by masahat.news

Oct 11, 2025

(5)

Share

ملبورن ، أستراليا

يعود أحد أكثر العقارات التاريخية تميزا في ملبورن إلى الواجهة بعد طرحه مؤخرا في سوق العقارات ضمن نطاق سعري يتراوح بين 2.3 و2.5 مليون دولار أسترالي، ليفتح الباب أمام المستثمرين الباحثين عن أصول نادرة تجمع بين القيمة التاريخية والعائد العقاري المضمون

يقع العقار في شارع بومونت في ضاحية بيريك الراقية، وكان جزءًا من مزرعة “بيرنبانك” التي امتلكها العداء الأسترالي الشهير إدوين فلاك، أول من مثّل أستراليا في دورة الألعاب الأولمبية عام 1896 في أثينا وفاز بذهبيتي سباقي 800 و1500 متر، ما جعله رمزًا رياضيًا في تاريخ البلاد

العقار الذي بُني عام 1854 يجمع بين الأصالة والفخامة الحديثة، ويعمل حاليًا كمبيت وإفطار فاخر يمتد على مساحة تتجاوز الهكتار الواحد، ويضم سبع غرف نوم، أربع منها بحمامات داخلية، إضافة إلى كوخ مستقل ومسبح وحديقة غنّاء تحيط بها الأشجار الناضجة. كما يحتفظ المنزل بعناصر العمارة الفيكتورية الأصلية، من الأسقف العالية والنوافذ المزخرفة إلى المداخل الرسمية والشرفات الواسعة

تقول وكيلة العقارات بليندا راجوني إن العقار يمثل فرصة فريدة للمستثمرين الراغبين في الجمع بين الاستثمار في الضيافة والسكن الفاخر، مشيرةً إلى أنه يجذب نزلاء من جميع أنحاء أستراليا ويُعد موقعًا مثاليًا لحفلات الزفاف والفعاليات الخاصة، وهو ما يمنحه إمكانات تجارية كبيرة ضمن سوق الإقامات التراثية الفاخرة الذي يشهد نموًا مطردًا في ولاية فيكتوريا

ويأتي طرح هذا العقار في وقت تتزايد فيه شهية المستثمرين نحو الأصول التاريخية في ملبورن، وسط تحول واضح في الطلب من الشقق الحديثة إلى العقارات التي تجمع بين الهوية المعمارية و العائد السياحي، خصوصًا في المناطق الهادئة التي توفر نمط حياة راقيا خارج مركز المدينة.

ويرى خبراء أن هذا النوع من العقارات يعزز تنوع السوق العقاري الأسترالي، ويعيد تعريف مفهوم الاستثمار العقاري الفاخر عبر الجمع بين التاريخ، والضيافة، والقيمة الثقافية، ما يجعل من “بيرنبانك” نموذجا متفردا لفرص الاستثمار المتوازن بين الأصالة و العائد في ضواحي ملبورن الراقية.