by masahat.news

Oct 16, 2025

(5)

Share

الرياض، السعودية

شهدت سوق الأسهم السعودية اليوم تحركًا لافتًا في سهم شركة العقارية السعودية بعد إعلانها ترسية مشروعين جديدين في العاصمة الرياض بقيمة إجمالية بلغت 763.8 مليون ريال ما يعادل نحو 203 ملايين دولار وهو ما انعكس مباشرة على أداء السهم الذي ارتفع بنسبة 9% في تداولات منتصف اليوم ليصل إلى 16.26 ريال وسط تداولات تجاوزت 90 مليون ريال

المشروع الأول الذي أعلنت عنه الشركة هو \"النرجس بزنس بارك\" في حي النرجس والذي تم ترسيته على شركة تعمير بقيمة 338.78 مليون ريال بينما يشمل المشروع الثاني تنفيذ مجمع سكني في حي سدرة – روشن يضم 310 فيلات متعددة المساحات بقيمة 425 مليون ريال بالشراكة مع شركة الجدراوي وشركاؤه المحدودة

هذا التحرك الاستثماري يأتي في وقت يشهد فيه القطاع العقاري السعودي ديناميكية متسارعة مدفوعة برؤية المملكة 2030 التي تركز على تطوير البنية التحتية وزيادة المعروض السكني وتحفيز الاستثمار المحلي والأجنبي في القطاع العقاري

وتعكس قفزة سهم العقارية اليوم ثقة المستثمرين في قدرة الشركة على تنفيذ مشروعات نوعية ذات عوائد مجزية خاصة في ظل توجهها نحو مناطق استراتيجية في الرياض التي تشهد طلبًا متزايدًا على الوحدات السكنية والتجارية

من جهة أخرى كشفت الشركة عن تفاصيل محفظة أراضيها الخاضعة لنظام رسوم الأراضي البيضاء حيث تبلغ المساحة الإجمالية 10.48 مليون متر مربع منها 487.84 ألف متر مربع خاضعة للرسوم في مدينة الرياض بنسبة 4.65% ما يعكس التزام الشركة بتطوير أراضيها وفق الضوابط التنظيمية ويعزز من فرصها الاستثمارية في السوق

وتأتي هذه الخطوة في ظل تطبيق رسوم الأراضي البيضاء التي تهدف إلى مكافحة الاحتكار وتحفيز تطوير الأراضي الفضاء داخل النطاقات العمرانية حيث تتراوح الرسوم السنوية بين 2.5% و10% من قيمة الأرض حسب أولويات التطوير

التحركات الأخيرة للعقارية السعودية تؤكد توجهها نحو تعظيم القيمة السوقية وتعزيز حضورها في المشهد العقاري السعودي عبر مشروعات نوعية وشراكات استراتيجية ما يفتح الباب أمام موجة جديدة من الاستثمارات في القطاع العقاري المحلي ويعزز من جاذبيته أمام المستثمرين المحليين والدوليين.