة بيئة أعمال متكاملة
بهذا تؤكد قطر عبر مشيرب العقارية وذا بيزنس يير أن مستقبل الاستثمار العقاري لن يكون بمعزل عن التكنولوجيا، وأن المدن الذكية ليست خيارًا مستقبليًا بل واقعًا يتشكل الآن، معزّزًا بجيل جديد من المشاريع والشركات القادرة على صياغة مشهد استثماري أكثر استدامة وجاذبية. > محارة: https://www.google.com/search?q=%D8%AA%D8%B7%D9%84%D9%82+%D8%B4%D8%B1%D9%83%D8%A9+%D8%B0%D8%A7+%D8%A8%D9%8A%D8%B2%D9%86%D8%B3+%D9%8A%D9%8A%D8%B1+%D8%A8%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B9%D8%A7%D9%88%D9%86+%D9%85%D8%B9+%D9%85%D8%B4%D9%8A%D8%B1%D8%A8+%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A%D8%A9+%D8%AA%D8%AD%D8%AF%D9%8A+%D8%A7%D9%84%D8%B0%D9%83%D8%A7%D8%A1+%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%B5%D8%B7%D9%86%D8%A7%D8%B9%D9%8A+%D9%85%D9%86+%D8%A3%D8%AC%D9%84+%D8%A7%D9%84%D8%AE%D9%8A%D8%B1%D8%8C+%D8%A8%D8%A7%D9%84%D8%B4%D8%B1%D8%A7%D9%83%D8%A9+%D9%85%D8%B9+%D9%85%D9%86%D8%B8%D9%85%D8%A9+YAILs+%D9%82%D8%B7%D8%B1%D8%8C+%D9%88%D8%B0%D9%84%D9%83+%D8%B6%D9%85%D9%86+%D9%81%D8%B9%D8%A7%D9%84%D9%8A%D8%A7%D8%AA+%D9%85%D8%A4%D8%AA%D9%85%D8%B1+%D9%82%D8%B7%D8%B1+%D9%84%D9%84%D8%A7%D8%B3%D8%AA%D8%AB%D9%85%D8%A7%D8%B1+%D9%88%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%A8%D8%AA%D9%83%D8%A7%D8%B1+%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%82%D8%B1%D8%B1+%D9%81%D9%8A+%D8%A8%D8%B1%D8%A7%D8%AD%D8%A9+%D9%85%D8%B4%D9%8A%D8%B1%D8%A8&client=ms-android-xiaomi-terr1-rso2&sca_esv=c3481c731caf225c&biw=360&bih=683&udm=2&sxsrf=AE3TifNovDb194Bqn2i39DaR0HLwd2Ytzg:1759481128702&source=lnms&sa=X&ved=0ahUKEwj2han90YeQAxWKNvsDHZAzLUQQ0pQJCBk#sv=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 > محارة: https://www.google.com/search?q=%D8%AA%D8%B7%D9%84%D9%82+%D8%B4%D8%B1%D9%83%D8%A9+%D8%B0%D8%A7+%D8%A8%D9%8A%D8%B2%D9%86%D8%B3+%D9%8A%D9%8A%D8%B1+%D8%A8%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B9%D8%A7%D9%88%D9%86+%D9%85%D8%B9+%D9%85%D8%B4%D9%8A%D8%B1%D8%A8+%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A%D8%A9+%D8%AA%D8%AD%D8%AF%D9%8A+%D8%A7%D9%84%D8%B0%D9%83%D8%A7%D8%A1+%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%B5%D8%B7%D9%86%D8%A7%D8%B9%D9%8A+%D9%85%D9%86+%D8%A3%D8%AC%D9%84+%D8%A7%D9%84%D8%AE%D9%8A%D8%B1%D8%8C+%D8%A8%D8%A7%D9%84%D8%B4%D8%B1%D8%A7%D9%83%D8%A9+%D9%85%D8%B9+%D9%85%D9%86%D8%B8%D9%85%D8%A9+YAILs+%D9%82%D8%B7%D8%B1%D8%8C+%D9%88%D8%B0%D9%84%D9%83+%D8%B6%D9%85%D9%86+%D9%81%D8%B9%D8%A7%D9%84%D9%8A%D8%A7%D8%AA+%D9%85%D8%A4%D8%AA%D9%85%D8%B1+%D9%82%D8%B7%D8%B1+%D9%84%D9%84%D8%A7%D8%B3%D8%AA%D8%AB%D9%85%D8%A7%D8%B1+%D9%88%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%A8%D8%AA%D9%83%D8%A7%D8%B1+%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%82%D8%B1%D8%B1+%D9%81%D9%8A+%D8%A8%D8%B1%D8%A7%D8%AD%D8%A9+%D9%85%D8%B4%D9%8A%D8%B1%D8%A8&client=ms-android-xiaomi-terr1-rso2&sca_esv=c3481c731caf225c&biw=360&bih=683&udm=2&sxsrf=AE3TifNovDb194Bqn2i39DaR0HLwd2Ytzg:1759481128702&source=lnms&sa=X&ved=0ahUKEwj2han90YeQAxWKNvsDHZAzLUQQ0pQJCBk#sv=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 > محارة: ........1 > محارة: 150 مشروعًا يتأهل لجوائز Big 5 Global 2025 مع تركيز متزايد على الاستثمار العقاري المستدام
دبي _ الإمارات
تترقب الأوساط العقارية والإنشائية في المنطقة والعالم الإعلان عن الفائزين بجوائز Big 5 Global لعام 2025، بعد أن كشفت اللجنة المنظمة عن وصول 150 مشروعًا من 21 دولة إلى المرحلة النهائية ضمن 19 فئة مختلفة، لتشكل الدورة الخامسة للجوائز محطة بارزة في إبراز التحولات التي يشهدها قطاع البناء والتنمية الحضرية
هذا الزخم يعكس ـ بحسب المراقبين ـ تحولات نوعية في السوق العقاري العالمي، حيث باتت الاستدامة والابتكار الرقمي والمبادرات الحكومية عوامل رئيسية في تقييم المشاريع العقارية والاستثمارية. مشاركة جهات حكومية من الإمارات والسعودية وقطر وغيرها، تؤكد أن القطاع العام لم يعد مجرد منظم بل أصبح شريكًا مباشرًا في دفع عجلة الاستثمار المستدام وتبني حلول المدن الذكية
من بين أبرز الفئات التي استقطبت اهتمامًا واسعًا جائزة \"مبادرة الاستدامة للعام\"، والتي شهدت منافسة قوية من مشاريع عقارية ومجتمعية طموحة، مثل \"مشيرب قلب الدوحة\" الذي يجسد نموذجًا متكاملًا للمدينة المستدامة، ومبادرات لإعادة التشجير وإدارة النفايات وتحقيق الحياد الكربوني. هذه المشاريع لا تقتصر على الأثر البيئي بل ترفع من جاذبية العقارات وتزيد من قيمتها السوقية عبر دمج التكنولوجيا مع مفاهيم العيش العصري
ويرى خبراء السوق أن مثل هذه الجوائز تعزز ثقة المستثمرين، إذ تمنحهم مؤشرًا واضحًا على توجهات القطاع وقدرته على التكيف مع المتغيرات العالمية. فالمشاريع العقارية التي تتبنى معايير خضراء أو تدمج حلول الذكاء الاصطناعي في تشغيل المدن، تُعتبر اليوم أكثر قدرة على جذب التمويل طويل الأجل وضمان عوائد مستقرة
الحدث، الذي يُقام حفل تتويجه في دبي يوم 25 نوفمبر، لا يمثل مجرد تكريم رمزي، بل يشكل منصة للتواصل بين مطوري المشاريع العقارية والمستثمرين وصناديق رأس المال، بما يفتح الباب أمام شراكات جديدة. كما أن وجود أكثر من 400 شخصية من قادة القطاع والمبتكرين في الحفل، يعكس الزخم الذي يحظى به السوق العقاري الإقليمي كمركز عالمي للابتكار والاستثمار
ومع اتساع نطاق المشاركات وارتفاع نسبة المتأهلين من أصحاب المشاريع الجدد هذا العام، تبدو جوائز Big 5 Global 2025 مؤهلة لترسيخ دورها كأداة استراتيجية لتسليط الضوء على مشاريع تغير قواعد اللعبة، وتمنح المستثمرين نافذة استشرافية على مستقبل القطاع العقاري في المنطقة والعالم. > محارة: https://www.google.com/search?q=150+%D9%85%D8%B4%D8%B1%D9%88%D8%B9%D9%8B%D8%A7+%D9%8A%D8%AA%D8%A3%D9%87%D9%84+%D9%84%D8%AC%D9%88%D8%A7%D8%A6%D8%B2+Big+5+Global+2025+%D9%85%D8%B9+%D8%AA%D8%B1%D9%83%D9%8A%D8%B2+%D9%85%D8%AA%D8%B2%D8%A7%D9%8A%D8%AF+%D8%B9%D9%84%D9%89+%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%B3%D8%AA%D8%AB%D9%85%D8%A7%D8%B1+%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A+%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%B3%D8%AA%D8%AF%D8%A7%D9%85&client=ms-android-xiaomi-terr1-rso2&sca_esv=c3481c731caf225c&biw=360&bih=683&udm=2&sxsrf=AE3TifMUrJ0wr0Ic_7MmiSqTRmJHFFojNA%3A1759481132400&ei=LI3faPWhGJmckdUPquSUoAs&oq=150+%D9%85%D8%B4%D8%B1%D9%88%D8%B9%D9%8B%D8%A7+%D9%8A%D8%AA%D8%A3%D9%87%D9%84+%D9%84%D8%AC%D9%88%D8%A7%D8%A6%D8%B2+Big+5+Global+2025+%D9%85%D8%B9+%D8%AA%D8%B1%D9%83%D9%8A%D8%B2+%D9%85%D8%AA%D8%B2%D8%A7%D9%8A%D8%AF+%D8%B9%D9%84%D9%89+%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%B3%D8%AA%D8%AB%D9%85%D8%A7%D8%B1+%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A+%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%B3%D8%AA%D8%AF%D8%A7%D9%85&gs_lp=EhJtb2JpbGUtZ3dzLXdpei1pbWcikwExNTAg2YXYtNix2YjYudmL2Kcg2YrYqtij2YfZhCDZhNis2YjYp9im2LIgQmlnIDUgR2xvYmFsIDIwMjUg2YXYuSDYqtix2YPZitiyINmF2KrYstin2YrYryDYudmE2Ykg2KfZhNin2LPYqtir2YXYp9ixINin2YTYudmC2KfYsdmKINin2YTZhdiz2KrYr9in2YVI3A5QxApYxApwAngAkAEAmAG5AqABuQKqAQMzLTG4AQPIAQD4AQGYAgKgAjyoAgXCAgoQIxgnGMkCGOoCmAMskgcBMqAHqwOyBwC4BwDCBwUzLTEuMcgHNQ&sclient=mobile-gws-wiz-img#sv=CAMS_wUa3wUKkQMKuQEStgEKd0FMa3RfdkdrN01fYzh2dGJWQ1RqUjJCc00xNkU5VVNadE9ZNmw4Z29NVHJZcHUzaURiQnJOY2hfTFZxSU5NTGR0T2R6ekZnRUZ4Z3JMeXgxQ2xBcWY1bGp3VEFLWndZMHpuc0tqZUhXMC1udkRxVW1GdjZnUTJVEhdQNDdmYUxPNEdhZW1oYklQaU5DQ3NBMBoiQUZNQUdHb2NKeHBjRHBVZ2lLSnhBa3ZXcFl3ZjRCUTJMZxIDODQ5GgEzIpkBCgFxEpMBMTUwINmF2LTYsdmI2LnZi9inINmK2KrYo9mH2YQg2YTYrNmI2KfYptiyIEJpZyA1IEdsb2JhbCAyMDI1INmF2Lkg2KrYsdmD2YrYsiDZhdiq2LLYp9mK2K8g2LnZhNmJINin2YTYp9iz2KrYq9mF2KfYsSDYp9mE2LnZgtin2LHZiiDYp9mE2YXYs9iq2K_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 > محارة: https://www.google.com/search?q=150+%D9%85%D8%B4%D8%B1%D9%88%D8%B9%D9%8B%D8%A7+%D9%8A%D8%AA%D8%A3%D9%87%D9%84+%D9%84%D8%AC%D9%88%D8%A7%D8%A6%D8%B2+Big+5+Global+2025+%D9%85%D8%B9+%D8%AA%D8%B1%D9%83%D9%8A%D8%B2+%D9%85%D8%AA%D8%B2%D8%A7%D9%8A%D8%AF+%D8%B9%D9%84%D9%89+%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%B3%D8%AA%D8%AB%D9%85%D8%A7%D8%B1+%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A+%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%B3%D8%AA%D8%AF%D8%A7%D9%85&client=ms-android-xiaomi-terr1-rso2&sca_esv=c3481c731caf225c&biw=360&bih=683&udm=2&sxsrf=AE3TifMUrJ0wr0Ic_7MmiSqTRmJHFFojNA%3A1759481132400&ei=LI3faPWhGJmckdUPquSUoAs&oq=150+%D9%85%D8%B4%D8%B1%D9%88%D8%B9%D9%8B%D8%A7+%D9%8A%D8%AA%D8%A3%D9%87%D9%84+%D9%84%D8%AC%D9%88%D8%A7%D8%A6%D8%B2+Big+5+Global+2025+%D9%85%D8%B9+%D8%AA%D8%B1%D9%83%D9%8A%D8%B2+%D9%85%D8%AA%D8%B2%D8%A7%D9%8A%D8%AF+%D8%B9%D9%84%D9%89+%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%B3%D8%AA%D8%AB%D9%85%D8%A7%D8%B1+%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A+%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%B3%D8%AA%D8%AF%D8%A7%D9%85&gs_lp=EhJtb2JpbGUtZ3dzLXdpei1pbWcikwExNTAg2YXYtNix2YjYudmL2Kcg2YrYqtij2YfZhCDZhNis2YjYp9im2LIgQmlnIDUgR2xvYmFsIDIwMjUg2YXYuSDYqtix2YPZitiyINmF2KrYstin2YrYryDYudmE2Ykg2KfZhNin2LPYqtir2YXYp9ixINin2YTYudmC2KfYsdmKINin2YTZhdiz2KrYr9in2YVI3A5QxApYxApwAngAkAEAmAG5AqABuQKqAQMzLTG4AQPIAQD4AQGYAgKgAjyoAgXCAgoQIxgnGMkCGOoCmAMskgcBMqAHqwOyBwC4BwDCBwUzLTEuMcgHNQ&sclient=mobile-gws-wiz-img#sv=CAMS_wUa3wUKkQMKuQEStgEKd0FMa3Rfdkg2a2p3X1ZMbjhER3RCcVZDM1RaRDQybVNCYmljZjBZREJNd01kZlJfd18wdXpneERuSWVCVGZ0OWw1OENSWWxSU0lZWnZKVzhlMW5raTFJT3hZR3FXV05jcm1ub1VuLWVzS2t6MmstcjhCR0lmSjBnEhdQNDdmYUxPNEdhZW1oYklQaU5DQ3NBMBoiQUZNQUdHckdrMHBNM2pJYVVEMTFVWWQ4eXJqZHNKSFJBdxIDODQ5GgEzIpkBCgFxEpMBMTUwINmF2LTYsdmI2LnZi9inINmK2KrYo9mH2YQg2YTYrNmI2KfYptiyIEJpZyA1IEdsb2JhbCAyMDI1INmF2Lkg2KrYsdmD2YrYsiDZhdiq2LLYp9mK2K8g2LnZhNmJINin2YTYp9iz2KrYq9mF2KfYsSDYp9mE2LnZgtin2LHZiiDYp9mE2YXYs9iq2K_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 > محارة: 🖼 https://propertypluseg.com/%D8%AC%D9%88%D8%A7%D8%A6%D8%B2-%D9%85%D8%B9%D8%B1%D8%B6-big-5-global-%D9%84%D8%B9%D8%A7%D9%85-2025-%D8%AA%D8%B9%D9%84%D9%86-%D8%A3%D8%B3%D9%85%D8%A7%D8%A1-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%AA%D8%A3%D9%87%D9%84/ > محارة: .......2 > محارة: مصر تدخل عصر \"إنترنت الأشياء\" لتعزيز الاستثمار العقاري الذكي وجذب رؤوس الأموال العالمية
القاهرة _ مصر
يشهد السوق العقاري المصري تحولًا استراتيجيًا مع دخول الدولة رسميًا إلى مجال إنترنت الأشياء، في خطوة وصفها خبراء بأنها تمثل نقلة نوعية تعزز تنافسية مصر في الاقتصاد الرقمي وتضعها على خريطة الدول الرائدة في تطوير المدن الذكية.
ويرى محمد سكراوي، استشاري تطوير الأعمال والتحول الرقمي، أن هذا التوجه لا يقتصر على اعتماد تكنولوجيا جديدة بل يشكل رؤية اقتصادية وتنموية طويلة المدى، حيث يربط بين البنية التحتية العمرانية الحديثة وأحدث الحلول التقنية، بما يخلق بيئة عقارية أكثر استدامة وجاذبية للاستثمارات.
ويعد قطاع العقارات المستفيد الأكبر من هذه الخطوة، إذ تتيح تطبيقات إنترنت الأشياء أنظمة متكاملة لإدارة المباني تشمل ترشيد استهلاك الطاقة، وتعزيز الأمن والسلامة، وتحسين جودة المعيشة داخل المشروعات السكنية والتجارية. هذه المزايا لا ترفع من كفاءة التشغيل فحسب، بل تزيد من القيمة السوقية للعقارات وتجعلها أكثر قدرة على المنافسة إقليميًا ودوليًا.
كما أن دخول مصر هذا المجال يفتح الباب واسعًا أمام تدفق الاستثمارات الأجنبية المباشرة، خصوصًا من الشركات العالمية المتخصصة في الحلول الذكية، وهو ما يساهم في نقل الخبرات والمعرفة للكوادر المحلية. وبالنسبة للمطورين العقاريين، فإن دمج تقنيات إنترنت الأشياء في المشروعات الجديدة سيتيح تقديم منتجات عقارية أكثر تميزًا، قادرة على جذب المشترين والمستثمرين، سواء في السوق المحلية أو التصديرية، بما يتماشى مع خطط الدولة لزيادة الصادرات العقارية.
الأثر لا يقتصر على القطاع الخاص فقط، بل يمتد إلى التحول الرقمي الحكومي، حيث يمكن استخدام هذه التقنيات لبناء منصات متكاملة لإدارة المدن الذكية وربطها بالخدمات العامة مثل النقل والصحة والتعليم، ما يجعل المواطن في صميم التجربة الرقمية الحديثة.
وبحسب سكراوي، فإن تبني مصر لإنترنت الأشياء هو قرار اقتصادي وتنموي بامتياز، يفتح آفاقًا غير مسبوقة أمام الاستثمارات في العقار الذكي والبنية التحتية الرقمية، ويعزز مكانة الدولة كمحور إقليمي للتكنولوجيا والابتكار العقاري. خطوة كهذه من شأنها أن تحفّز السوق المحلي وتمنح العقار المصري ميزة تنافسية جديدة على الساحة الدولية. > محارة: 🖼 https://propertypluseg.com/151732-2/ > محارة: 🖼 Photo > محارة: ......3 > محارة: مدينة نصر للاستثمار العقاري تطلق المرحلة الثالثة من مشروع الأبراج بمستهدف مبيعات مليار جنيه
القاهرة _ مصر
خطوة جديدة تعزز نشاط السوق العقاري في شرق القاهرة، حيث أعلنت شركة مدينة نصر للاستثمار العقاري بالشراكة مع عقار مصر للمقاولات والتوريدات والريتاج للتطوير العقاري، وتسويق عقار بلس، عن طرح المرحلة الثالثة \"ج\" من مشروع أبراج مدينة نصر بعد النجاح الكامل للمرحلتين الأولى والثانية
المشروع الذي يضم 55 عمارة موزعة على خمس مراحل رئيسية بالإضافة إلى مرحلة سادسة تضم مولًا تجاريًا وإداريًا، يمثل مجتمعًا عمرانيًا متكامل الخدمات، ويمنح المستثمرين والمشترين فرصة التملك في موقع استراتيجي بجنوب مدينة نصر على امتداد حسن المأمون، بما يضمن ربطًا مباشرًا بالمناطق الحيوية وطرق القاهرة الرئيسية
منذ الإعلان عن المرحلة الجديدة، تم بيع نصف الوحدات بالفعل وهو ما يعكس قوة الطلب، فيما تستهدف الشركة تحقيق مبيعات تتجاوز المليار جنيه خلال ستة أشهر فقط، وهو مؤشر واضح على جاذبية المشروع وقدرته على تحقيق عوائد قوية للمستثمرين. وتخطط الشركات المشاركة لتقديم حلول سكنية وتجارية متنوعة تلبي احتياجات شرائح واسعة من المشترين
حاتم حسين، رئيس مجلس إدارة الريتاج للتطوير العقاري، أكد أن التصميم العمراني الذي يجمع بين الاستخدامات السكنية والتجارية مع توفير الخدمات المتكاملة في المرحلة السادسة، يجعل المشروع بمثابة مدينة صغيرة قائمة بذاتها. بينما أشار محمد كامل، رئيس مجلس إدارة عقار مصر، إلى أن الموقع يمثل عنصر جذب أساسي كونه يربط بين أحياء شرق القاهرة ويقع على مقربة من المحاور الحيوية
أما من جانب القدرة الشرائية، أوضح حمدي سلومة، رئيس مجلس إدارة عقار بلس، أن خطط السداد المرنة التي تبدأ من مقدم 50% مع تقسيط حتى عامين، وأسعار المتر التي تبدأ من 21 ألف جنيه، تمنح المشروع ميزة تنافسية قوية مقارنة بالمشروعات الأخرى في المنطقة
إطلاق المرحلة الثالثة يعكس ثقة المطورين في متانة السوق العقاري المصري واستمرار الطلب المرتفع على المشروعات السكنية المتكاملة، كما يفتح المجال أمام المستثمرين الأفراد والمؤسسات للاستفادة من العوائد المتوقعة مع نمو قيمة الأصول في واحدة من أكثر المناطق العقارية حيوية في القاهرة. > محارة: 🖼 https://nabd.com/s/161758212-e5d8e3/%D9%85%D8%AF%D9%8A%D9%86%D8%A9-%D9%86%D8%B5%D8%B1-%D9%84%D9%84%D8%A7%D8%B3%D8%AA%D8%AB%D9%85%D8%A7%D8%B1-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A-%D8%AA%D8%B7%D8%B1%D8%AD-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%B1%D8%AD%D9%84%D8%A9-%D8%AC-%D9%85%D9%86-%D9%85%D8%B4%D8%B1%D9%88%D8%B9-%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%A8%D8%B1%D8%A7%D8%AC-%D8%A8%D9%85%D8%B3%D8%AA%D9%87%D8%AF%D9%81-%D9%85%D8%A8%D9%8A%D8%B9%D8%A7%D8%AA-%D9%85%D9%84%D9%8A%D8%A7%D8%B1-%D8%AC%D9%86%D9%8A%D9%87 > محارة: https://www.google.com/search?q=%D9%85%D8%AF%D9%8A%D9%86%D8%A9+%D9%86%D8%B5%D8%B1+%D9%84%D9%84%D8%A7%D8%B3%D8%AA%D8%AB%D9%85%D8%A7%D8%B1+%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A+%D8%AA%D8%B7%D9%84%D9%82+%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%B1%D8%AD%D9%84%D8%A9+%D8%A7%D9%84%D8%AB%D8%A7%D9%84%D8%AB%D8%A9+%D9%85%D9%86+%D9%85%D8%B4%D8%B1%D9%88%D8%B9+%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%A8%D8%B1%D8%A7%D8%AC+%D8%A8%D9%85%D8%B3%D8%AA%D9%87%D8%AF%D9%81+%D9%85%D8%A8%D9%8A%D8%B9%D8%A7%D8%AA+%D9%85%D9%84%D9%8A%D8%A7%D8%B1+%D8%AC%D9%86%D9%8A%D9%87&client=ms-android-xiaomi-terr1-rso2&sca_esv=c3481c731caf225c&biw=360&bih=683&udm=2&sxsrf=AE3TifMNkNwDgKwbZ4ocSwdr1aCVzXqmVA%3A1759481689934&ei=WY_faPPXOPaYhbIP_qz8kAQ&oq=%D9%85%D8%AF%D9%8A%D9%86%D8%A9+%D9%86%D8%B5%D8%B1+%D9%84%D9%84%D8%A7%D8%B3%D8%AA%D8%AB%D9%85%D8%A7%D8%B1+%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A+%D8%AA%D8%B7%D9%84%D9%82+%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%B1%D8%AD%D9%84%D8%A9+%D8%A7%D9%84%D8%AB%D8%A7%D9%84%D8%AB%D8%A9+%D9%85%D9%86+%D9%85%D8%B4%D8%B1%D9%88%D8%B9+%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%A8%D8%B1%D8%A7%D8%AC+%D8%A8%D9%85%D8%B3%D8%AA%D9%87%D8%AF%D9%81+%D9%85%D8%A8%D9%8A%D8%B9%D8%A7%D8%AA+%D9%85%D9%84%D9%8A%D8%A7%D8%B1+%D8%AC%D9%86%D9%8A%D9%87&gs_lp=EhJtb2JpbGUtZ3dzLXdpei1pbWciqQHZhdiv2YrZhtipINmG2LXYsSDZhNmE2KfYs9iq2KvZhdin2LEg2KfZhNi52YLYp9ix2Yog2KrYt9mE2YIg2KfZhNmF2LHYrdmE2Kkg2KfZhNir2KfZhNir2Kkg2YXZhiDZhdi02LHZiNi5INin2YTYo9io2LHYp9isINio2YXYs9iq2YfYr9mBINmF2KjZiti52KfYqiDZhdmE2YrYp9ixINis2YbZitmHMgoQIxgnGMkCGOoCMgoQIxgnGMkCGOoCMgoQIxgnGMkCGOoCMgoQIxgnGMkCGOoCMgoQIxgnGMkCGOoCSNoJUM4JWM4JcAJ4AJABAJgBAKABAKoBALgBA8gBAPgBAZgCAqACOagCBZgDK5IHATKgBwCyBwC4BwDCBwUzLTEuMcgHLQ&sclient=mobile-gws-wiz-img#sv=CAMS0gUapQUK_wIKuQEStgEKd0FMa3RfdkdhVVoyRTN3QWZuenJJSlhJcC1uSHpQTGJkNkJqdnA2YlBjc2p1d2hycXg5NUNyVVRnR1M3cXdHQVVUSVB3S2tlQTMtdkh6NXd5M0phS3NYcFUwN1NoSld1VGtWRHpSNTJ2enUyMjFXS2dnclNuWnN3EhdLcEhmYUstUEw1bnM3TThQc09mRnVROBoiQUZNQUdHcm5JR3B5RWRDYkNuUkpDZl84UUVVVUhMVkpGQRIDODQ5GgEzIq8BCgFxEqkB2YXYr9mK2YbYqSDZhti12LEg2YTZhNin2LPYqtir2YXYp9ixINin2YTYudmC2KfYsdmKINiq2LfZhNmCINin2YTZhdix2K3ZhNipINin2YTYq9in2YTYq9ipINmF2YYg2YXYtNix2YjYuSDYp9mE2KPYqNix2KfYrCDYqNmF2LPYqtmH2K_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 > محارة: ........4 > محارة: الرقابة المالية في مصر تمنح الضوء الأخضر لإعادة طرح أسهم “الخليجية الكندية” ودلالاتها على سوق الاستثمار العقاري
القاهرة _ مصر
منحت الهيئة العامة للرقابة المالية موافقتها المبدئية لشركة الخليجية الكندية للاستثمار العقاري العربي على إعادة طرح ما يقارب 11.68 مليون سهم متبقٍ من زيادة رأس المال بقيمة اسمية قدرها 50 قرشًا للسهم، وذلك بذات شروط الاكتتاب المعلنة سابقًا. الخطوة تعكس سعي الشركة لتدعيم مركزها المالي بعد أن غطى المساهمون 92.21% من عملية الاكتتاب الأولى
الاكتتاب الجديد، المقرر فتح بابه في الفترة من 5 وحتى 12 أكتوبر، يمثل اختبارًا مهمًا لمدى ثقة السوق والمستثمرين في الشركة رغم استمرار تسجيلها خسائر خلال النصف الأول من العام بقيمة 447.1 ألف جنيه مقارنة بـ339.94 ألف جنيه في الفترة نفسها من العام الماضي دون تحقيق أي إيرادات تشغيلية. ورغم هذه المؤشرات السلبية فإن إعادة الطرح قد تمنح المساهمين الحاليين فرصة تعزيز حصصهم وتسمح بدخول سيولة جديدة تخفف الضغوط المالية عن الشركة
يرى مراقبون أن قرار الرقابة المالية يحمل في طياته رسالة دعم لقطاع الاستثمار العقاري المدرج في البورصة المصرية، خاصة في ظل التحديات التمويلية التي تواجه بعض الشركات. فالموافقة المبدئية تفتح المجال أمام الخليجية الكندية لاستكمال خططها الرأسمالية بما ينعكس على قدرتها على تنفيذ مشروعات مستقبلية قد تضيف إلى المعروض العقاري وتدعم حركة الاستثمار بالقطاع
في المقابل يترقب المستثمرون نتائج الطرح وما إذا كان سيعكس تحسنًا في ثقة السوق أم سيظل مقيدًا بالأداء المالي المتراجع. إذ إن نجاح تغطية الاكتتاب بالكامل من شأنه أن يرسل إشارة إيجابية للمتعاملين بالسوق حول مرونة الشركات العقارية في مواجهة الضغوط، بينما يظل الفشل في ذلك مؤشراً على محدودية شهية المستثمرين في ظل الظروف الحالية
بهذه الخطوة تصبح إعادة طرح أسهم الخليجية الكندية حدثًا يتجاوز حدود الشركة نفسها ليعكس ديناميكيات أوسع في سوق العقارات والتمويل، حيث تظل قدرة الشركات على جذب رؤوس الأموال واستعادة ثقة المستثمرين عاملاً محورياً في رسم ملامح المرحلة المقبلة > محارة: https://www.google.com/search?q=%D8%A7%D9%84%D8%B1%D9%82%D8%A7%D8%A8%D8%A9+%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%A7%D9%84%D9%8A%D8%A9+%D9%81%D9%8A+%D9%85%D8%B5%D8%B1+%D8%AA%D9%85%D9%86%D8%AD+%D8%A7%D9%84%D8%B6%D9%88%D8%A1+%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%AE%D8%B6%D8%B1+%D9%84%D8%A5%D8%B9%D8%A7%D8%AF%D8%A9+%D8%B7%D8%B1%D8%AD+%D8%A3%D8%B3%D9%87%D9%85+%E2%80%9C%D8%A7%D9%84%D8%AE%D9%84%D9%8A%D8%AC%D9%8A%D8%A9+%D8%A7%D9%84%D9%83%D9%86%D8%AF%D9%8A%D8%A9%E2%80%9D+%D9%88%D8%AF%D9%84%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%AA%D9%87%D8%A7+%D8%B9%D9%84%D9%89+%D8%B3%D9%88%D9%82+%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%B3%D8%AA%D8%AB%D9%85%D8%A7%D8%B1+%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A&client=ms-android-xiaomi-terr1-rso2&sca_esv=c3481c731caf225c&biw=360&bih=683&udm=2&sxsrf=AE3TifP4dhOASie_RnwDhnDPcfwERkvexQ%3A1759481899184&ei=K5DfaKv_CsakhbIPqdSZiAI&oq=%D8%A7%D9%84%D8%B1%D9%82%D8%A7%D8%A8%D8%A9+%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%A7%D9%84%D9%8A%D8%A9+%D9%81%D9%8A+%D9%85%D8%B5%D8%B1+%D8%AA%D9%85%D9%86%D8%AD+%D8%A7%D9%84%D8%B6%D9%88%D8%A1+%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%AE%D8%B6%D8%B1+%D9%84%D8%A5%D8%B9%D8%A7%D8%AF%D8%A9+%D8%B7%D8%B1%D8%AD+%D8%A3%D8%B3%D9%87%D9%85+%E2%80%9C%D8%A7%D9%84%D8%AE%D9%84%D9%8A%D8%AC%D9%8A%D8%A9+%D8%A7%D9%84%D9%83%D9%86%D8%AF%D9%8A%D8%A9%E2%80%9D+%D9%88%D8%AF%D9%84%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%AA%D9%87%D8%A7+%D8%B9%D9%84%D9%89+%D8%B3%D9%88%D9%82+%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%B3%D8%AA%D8%AB%D9%85%D8%A7%D8%B1+%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A&gs_lp=EhJtb2JpbGUtZ3dzLXdpei1pbWci0AHYp9mE2LHZgtin2KjYqSDYp9mE2YXYp9mE2YrYqSDZgdmKINmF2LXYsSDYqtmF2YbYrSDYp9mE2LbZiNihINin2YTYo9iu2LbYsSDZhNil2LnYp9iv2Kkg2LfYsditINij2LPZh9mFIOKAnNin2YTYrtmE2YrYrNmK2Kkg2KfZhNmD2YbYr9mK2KnigJ0g2YjYr9mE2KfZhNin2KrZh9inINi52YTZiSDYs9mI2YIg2KfZhNin2LPYqtir2YXYp9ixINin2YTYudmC2KfYsdmKSABQAFgAcAB4AJABAJgBAKABAKoBALgBA8gBAJgCAKACAJgDAJIHAKAHALIHALgHAMIHAMgHAA&sclient=mobile-gws-wiz-img#sv=CAMS8wUaxgUKoAMKuQEStgEKd0FMa3RfdkYtdVRPdWx5al96MmVvc1gzU3VZM0o2aWRFQ2VyeVhJbEQ2RlFrd0E5VGFNQjV3aUF4QWhNQy10M3hwRkVRV1FYU1phZS1rMWZVLVh3ekdhbDVVUHRCSVU2Sm5MblpNX3FHWVlBeTZfX2lZY294MG44Ehc3NUhmYU1pUkxxT0w5dThQaWRhOTRBaxoiQUZNQUdHcncwcEJha1IxcVNBSFZMUVVLTkhyVWJRamlYURIDODQ5GgEzItABCgFxEsoB2KfZhNix2YLYp9io2Kkg2KfZhNmF2KfZhNmK2Kkg2YHZiiDZhdi12LEg2KrZhdmG2K0g2KfZhNi22YjYoSDYp9mE2KPYrti22LEg2YTYpdi52KfYr9ipINi32LHYrSDYo9iz2YfZhSDYp9mE2K7ZhNmK2KzZitipINin2YTZg9mG2K_ZitipINmI2K_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 > محارة: https://www.google.com/search?q=%D8%AE%D9%84%D9%8A%D8%AC%D9%8A%D8%A9+%D8%A7%D9%84%D9%83%D9%86%D8%AF%D9%8A%D8%A9%E2%80%9D+%D9%88%D8%AF%D9%84%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%AA%D9%87%D8%A7+%D8%B9%D9%84%D9%89%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%A7&client=ms-android-xiaomi-terr1-rso2&sca_esv=c3481c731caf225c&biw=360&bih=683&udm=2&sxsrf=AE3TifMR-0sJSVPu2ttGE_5pgM5TYt-S3A%3A1759482407947&ei=J5LfaMLIOY2ChbIPhseGoAE&oq=%D8%AE%D9%84%D9%8A%D8%AC%D9%8A%D8%A9+%D8%A7%D9%84%D9%83%D9%86%D8%AF%D9%8A%D8%A9%E2%80%9D+%D9%88%D8%AF%D9%84%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%AA%D9%87%D8%A7+%D8%B9%D9%84%D9%89%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%A7&gs_lp=EhJtb2JpbGUtZ3dzLXdpei1pbWciQNiu2YTZitis2YrYqSDYp9mE2YPZhtiv2YrYqeKAnSDZiNiv2YTYp9mE2KfYqtmH2Kcg2LnZhNmJ2KfZhNin2KcyCBAAGIAEGKIEMggQABiABBiiBDIIEAAYogQYiQUyCBAAGIAEGKIESI6oAVCMWVjAoAFwAngAkAEAmAGKAqAB2wmqAQMyLTW4AQPIAQD4AQGYAgegArIKqAIFwgIKECMYJxjJAhjqApgDEogGAZIHBTIuMC41oAfUEbIHAzItNbgHlwrCBwUyLTIuNcgHUg&sclient=mobile-gws-wiz-img#sv=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 > محارة: .......5 > محارة: الرقابة المالية المصرية تطلق إطارا جديدا للمنصات الرقمية لدعم صناديق الملكية الخاصة ورأس المال المخاطر
القاهرة _ مصر
خطوة جديدة اتخذتها الهيئة العامة للرقابة المالية في مصر تعكس توجهًا متسارعًا نحو رقمنة الاستثمار وتعزيز الشفافية في السوق، حيث أصدر مجلس إدارتها برئاسة الدكتور محمد فريد القرار رقم 194 لسنة 2025 بوضع ضوابط لإنشاء وتشغيل المنصات الرقمية المخصصة للاستثمار في وثائق صناديق الملكية الخاصة ورأس المال المخاطر
القرار يفتح الباب أمام نمط استثماري غير تقليدي يسمح للمستثمرين بالاكتتاب واسترداد الوثائق عبر منصات مرخصة تقدم بيانات ومؤشرات تسعير محدثة بشكل دوري وتحتفظ بجميع العقود إلكترونيًا بما يعزز ثقة المستثمرين ويقلص مخاطر التعاملات غير المنظمة. وتأتي هذه الخطوة امتدادًا لجهود الهيئة في تقنين عمل المنصات الخاصة بصناديق الاستثمار العقاري لتوسيع قاعدة المستثمرين وتمكين المطورين من عرض مشروعاتهم عبر قنوات رقمية معتمدة
انعكاسات هذه الضوابط على السوق العقاري تبدو لافتة إذ توفر آلية تمويل مبتكرة للمشروعات العقارية التي تعاني فجوة في التمويل أو تحتاج إلى رؤوس أموال ضخمة لتوسعاتها. كما تمنح المستثمرين الأفراد والمؤسسات فرصة الدخول إلى صناديق الملكية الخاصة عبر أدوات رقمية واضحة الإفصاح تتيح متابعة الأداء والجدوى الاقتصادية لكل مشروع بشكل شفاف. هذا يعني أن السوق العقاري قد يشهد تدفقات رأسمالية جديدة تدعم تنوع الاستثمارات وتزيد من حيوية التداول في البورصة المصرية
القرار لم يقف عند حد تنظيم المنصات بل ألزمها بتطبيق معايير دقيقة في تسجيل المستثمرين والتحقق من وعيهم بالمخاطر إلى جانب توفير قنوات دفع رقمية آمنة واعتماد آليات للإفصاح المستمر عن نتائج الصناديق والأحداث الجوهرية التي قد تؤثر على قرارات الاستثمار. كذلك نظم آليات الاسترداد بما يضمن مخرجًا منظمًا للمستثمرين دون الإضرار باستقرار الصناديق أو التلاعب بحقوق حملة الوثائق
خبراء السوق يرون أن هذه القواعد تمثل نقلة نوعية في بيئة الاستثمار غير المصرفي بمصر وتضع أساسًا لتوسيع نطاق التمويل الموجه للعقارات والمشروعات عالية المخاطر بما يعزز جاذبية القطاع أمام رؤوس الأموال المحلية والأجنبية. وبذلك يصبح الإطار الجديد للمنصات الرقمية أداة استراتيجية لإعادة تشكيل خريطة الاستثمار العقاري والمالي خلال المرحلة المقبلة > محارة: https://www.google.com/search?q=%D8%A3%D8%B5%D8%AF%D8%B1+%D9%85%D8%AC%D9%84%D8%B3+%D8%A5%D8%AF%D8%A7%D8%B1%D8%AA%D9%87%D8%A7+%D8%A8%D8%B1%D8%A6%D8%A7%D8%B3%D8%A9+%D8%A7%D9%84%D8%AF%D9%83%D8%AA%D9%88%D8%B1+%D9%85%D8%AD%D9%85%D8%AF+%D9%81%D8%B1%D9%8A%D8%AF+%D8%A7%D9%84%D9%82%D8%B1%D8%A7%D8%B1+%D8%B1%D9%82%D9%85+194+%D9%84%D8%B3%D9%86%D8%A9+2025+%D8%A8%D9%88%D8%B6%D8%B9+%D8%B6%D9%88%D8%A7%D8%A8%D8%B7+%D9%84%D8%A5%D9%86%D8%B4%D8%A7%D8%A1+%D9%88%D8%AA%D8%B4%D8%BA%D9%8A%D9%84+%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%86%D8%B5%D8%A7%D8%AA+%D8%A7%D9%84%D8%B1%D9%82%D9%85%D9%8A%D8%A9+%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%AE%D8%B5%D8%B5%D8%A9+%D9%84%D9%84%D8%A7%D8%B3%D8%AA%D8%AB%D9%85%D8%A7%D8%B1+%D9%81%D9%8A+%D9%88%D8%AB%D8%A7%D8%A6%D9%82+%D8%B5%D9%86%D8%A7%D8%AF%D9%8A%D9%82+%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%84%D9%83%D9%8A%D8%A9+%D8%A7%D9%84%D8%AE%D8%A7%D8%B5%D8%A9+%D9%88%D8%B1%D8%A3%D8%B3+%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%A7%D9%84+%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%AE%D8%A7%D8%B7%D8%B1&client=ms-android-xiaomi-terr1-rso2&sca_esv=c3481c731caf225c&biw=360&bih=683&udm=2&sxsrf=AE3TifP2BdzIXjY9lgfWSFFEGKYBaoTnYQ%3A1759482431852&ei=P5LfaO7kM-_qhbIPz9y5sA0&oq=%D8%A3%D8%B5%D8%AF%D8%B1+%D9%85%D8%AC%D9%84%D8%B3+%D8%A5%D8%AF%D8%A7%D8%B1%D8%AA%D9%87%D8%A7+%D8%A8%D8%B1%D8%A6%D8%A7%D8%B3%D8%A9+%D8%A7%D9%84%D8%AF%D9%83%D8%AA%D9%88%D8%B1+%D9%85%D8%AD%D9%85%D8%AF+%D9%81%D8%B1%D9%8A%D8%AF+%D8%A7%D9%84%D9%82%D8%B1%D8%A7%D8%B1+%D8%B1%D9%82%D9%85+194+%D9%84%D8%B3%D9%86%D8%A9+2025+%D8%A8%D9%88%D8%B6%D8%B9+%D8%B6%D9%88%D8%A7%D8%A8%D8%B7+%D9%84%D8%A5%D9%86%D8%B4%D8%A7%D8%A1+%D9%88%D8%AA%D8%B4%D8%BA%D9%8A%D9%84+%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%86%D8%B5%D8%A7%D8%AA+%D8%A7%D9%84%D8%B1%D9%82%D9%85%D9%8A%D8%A9+%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%AE%D8%B5%D8%B5%D8%A9+%D9%84%D9%84%D8%A7%D8%B3%D8%AA%D8%AB%D9%85%D8%A7%D8%B1+%D9%81%D9%8A+%D9%88%D8%AB%D8%A7%D8%A6%D9%82+%D8%B5%D9%86%D8%A7%D8%AF%D9%8A%D9%82+%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%84%D9%83%D9%8A%D8%A9+%D8%A7%D9%84%D8%AE%D8%A7%D8%B5%D8%A9+%D9%88%D8%B1%D8%A3%D8%B3+%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%A7%D9%84+%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%AE%D8%A7%D8%B7%D8%B1&gs_lp=EhJtb2JpbGUtZ3dzLXdpei1pbWcivgLYo9i12K_YsSDZhdis2YTYsyDYpdiv2KfYsdiq2YfYpyDYqNix2KbYp9iz2Kkg2KfZhNiv2YPYqtmI2LEg2YXYrdmF2K8g2YHYsdmK2K8g2KfZhNmC2LHYp9ixINix2YLZhSAxOTQg2YTYs9mG2KkgMjAyNSDYqNmI2LbYuSDYttmI2KfYqNi3INmE2KXZhti02KfYoSDZiNiq2LTYutmK2YQg2KfZhNmF2YbYtdin2Kog2KfZhNix2YLZhdmK2Kkg2KfZhNmF2K7Ytdi12Kkg2YTZhNin2LPYqtir2YXYp9ixINmB2Yog2YjYq9in2KbZgiDYtdmG2KfYr9mK2YIg2KfZhNmF2YTZg9mK2Kkg2KfZhNiu2KfYtdipINmI2LHYo9izINin2YTZhdin2YQg2KfZhNmF2K7Yp9i32LEyChAjGCcYyQIY6gIyChAjGCcYyQIY6gIyChAjGCcYyQIY6gIyChAjGCcYyQIY6gIyChAjGCcYyQIY6gJIjxFQyghYyghwAngAkAEAmAEAoAEAqgEAuAEDyAEA-AEBmAICoAIvqAIFmAMjkgcBMqAHALIHALgHAMIHBTMtMS4xyAcp&sclient=mobile-gws-wiz-img#sv=CAMS5wYaugYKlAQKuQEStgEKd0FMa3RfdkcwT2xYaXdVeVFFWl9kLWp6R1BDbEFURXlCWW56RzEwRFBWNGZEWjR6REtDQUlucFJEN3Y0Y3lLZWZzQ1hpWlhQcmJ6azROZGpWVC0yTHgxQjdvblhSUzZDX3JTU01vSGV2SkdaV
Comments
No comments yet. Be the first to comment!