by masahat.news

Oct 04, 2025

(5)

Share

دبي – مساحات

شهد سوق العقارات في دبي خلال الأسبوع الماضي نشاطاً لافتاً، عكس عمق السوق وقوة الطلب المحلي والإقليمي والدولي، حيث سجلت التصرفات العقارية نحو 20 مليار درهم من خلال 6341 تصرفاً، وفق بيانات تطبيق «دبي ريست» التابع لدائرة الأراضي والأملاك بدبي.

وجاءت المبيعات العقارية في صدارة التصرفات، بعدما بلغت قيمتها 14.6 مليار درهم نتجت عن 5099 صفقة، كان أبرزها في منطقة المركز التجاري الثانية التي حققت مبيعات تجاوزت 1.05 مليار درهم عبر 168 صفقة، تلتها منطقة الخليج التجاري التي سجلت نحو 915 مليون درهم من خلال 253 صفقة، ثم جميرا فيليج سيركل بـ 712 مليون درهم من 518 صفقة، فيما جاءت مجمع دبي للاستثمار الثاني في المركز الرابع بمبيعات بلغت 694 مليون درهم عبر 297 صفقة، تلتها جزر دبي خامسة بمبيعات قاربت 416 مليون درهم من خلال 78 صفقة.

وعلى صعيد المشاريع الكبرى، تصدر مشروع جميرا ريزيدنسيز – أبراج الإمارات قائمة أعلى الصفقات بقيمة 1.05 مليار درهم من خلال 168 صفقة، وجاءت جزيرة أمالي في المركز الثاني بمبيعات ناهزت 400 مليون درهم من 3 صفقات فقط، بينما حل مشروع فنادق ومساكن أكالا ثالثاً بـ 212 مليون درهم من خلال 24 صفقة، ثم جراند بولو – شيفاليا استيت 2 بمبيعات بلغت 201 مليون درهم عبر 22 صفقة، وأخيراً بن غاطي فلير 01 خامساً بـ 200.7 مليون درهم من خلال 162 صفقة.

أما الرهون العقارية، فقد سجلت قيمة إجمالية بلغت 3.9 مليارات درهم عبر 1093 إجراءً، تصدرتها منطقة جداف ووتر فرونت بـ 432 مليون درهم من خلال 4 رهون فقط، تلتها منطقة الخليج التجاري بقيمة 389 مليون درهم عبر 45 إجراء، ثم تيكوم سيت إيه بـ 275 مليون درهم من خلال إجراء واحد، بينما سجلت الممزر رهوناً بـ 195 مليون درهم، وجاءت نخلة جميرا خامسة بـ 172 مليون درهم من خلال 18 إجراء.

وفيما يتعلق بـ معاملات الهبات، فقد بلغت قيمتها الإجمالية نحو 1.5 مليار درهم عبر 149 معاملة، حيث جاءت منطقة الوصل أولاً بـ 393 مليون درهم عبر معاملة واحدة فقط، تلتها نخلة جميرا ثانية بـ 335 مليون درهم من 8 معاملات، بينما سجلت مدينة دبي الصناعية 293 مليون درهم عبر 5 معاملات، تلتها وادي الصفا 3 بـ 41 مليون درهم، ثم نخلة جبل علي بـ 40.8 مليون درهم.

وعلى المستوى اليومي، وتحديداً يوم الجمعة الماضي، بلغت قيمة التصرفات العقارية نحو 2.1 مليار درهم من خلال 608 تصرفات، شملت مبيعات بـ 1.6 مليار درهم عبر 473 صفقة، إضافة إلى رهون بقيمة 363 مليون درهم عبر 105 إجراءات، فضلاً عن هبات وصلت إلى 100 مليون درهم من خلال 30 معاملة.

هذه المؤشرات تعكس زخم السوق العقاري في دبي، الذي لا يزال يواصل تحقيق أرقام استثنائية مدفوعاً بزيادة الطلب على الوحدات السكنية والتجارية، وتنوع المشاريع التي تستقطب شرائح مختلفة من المستثمرين والمشترين.