by masahat.news

Oct 15, 2025

(5)

Share

القاهرة، مصر

أعلنت شركة Synergy Capital، عبر تابعتها مصر للاستثمارات المالية (MFIC)، وبالشراكة مع منصة التمويل العقاري Nawy Now، عن الإغلاق المبكر والتغطية الكاملة لصندوق «مصر للاستثمارات المالية – الإصدار الأول»، بحجم إصدار بلغ 443 مليون جنيه مصري، خلال عشرة أيام فقط من بدء الاكتتاب.

ويعد هذا الصندوق أول صندوق قيم منقولة في مصر والشرق الأوسط، مخصص لشراء أدوات دين مدعومة بمحافظ تمويل عقاري بنظام الإجارة، وهو ما يربط بين سوق العقارات وأسواق المال ضمن إطار من الابتكار المالي والاستدامة. وتأتي هذه الخطوة لتوفير فرص استثمارية جديدة للمؤسسات والأفراد المؤهلين، إذ شكلت مساهمة المستثمرين الأفراد نحو 22% من إجمالي الاكتتاب، في تحول نوعي يرسخ مبدأ توسيع الوصول إلى المنتجات الاستثمارية عالية العائد.

وقال محمد صديق، مؤسس Synergy Capital والعضو المنتدب لشركة MFIC: «تغطية الاكتتاب بالكامل في عشرة أيام تمثل نقطة تحول في سوق المال المصري، حيث تتيح للمستثمرين الأفراد المشاركة لأول مرة في أدوات تمويل مبتكرة مدعومة برهون عقارية بنظام الإجارة، ما يعزز من الشفافية والمرونة في الاستثمار العقاري.»

وأوضحت منى شلبي، الشريك المؤسس ورئيس قطاع بنوك الاستثمار في Synergy Capital، أن المشروع يمثل نموذجًا للتكامل بين الابتكار التنظيمي والهياكل المالية الحديثة، وهو قادر على جذب المستثمرين من القطاعين الفردي والمؤسسي على حد سواء، بما يسهم في تنويع الأدوات الاستثمارية المتاحة بالسوق.

من جانبه، أكد عمرو مالك، المدير المالي في Nawy Now، أن الصندوق يعكس قدرة التكنولوجيا العقارية على تعزيز الابتكار المالي، وربط القطاع العقاري بأسواق المال بطريقة مستدامة، بما يفتح آفاقًا جديدة للنمو الاستثماري ويعزز مكانة مصر كمركز إقليمي للتحول المالي.

ويعكس هذا الإصدار كيف يمكن للتمويل العقاري المبتكر أن يساهم في تحريك عجلة السوق العقاري، من خلال توفير السيولة للمطورين وزيادة فرص الاستثمار، ما يدعم تطوير مشاريع سكنية وتجارية ويحفز الطلب على أدوات التمويل العقاري الحديثة، مع التأكيد على الالتزام بالإطار الرقابي والتقني الذي يكفل حماية المستثمرين.

هذا الإنجاز يمثل مؤشرًا على تزايد التكامل بين القطاع العقاري والأسواق المالية في مصر، ويوفر نموذجًا يُحتذى به لتعزيز الاستثمارات المستدامة وجذب رؤوس الأموال نحو أدوات مالية مبتكرة مدعومة بالعقارات، بما يسهم في تعزيز نمو السوق العقاري ورفع قيمة أصوله على المدى الطويل.