by masahat.news

Oct 11, 2025

(5)

Share

دبي، الإمارات

 تشهد سوق العقارات في دبي دخول شركة جديدة للخدمات الاستشارية، حيث أعلنت Agora Advisory عن بدء عملياتها في تقديم استشارات استثمارية متخصصة للمستثمرين المحليين والدوليين.

تأتي هذه الخطوة في ظل ازدهار السوق العقاري وجذب تدفقات كبيرة من رؤوس الأموال من أوروبا وآسيا والشرق الأوسط، ما يعكس الطلب المتزايد على خدمات استشارية دقيقة تعتمد على البيانات والتحليل المالي.

وفقًا لمسؤولين في الشركة، فإن Agora Advisory، التي تم تأسيسها في دبي، تقدم خدمات تهدف إلى تعزيز المهنية والشفافية في الاستثمار العقاري، من خلال دراسة العوائد المتوقعة، المخاطر المالية، وملاءمة المشاريع الاستثمارية مع الأهداف طويلة المدى للمستثمرين. وتعمل الشركة بشكل مستقل عن المطورين العقاريين، ما يسمح لها بتقديم توصيات قائمة على المعايير المالية بدلاً من العمولات أو الحوافز التسويقية.

يأتي إطلاق الشركة في وقت يشهد فيه السوق العقاري ارتفاعًا ملحوظًا في مشاريع البيع على الخريطة والمبيعات الجاهزة، مع استمرار شركات التطوير الكبرى مثل إعمار وسوبها وداماك في إطلاق مشاريع جديدة.

 ويشير محللون إلى أن زيادة المنافسة بين الوكلاء والمستشارين قد تجعل من الصعب على المستثمرين التمييز بين الخيارات المربحة والمشاريع عالية المخاطر.

وتسعى Agora Advisory من خلال خدماتها إلى تزويد المستثمرين بأدوات تساعدهم على إدارة المخاطر وتحقيق عوائد مستدامة، عبر تقديم استشارات تشمل تحديد العقارات ذات الأساسيات الاستثمارية القوية، ووضع استراتيجيات محفظة عقارية متوازنة بين الوحدات الجاهزة والبيع على الخريطة، إضافة إلى استشارات حول التمويل والأسواق الناشئة.

خبراء في القطاع أشاروا إلى أن دخول شركات استشارية مستقلة قد يساهم في رفع مستوى الشفافية والمهنية في السوق، خاصة بالنسبة للمستثمرين الدوليين الذين يسعون إلى فهم أعمق للأسواق المحلية وتحليل العوائد والمخاطر. كما أنه من المتوقع أن يدفع هذا التوجه الشركات العقارية إلى اعتماد معايير أكثر وضوحًا في عرض المشاريع والمعلومات المالية للمستثمرين.

ومع استمرار نمو عدد المستثمرين الوافدين إلى دبي وتوسع مشاريع التطوير، يرى المحللون أن الحاجة إلى استشارات مالية متخصصة ستزداد، وأن الشركات التي تقدم تحليلات موضوعية ودقيقة ستلعب دورًا متزايد الأهمية في رسم اتجاهات الاستثمار العقاري في الإمارة خلال السنوات المقبلة.