by masahat.news

Oct 05, 2025

(5)

Share

القاهرة _ مصر

تتجه شركة بوابة الشرق القاهرة الجديدة للاستثمار العقاري، التابعة للديار القطرية، إلى تعزيز حضورها في السوق المصري عبر مشروعها العملاق سيتي جيت، الذي تستهدف استثماراته الإجمالية 100 مليار جنيه مع نهاية العام الجاري. وتأتي هذه الخطوة في وقت يتسارع فيه الطلب على المجتمعات العمرانية المتكاملة، ما يعزز جاذبية السوق المصرية أمام الاستثمارات الأجنبية المباشرة.

بحسب مصادر مطلعة، ضخت الشركة حتى الآن أكثر من 20 مليار جنيه في أعمال الإنشاءات منذ 2021، بخلاف قيمة الأرض المقدرة بـ1.7 مليار دولار، مع خطة لتسريع وتيرة التطوير حتى عام 2032. ويعكس هذا التوجه التزامًا طويل الأمد بقطاع العقار المصري، خصوصًا مع ما يوفره المشروع من مكونات متكاملة تعزز مكانته كأحد أبرز الوجهات السكنية والاستثمارية شرق القاهرة.

يقام مشروع سيتي جيت على مساحة تقارب 2000 فدان بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، وعلى بعد 30 دقيقة فقط من مطار القاهرة الدولي. ويتضمن عند اكتماله أكثر من 24,500 وحدة سكنية متنوعة بين الفيلات والتاون هاوس والتوين هاوس والشقق، إضافة إلى مجمع أعمال ضخم بمساحة 720 ألف متر مربع، ومجمع طبي، وأنشطة تعليمية وفندقية ورياضية، إلى جانب 300 ألف متر مربع مخصصة للترفيه والتجزئة.

وتعاقدت الشركة مع اتحاد المقاولين العالمية (CCC) لتنفيذ المرحلتين الأولى والثانية، بواقع أكثر من 850 وحدة، فيما طرحت بالفعل مناقصة للمرحلة الثالثة بقيمة تقارب 4 مليارات جنيه تشمل تنفيذ فيلات جديدة. وتؤكد هذه الخطوات أن الشركة تسعى لتسريع الإنجاز وتلبية الطلب المتنامي على مشروعات تجمع بين جودة الحياة والاستثمار المستدام.

من جهتها، تستند الديار القطرية، المالكة لبوابة الشرق، إلى سجل حافل يمتد منذ تأسيسها عام 2005 كذراع عقارية لصندوق قطر السيادي، حيث تدير محفظة واسعة في مصر تشمل سيتي جيت، وسانت ريجيس القاهرة، ونيو جيزة، مع خطط مستقبلية للتوسع بمشاريع جديدة على البحر الأحمر.

انعكاسات هذه الخطوة تتجاوز مشروعًا بعينه، إذ تمثل مؤشرًا قويًا على متانة السوق العقارية المصرية وجاذبيتها لرؤوس الأموال الخليجية والدولية، في ظل تنافس متزايد على المشروعات العمرانية الكبرى التي تعيد تشكيل الخريطة الاستثمارية للقطاع.