by masahat.news

Oct 05, 2025

(5)

Share

الكويت _ الكويت

شهدت سوق العقارات في الكويت دينامية واضحة خلال سبتمبر الماضي مع تنظيم وزارة العدل سلسلة من المزادات العقارية التي أسفرت عن بيع 20 عقاراً سكنياً واستثمارياً وتجاريًا بقيمة إجمالية بلغت 29.9 مليون دينار، بارتفاع ملحوظ نسبته 55.7 في المئة عن القيمة الابتدائية البالغة 19.2 مليون دينار، وهو ما يعكس ارتفاع الطلب على العقارات واهتمام المستثمرين بالقطاع.

في قطاع العقارات السكنية، تم بيع 13 عقاراً بمختلف المناطق بقيمة إجمالية 7.5 ملايين دينار، بزيادة طفيفة نسبتها 1.9 في المئة مقارنة بالقيمة الابتدائية البالغة 7.3 ملايين دينار، حيث تراوحت نسب الارتفاع بين 5 و17.9 في المئة، مع تمتع معظم العقارات بأسعارها الابتدائية، وبلغت القيمة المتوسطة للصفقة الواحدة 577.7 ألف دينار، فيما وصل متوسط سعر المتر إلى 923 ديناراً.

من أبرز الصفقات، بيع عقار في منطقة الأندلس مساحته 502 متر مربع بسعر 401 ألف دينار، مرتفعًا 17.9 في المئة عن السعر الابتدائي البالغ 340 ألف دينار، وبيت في منطقة الصباحية بمساحة 600 متر مربع بسعر 395 ألف دينار، بارتفاع 9.7 في المئة، إضافة إلى قسيمة في منطقة صباح الأحمد البحرية 480 مترًا مربعًا بسعر 366 ألف دينار، بزيادة 5 في المئة عن السعر الابتدائي.

وعلى صعيد العقارات الاستثمارية، تم بيع 5 عقارات بقيمة 9.7 ملايين دينار، بارتفاع كبير نسبته 37.8 في المئة عن السعر الابتدائي البالغ 7.03 ملايين، حيث تراوحت الزيادة بين 17.8 و84.8 في المئة، ما يعكس ثقة المستثمرين في إمكانيات النمو طويل الأجل لهذا القطاع وتوقعاتهم بعوائد استثمارية مرتفعة.

وتشترط وزارة العدل للمشاركة في المزاد سداد خُمس ثمن العقار على الأقل بشيك مصدق أو خطاب بنكي، مع إلزام الفائز بإيداع كامل الثمن والمصروفات ورسوم التسجيل فور اعتماد القاضي لعطاءه، مما يعكس شفافية العملية وحرص الوزارة على تنظيم السوق بما يضمن حماية حقوق الأطراف ويحفز الاستثمارات العقارية.

تعكس هذه المزادات استمرار نمو سوق العقارات في الكويت، وزيادة النشاط الاستثماري في القطاعات السكنية والتجارية، بما يفتح فرصاً جديدة للمستثمرين ويعزز السيولة في السوق العقاري.