by masahat.news

Oct 09, 2025

(5)

Share

رأس الخيمة _ الإمارات

أعلنت شركة NewGen IVF Group Limited عن تأسيس شراكة استراتيجية مع مطور العقارات الإماراتي BNW Real Estate Development LLC لتطوير قطعة أرض مملوكة للشركة في منطقة بيتش ديستركت في رأس الخيمة، ما يمثل خطوة بارزة في استراتيجية التنويع الخاصة بـ NewGen والدخول إلى سوق العقارات الفاخرة في الإمارات

ويأتي هذا التحالف بعد توقيع مذكرة تفاهم في يوليو الماضي، حيث ستسهم NewGen بنسبة 60٪ من رأس المال في المشروع، فيما سيتولى BNW جميع تكاليف البناء والإدارة وتسويق المشروع. وتُشير الدراسات الأولية إلى أن المشروع، المقرر استكماله بحلول 2028، قد يحقق صافي عوائد يصل إلى 67 مليون دولار، بما يعكس عائد استثمار يصل إلى 272٪، مع بيع الوحدات بسعر متوسط 817 دولارًا للقدم المربع لمساحة قابلة للبيع تبلغ 527753 قدمًا مربعة

ويتيح المشروع لـ NewGen فرصة لتنويع مصادر دخلها بعيدًا عن قطاع خدمات الخصوبة، وتحقيق رأس مال غير مخفف يمكن إعادة استثماره في توسعات مستقبلية. كما يعزز التحالف حضور الشركة في الإمارات، سوق عقاري نشط وجاذب للمستثمرين الدوليين، خاصة المشترين من الصين والشرق الأوسط، مستفيدين من مزايا برنامج الإقامة الذهبية الذي يمنح الإقامة طويلة الأمد للمستثمرين العقاريين

ومن جانبها، أبدت BNW تفاؤلها بمستقبل المشروع، مؤكدة أن الشراكة توفر فرصة لاستقطاب فئة مستهدفة من المشترين الباحثين عن عقارات فاخرة على الواجهة البحرية، مع التركيز على تقديم نمط حياة متكامل يوازن بين الفخامة والرفاهية. ويملك BNW محفظة عقارية تقدر قيمتها بحوالي 6 مليارات دولار، وحازت الشركة على عدة جوائز دولية في مجال التطوير السكني الفاخر

وتعكس هذه الخطوة تحولات هامة في سوق رأس الخيمة العقاري، حيث يُظهر الطلب المتزايد على الوحدات الفاخرة قدرة المستثمرين على الاستفادة من الفرص العقارية ذات العائد المرتفع، كما يعزز النمو المتوقع لمشاريع مماثلة من ثقة المطورين والمستثمرين في القطاع

وأكد مؤسس NewGen أن هذه الشراكة تمثل لحظة مفصلية في استراتيجية الشركة، موضحًا أن المشروع لا يقتصر على تنمية رأس المال بل يشكل أيضًا نموذجًا لتكامل الأعمال بين قطاعات مختلفة، مع التركيز على خلق قيمة مستدامة للمستثمرين والمجتمع المحلي.